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Walgreens 4013 W 26th St
Locales 93 m² En alquiler Chicago, IL 60623
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Aspectos destacados
- Gran visibilidad hasta la calle 26 | Vibrante barrio de Little Village
- Justo al lado de Walgreens, en la esquina, con letreros de edificios y palas
- 1-2 plazas de aparcamiento
- Cotenencia nacional y regional en el corredor minorista principal
- Más de 24 000 vehículos combinados por día en la intersección de las calles 26 (12 000 VPD) y Pulaski Road (12 700 VPD)
- Capacidad para aumentar el tamaño del espacio hasta 2.000 pies cuadrados
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 4013 | 93 m² | Negociable | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 25.250 € /año 2.104 € /mes | Neto |
1.ª planta, módulo 4013
SVN Chicago Commercial se enorgullece de presentar 4013 W. 26th St. ahora disponible PARA ALQUILER. Ubicada en el dinámico corazón de Little Village, esta propiedad ofrece una atractiva combinación de ubicación privilegiada, demografía vibrante y fácil accesibilidad, lo que atrae a un gran tráfico peatonal. Mejorado por un próspero panorama minorista con marcas nacionales y regionales, este antiguo espacio de oficinas de Oportun de 1,000 pies cuadrados tiene un inmenso potencial para una variedad de usos. Además, los espacios de estacionamiento para 1 a 2 empleados están convenientemente ubicados en la parte trasera. Además, el espacio se puede ampliar hasta 2.000 pies cuadrados, complementándolo con su zonificación B1-3, que promete infinitas posibilidades de crecimiento y personalización.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como una oficina de correos
- Ubicado en fila con otros locales
- Gran visibilidad hasta el puesto 26
- Justo al lado de Walgreens en la esquina
- Señalización de edificios y palas
- Espacio de oficina completamente construido | 1-2 espacios de estacionamiento
- Capacidad para aumentar el tamaño del espacio hasta 2.000 pies cuadrados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4013 W 26th St , Chicago, IL 60623
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 1.180 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1967 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.180 m² |
| Año de construcción | 1967 |
Acerca del inmueble
SVN Chicago Commercial se enorgullece de presentar 4013 W. 26th St. ahora disponible PARA ALQUILER. Ubicada en el dinámico corazón de Little Village, esta propiedad ofrece una atractiva combinación de ubicación privilegiada, demografía vibrante y fácil accesibilidad, lo que atrae a un gran tráfico peatonal. Mejorado por un próspero panorama minorista con marcas nacionales y regionales, este antiguo espacio de oficinas de Oportun de 1,000 pies cuadrados tiene un inmenso potencial para una variedad de usos. Además, los espacios de estacionamiento para 1 a 2 empleados están convenientemente ubicados en la parte trasera. Además, el espacio se puede ampliar hasta 2.000 pies cuadrados, complementándolo con su zonificación B1-3, que promete infinitas posibilidades de crecimiento y personalización.
- Señalización
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Walgreens | 4013 W 26th St
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