Phelan Village 4013 Phelan Rd

Ubicado en la intersección principal señalizada de Phelan Road y Sheep Creek Road con ± 27.809 automóviles por día, el centro comercial Phelan Village tiene una excelente visibilidad y una señalización excepcional.
Un propietario de aproximadamente 16.103 pies cuadrados tiene la oportunidad de administrar su negocio en el único centro comercial anclado de abarrotes en una distancia de 11 millas.
Se vende un edificio anclado de aproximadamente 31.273 pies cuadrados con una vacante del 51,5%, lo que podría permitir al comprador obtener un préstamo de la SBA. Con el 48,5% del edificio arrendado a dos arrendatarios corporativos, Dollar Tree y T-Mobile, el comprador se beneficiará de la recaudación de ingresos por alquiler.
La comunidad de Phelan proviene de las áreas de Oak Hills, Pinon Hills y Wrightwood, que los residentes y turistas suelen llamar «La tierra de las cuatro estaciones».
La zona comercial tiene una población de 60.731 habitantes en 2023, un sólido ingreso familiar promedio de 101.814 dólares y una demanda mucho mayor que la oferta actual en cuanto a opciones de venta minorista, de servicios y médicas. Todo el centro comercial es muy atractivo y está limpio, con pintura nueva, excelente iluminación, pavimentación reciente del estacionamiento y un bonito paisaje.