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4013 159th St
Locales 139 m² En alquiler Flushing, NY 11358
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 139 m² | Negociable | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 58.015 € /año 4.835 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Espacio comercial de primera calidad en alquiler: 159th Street y Northern Blvd, Flushing ¡No pierda esta oportunidad de alquilar un espacio comercial de primera calidad en un área de alto tráfico en Northern Blvd y 159th Street en Flushing! Este bullicioso vecindario está rodeado de una variedad de tiendas establecidas, como H Mart, Starbucks, Duane Reade y los restaurantes locales favoritos, lo que atrae un tráfico peatonal constante a la zona. Con una ubicación perfecta para un fácil acceso, esta propiedad ofrece acceso directo a la carretera de tren de Long Island y a múltiples rutas de autobús, lo que la convierte en un destino conveniente tanto para los lugareños como para quienes viajan diariamente. Ideal para una amplia gama de usos minoristas, esta ubicación brinda una excelente visibilidad, accesibilidad y exposición en uno de los corredores comerciales más vibrantes de Flushing. Características: Área de alto tráfico: ubicada en Northern Blvd, cerca de las principales tiendas y restaurantes Excelente accesibilidad: cerca de la carretera de tren de Long Island y de las principales líneas de autobús Amplio tráfico peatonal: área constantemente concurrida
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4013 159th St , Flushing, NY 11358
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1952/2007 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Año de construcción/renovación | 1952/2007 |
Acerca del inmueble
Espacio comercial de primera calidad en alquiler: 159th Street y Northern Blvd, Flushing ¡No pierda esta oportunidad de alquilar un espacio comercial de primera calidad en un área de alto tráfico en Northern Blvd y 159th Street en Flushing! Este bullicioso vecindario está rodeado de una variedad de tiendas establecidas, como H Mart, Starbucks, Duane Reade y los restaurantes locales favoritos, lo que atrae un tráfico peatonal constante a la zona. Con una ubicación perfecta para un fácil acceso, esta propiedad ofrece acceso directo a la carretera de tren de Long Island y a múltiples rutas de autobús, lo que la convierte en un destino conveniente tanto para los lugareños como para quienes viajan diariamente. Ideal para una amplia gama de usos minoristas, esta ubicación brinda una excelente visibilidad, accesibilidad y exposición en uno de los corredores comerciales más vibrantes de Flushing. Características: Área de alto tráfico: ubicada en Northern Blvd, cerca de las principales tiendas y restaurantes Excelente accesibilidad: cerca de la carretera de tren de Long Island y de las principales líneas de autobús Amplio tráfico peatonal: área constantemente concurrida, con una mezcla de compradores locales y personas que viajan diariamente ¡Asegure su lugar en esta dinámica comunidad minorista! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y obtener más información sobre esta excepcional oportunidad de arrendamiento.
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Mehran Realty Group
4013 159th St
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