
401 Valley View Rd
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401 Valley View Rd
Local 157 m² En venta El Sobrante, CA 94803 921.158 € (5.863,55 €/m²)



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 401 Valley View Veterinary, área metropolitana de East Bay con una sólida demografía y excelente visibilidad
- Excelente estacionamiento en la calle y fuera de la calle con 10 espacios exclusivos para visitantes
- Ideal para uso veterinario, dental, de urgencias o de oficina
- Cerca del corredor 880, la autopista 4 y la 24 a través de la carretera de la presa de San Pablo.
RESUMEN EJECUTIVO
401 Valley View Veterinary se encuentra en un área metropolitana de East Bay con una fuerte demografía; la propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y oportunidades de marca. La propiedad cuenta con dos salas de examen, una espaciosa sala de tratamiento con jaulas para animales, una farmacia, una sala de cirugía, un consultorio médico y una gran sala para el personal. La lavandería está ubicada en la sala de profesores y cuenta con un acogedor vestíbulo; excelente estacionamiento en la calle y en la calle con 10 espacios de estacionamiento exclusivos para visitantes. La ubicación estratégica del edificio está cerca de Appian Way y Sobrante Way, cerca del corredor 880, la autopista 4 y la carretera 24 a través de la presa de San Pablo. Este espacio versátil también se puede modificar para uso dental, de urgencias, veterinaria o de consultorio, con un costo de 2076 pies cuadrados (planes por propietario y propietario). La propiedad está lista para su ocupación inmediata, lo que la convierte en una opción ideal para propietarios, usuarios o inversores que buscan un espacio adaptable y de alta calidad. Desafortunadamente, el nuevo propietario del negocio y veterinario falleció. Los propietarios han decidido vender el edificio, pero considerarán un arrendamiento a largo plazo. Los propietarios están trabajando con el beneficiario para limpiar el edificio.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
$99,999
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
Impuestos | |
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Gastos de explotación | |
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Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Veterinario/perrera
Tamaño del edificio
157 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1962
Precio
921.158 €
Precio por m²
5.863,55 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
R-B
Parking
6 Espacios (38,19 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
22 m en Valley View Rd
AMENITIES
- Cartel en poste
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS










IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 425-251-011-2 | Evaluación de las mejoras | 210.377 € (2024) |
Evaluación del terreno | 81.078 € (2024) | Evaluación total | 291.455 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
425-251-011-2
Evaluación del terreno
81.078 € (2024)
Evaluación de las mejoras
210.377 € (2024)
Evaluación total
291.455 € (2024)
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por

401 Valley View Rd
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