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401 Valley View Rd

Local 157 m² En venta El Sobrante, CA 94803 921.158 € (5.863,55 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 401 Valley View Veterinary, área metropolitana de East Bay con una sólida demografía y excelente visibilidad
  • Excelente estacionamiento en la calle y fuera de la calle con 10 espacios exclusivos para visitantes
  • Ideal para uso veterinario, dental, de urgencias o de oficina
  • Cerca del corredor 880, la autopista 4 y la 24 a través de la carretera de la presa de San Pablo.

RESUMEN EJECUTIVO

401 Valley View Veterinary se encuentra en un área metropolitana de East Bay con una fuerte demografía; la propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y oportunidades de marca. La propiedad cuenta con dos salas de examen, una espaciosa sala de tratamiento con jaulas para animales, una farmacia, una sala de cirugía, un consultorio médico y una gran sala para el personal. La lavandería está ubicada en la sala de profesores y cuenta con un acogedor vestíbulo; excelente estacionamiento en la calle y en la calle con 10 espacios de estacionamiento exclusivos para visitantes. La ubicación estratégica del edificio está cerca de Appian Way y Sobrante Way, cerca del corredor 880, la autopista 4 y la carretera 24 a través de la presa de San Pablo. Este espacio versátil también se puede modificar para uso dental, de urgencias, veterinaria o de consultorio, con un costo de 2076 pies cuadrados (planes por propietario y propietario). La propiedad está lista para su ocupación inmediata, lo que la convierte en una opción ideal para propietarios, usuarios o inversores que buscan un espacio adaptable y de alta calidad. Desafortunadamente, el nuevo propietario del negocio y veterinario falleció. Los propietarios han decidido vender el edificio, pero considerarán un arrendamiento a largo plazo. Los propietarios están trabajando con el beneficiario para limpiar el edificio.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Condiciones de venta
Mantenimiento diferido
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Veterinario/perrera
Tamaño del edificio
157 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1962
Precio
921.158 €
Precio por m²
5.863,55 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
R-B
Parking
6 Espacios (38,19 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
22 m en Valley View Rd

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Aire acondicionado

TIENDAS GRANDES CERCANAS

FoodMaxx
Wells Fargo
Starbucks
Applebee's
Anytime Fitness
Chase Bank
Sizzler
Planet Fitness
Lucky
Mel's Diner

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
425-251-011-2
Evaluación del terreno
81.078 € (2024)
Evaluación de las mejoras
210.377 € (2024)
Evaluación total
291.455 € (2024)
  • ID del anuncio: 34424987

  • Fecha en el mercado: 09/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 401 Valley View Rd, El Sobrante, CA 94803

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