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401 S Main St
Locales 1.704 m² En alquiler Bryan, TX 77803
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ASPECTOS DESTACADOS
- En esta área prominente, se espera un crecimiento de la población del 8,24% y un crecimiento esperado de los hogares del 9,36% en los próximos 4 años, en un radio de 1 milla
- A poca distancia en automóvil de Texas, A&M atrae a una variedad de grupos, desde estudiantes y personal hasta lugareños y viajeros que pasan por la ciudad.
- Ubicada en el distrito del centro de Bryan, esta propiedad cuenta con una puntuación de caminata de 79, lo que permite un fácil acceso a las tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento locales.
- Oportunidad única de arrendar o comprar este histórico terreno independiente en esquina en una comunidad vibrante
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.704 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Póngase en contacto con el propietario para obtener información. Amplio estacionamiento disponible con un carril de giro exclusivo y señalización de pilones.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Calefacción central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Patio
- Amplio estacionamiento
- Señalización de pilones
- Carril de giro exclusivo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 401 S MAIN ST , BRYAN, TX 77803
| Espacio total disponible | 1.704 m² | Superficie bruta alquilable | 1.704 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1947/2009 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.704 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.704 m² |
| Año de construcción/renovación | 1947/2009 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio independiente en esquina ofrece 18,337 +/- pies cuadrados disponibles para arrendamiento o venta. Ubicada en el distrito del centro de Byran, esta propiedad tiene acceso a tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento locales y se encuentra a poca distancia en automóvil de Texas A&M. Este edificio es un hito histórico, ya que lo diseñó el infame Raymond Loewy. Se lo encargó The International Harvester Company y, según la información facilitada por la Fundación Lowey, fue la primera cosechadora internacional para el suroeste de los Estados Unidos. Este edificio único fue un centro de ventas y servicio para los tractores International Harvester y para la empresa de automóviles Studebaker durante muchos años.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Andover Realty Holdings Inc
401 S Main St
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