401 S Main St
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401 S Main St
Local 1.704 m² En venta Bryan, TX 77803 5.076.961 € (2.980 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- En esta área prominente, se espera un crecimiento de la población del 8,24% y un crecimiento esperado de los hogares del 9,36% en los próximos 4 años, en un radio de 1 milla
- A poca distancia en automóvil de Texas, A&M atrae a una variedad de grupos, desde estudiantes y personal hasta lugareños y viajeros que pasan por la ciudad.
- Destino histórico
- Ubicada en el distrito del centro de Bryan, esta propiedad cuenta con una puntuación de caminata de 79, lo que permite un fácil acceso a las tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento locales.
- Oportunidad única de arrendar o comprar este edificio independiente en esquina en una comunidad vibrante
- El lote adicional adyacente al edificio en Tabor Ave tiene potencial para 58 a 66 espacios de estacionamiento más
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio independiente en esquina ofrece 18,337 pies cuadrados disponibles para alquiler o venta. Ubicada en el centro del distrito de Byran, esta propiedad tiene acceso a tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento locales y se encuentra a poca distancia en automóvil de Texas A&M.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.704 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1947/2022
Precio
5.076.961 €
Precio por m²
2.980 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,59 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial
Parking
72 Espacios (42,26 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
120 m en S Main St
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Amplio estacionamiento disponible con un carril de giro exclusivo y señalización de pilones.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 1.704 m² | Locales | Parcela independiente | Jun. 2025 |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.704 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Parcela independiente |
| Disponible |
| Jun. 2025 |
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 1.704 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | Parcela independiente |
| Disponible | Jun. 2025 |
Amplio estacionamiento disponible con un carril de giro exclusivo y señalización de pilones.
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
11.662
64.878
124.107
196.555
2029 Población
12.623
70.642
134.990
211.894
2024–2029 Aumento anual de la población
8,2 %
8,9 %
8,8 %
7,8 %
Media de edad
34,8
32,8
28,4
28,4
Título universitario o superior
11 %
21 %
31 %
22 %
Empleados de jornada diurna
9.855
37.635
63.576
109.717
Total de negocios
866
3.419
5.674
8.628
Media de ingresos del hogar
57.767 $
59.317 $
64.643 $
63.815 $
Mediana de ingresos de los hogares
42.894 $
43.833 $
44.535 $
43.490 $
Gasto de consumo total
94.249.580 $
592.669.999 $
1.135.103.573 $
1.855.150.839 $
Hogares 2024
3.643
23.653
44.333
72.877
Valor medio de vivienda
156.506 $
195.981 $
257.976 $
283.034 $
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 22446 | Evaluación de las mejoras | 313.857 € |
| Evaluación del terreno | 133.509 € | Evaluación total | 447.367 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
22446
Evaluación del terreno
133.509 €
Evaluación de las mejoras
313.857 €
Evaluación total
447.367 €
1 de 21
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Andover Realty Holdings Inc
401 S Main St
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