Rare Large Owner/User Office Investment | 401 Roland Way
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Rare Large Owner/User Office Investment 401 Roland Way
Oficina 3.614 m² 42 % Alquilado En venta Oakland, CA 94621 4.409.232 € (1.220,00 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad poco común para propietarios o usuarios de gran tamaño
- Aproximadamente 120 lugares de estacionamiento (3 espacios de estacionamiento por cada 1,000 pies cuadrados)
- Edificio de oficinas de dos pisos: servicio de ascensor
RESUMEN EJECUTIVO
California Capital & Investment Group se complace en presentar esta excepcional oportunidad de inversión en oficinas para propietarios, usuarios y múltiples inquilinos ubicada en el submercado del aeropuerto de Oakland. El 401 Roland Way cuenta con aproximadamente 21,179 pies cuadrados de espacio vacante, lo que brinda al propietario/usuario la oportunidad única de ocupar una gran parte del espacio y recaudar ingresos por alquiler de los inquilinos restantes. Este activo también proporciona a los inversores ingresos inmediatos y, al mismo tiempo, permite obtener una gran ventaja al aumentar los alquileres hasta alcanzar su valor justo de mercado a lo largo del tiempo. El amplio estacionamiento para inquilinos y un entorno de trabajo tranquilo junto al sendero de San Leandro Creek y cerca de la bahía son ventajas adicionales. La propiedad actual ha invertido recientemente un capital significativo para mejorar el sistema de climatización y volver a pintar la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
3.614 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1983
Precio
4.409.232 €
Precio por m²
1.220,00 €
Porcentaje alquilado
42 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.807 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,48
Tamaño de la parcela
0,76 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Port - Zonificación portuaria
Parking
120 Espacios (33,2 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1-módulo 260
- 122 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 2-módulo 215
- 158 m²
- Oficinas
- Construcción total
- 30 días
- Pl. 2-módulo 220
- 258 m²
- Oficinas
- Construcción total
- 30 días
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 260 | 122 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo 215 | 158 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Pl. 2-módulo 220 | 258 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Pl. 1-módulo 260
| Tamaño |
| 122 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 215
| Tamaño |
| 158 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 2-módulo 220
| Tamaño |
| 258 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 042-4430-001-24 | Evaluación de las mejoras | 2.301.235 € |
| Evaluación del terreno | 2.005.890 € | Evaluación total | 4.307.125 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
042-4430-001-24
Evaluación del terreno
2.005.890 €
Evaluación de las mejoras
2.301.235 €
Evaluación total
4.307.125 €
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