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I-30 Corridor Development Land Benton, AR 401 Randel St

Terreno 2,47 ha En venta 1.706.183 € Benton, AR 72019

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

¡Nivelado y listo para desarrollar con todas las utilidades del sitio!
Perfecto para el desarrollo de un centro comercial, un concesionario de automóviles, un hotel, un restaurante, un multifamiliar, una tienda C, un autoalmacenamiento y más.

¡Zonificación C-3 para una amplia gama de proyectos de desarrollo comercial!
Alto recuento de tráfico de más de 100 000 VPD

RESUMEN EJECUTIVO

Los nuevos BUC-EE cerca de 401 Randel Dr, Benton, AR, 72019 tendrán 75 000 pies cuadrados y emplearán a unas 225 personas y tendrán 100 surtidores de combustible. Esta propiedad privilegiada está estratégicamente ubicada en la región central de Arkansas/Little Rock, y cuenta con una zonificación C-3 diseñada para proyectos de desarrollo expansivos. Con más de 1320 pies de frente a la I-30 y un notable tráfico diario de más de 100 000 000 pies, este terreno nivelado cuenta con todos los servicios públicos y está listo para proyectos comerciales versátiles. Situada frente al recinto ferial del condado de Saline y al parque de actividades River Center, la propiedad es un escenario ideal para desarrollos de tiendas minoristas, automotrices, hoteleras, gastronómicas, residenciales y tiendas de conveniencia. No se pierda esta magnífica oportunidad de aprovechar su enorme potencial comercial.

401.Randel.Benton.AR

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.706.183 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Comercial Locales Hoteles y hospedaje Concesionario de automóviles Tienda multiservicio Parque de oficinas Bares y restaurantes Trastero Centro con comercios en fila Parques para caravanas o autocaravanas
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	2,47 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	1.706.183 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Locales Hoteles y hospedaje Concesionario de automóviles Tienda multiservicio Parque de oficinas Bares y restaurantes Trastero Centro con comercios en fila Parques para caravanas o autocaravanas
Tamaño total de la parcela	2,47 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	1.706.183 €	Tamaño de la parcela	2,47 ha
Precio por ha	691.159,17 €

Precio	1.706.183 €
Precio por ha	691.159,17 €
Tamaño de la parcela	2,47 ha

6.1 +/- acres aproximadamente 1 milla hasta el nuevo BUC-EE'S La rampa de entrada 116 está frente a la propiedad en la I-30 1320+/ - pies de frente Tiene una pendiente suave, con solo una porción muy pequeña en la zona inundable AE y el resto en la zona inundable X Todos los servicios públicos están disponibles en el sitio incluye 1 cartelera

DESCRIPCIÓN

Ubicada en la «puerta principal» del corredor comercial Central de Arkansas y la región de Little Rock, esta oportunidad de desarrollo comercial de más de 6.87 acres tiene una fachada de 1320 pies o más en la I-30 y tiene un tráfico de 90 000 VPD. La propiedad está nivelada y lista para ser urbanizada, con todos los servicios del sitio. Esta oferta se encuentra justo al otro lado de la I-30 desde el recinto ferial del condado de Saline y el River Center, que cuenta con una enorme plaza de actividades en la ciudad con pickleball, natación, campos de béisbol, fútbol y mucho más. Rodeado de restaurantes, moteles, una variedad de establecimientos minoristas, tiendas secundarias, oficinas, parques industriales y subdivisiones residenciales, y está a solo minutos del destino minorista Gateway Town Center/Bass Pro Shop. La zonificación C-3, todos los servicios públicos del sitio y un precio de solo 7,34$ por pie cuadrado hacen que esta EXCELENTE oportunidad de desarrollo sea perfecta para una amplia variedad de proyectos de desarrollo comercial. ¡Una valla publicitaria para vender!