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Hudson Valley iCampus Pearl River, NY 10965
167 – 109.401 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- La ubicación principal de Hudson Valley para la investigación y el desarrollo, las ciencias de la vida, la fabricación y otros usos de alta tecnología.
- Espacios de laboratorio construidos y llave en mano disponibles.
- Terreno adicional para un posible desarrollo.
- La capacidad del generador de respaldo está disponible en el sitio.
- Mano de obra local altamente calificada.
- A 1 milla de la estación de tren de Nanuet y a 2 millas de la estación de tren de Pearl River.
DATOS DEL PARQUE
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(16)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El Complejo Building 60 incluye espacios de oficinas, laboratorios GMP y autoclave GMP. Espacios de laboratorio de alta calidad ubicados en toda la segunda y tercera planta. Las áreas mecánicas y de producción se encuentran en la planta baja y el nivel inferior. Cuatro ascensores para pasajeros; 2 montacargas. 2 muelles de carga. Divisible para adaptarse a usuarios de laboratorios medianos y pequeños. Se construirá un nuevo vestíbulo.
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
El Complejo Building 60 incluye espacios de oficinas, laboratorios GMP y autoclave GMP. Espacios de laboratorio de alta calidad ubicados en toda la segunda y tercera planta. Las áreas mecánicas y de producción se encuentran en la planta baja y el nivel inferior. Cuatro ascensores para pasajeros; 2 montacargas. 2 muelles de carga. Divisible para adaptarse a usuarios de laboratorios medianos y pequeños. Se construirá un nuevo vestíbulo.
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Concordantes 99 - 316 Personas
- Espacio para congelador
- Almacenamiento seguro
El Complejo Building 60 incluye espacios de oficinas, laboratorios GMP y autoclave GMP. Espacios de laboratorio de alta calidad ubicados en toda la segunda y tercera planta. Las áreas mecánicas y de producción se encuentran en la planta baja y el nivel inferior. Cuatro ascensores para pasajeros; 2 montacargas. 2 muelles de carga. Divisible para adaptarse a usuarios de laboratorios medianos y pequeños. Se construirá un nuevo vestíbulo.
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Espacio para congelador
- Almacenamiento seguro
El Complejo Building 60 incluye espacios de oficinas, laboratorio GMP y autoclave GMP. Espacios de laboratorio de alta calidad ubicados en toda la segunda y tercera planta. Las áreas mecánicas y de producción están en la planta baja y el nivel inferior. Cuatro ascensores para pasajeros; 2 montacargas. 2 muelles de carga. Divisible para adaptarse a usuarios de laboratorios medianos y pequeños. Se construirá un nuevo vestíbulo.
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Espacio para congelador
- Almacenamiento seguro
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 1.348 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | 30 días |
| Planta 1 | 2.104 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | 30 días |
| Planta 2 | 1.567 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | 30 días |
| Planta 3 | 1.301 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | 30 días |
401 N Middletown Rd - Planta baja
401 N Middletown Rd - Planta 1
401 N Middletown Rd - Planta 2
401 N Middletown Rd - Planta 3
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio de almacén y oficina disponible para alquiler. El espacio incluye una sala de reuniones, una despensa, dos oficinas privadas, 2 baños, una puerta doble elevada y aparcamiento en el lugar.
- Baños privados
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | 30 días |
401 N Middletown Rd - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Sitio flexible de construcción a medida que ofrece tamaños personalizables y especificaciones de construcción en un entorno de campus de más de 200 acres. Se considera una subdivisión razonable.
- Espacio en excelentes condiciones
- 18 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 17.495 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | 01/06/2025 |
401 N Middletown Rd - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La suite se entregará en estado demolido, lista para que el inquilino realice su acondicionamiento. El edificio es adecuado para laboratorio, investigación y desarrollo (I+D) y operaciones cGMP. Actualmente se está llevando a cabo la renovación del vestíbulo y la entrada, además de varias mejoras en el edificio y en los sistemas del edificio.
- Espacio en excelentes condiciones
- Salas de conferencias
- Antiguo vivero que se puede reconstruir
- Energía de reserva a través de tres generadores
- Laboratorio
- Opciones flexibles para uso médico y de laboratorio
- Se proporcionan electricidad, vapor, H20 refrigerado y gas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 9.553 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción parcial | 30 días |
401 N Middletown Rd - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El Edificio 100 es el edificio más grande del Hudson Valley iCampus y es altamente adaptable para actividades de I+D, ciencias de la vida/laboratorio, fabricación GMP y distribución.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 73.859 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
- Espacio para congelador
- Almacenamiento seguro
Laboratorio / Espacio de Fermentación Construido y Totalmente Equipado
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Suite de fermentación
- Utilidades separadas
- Dos habitaciones nuevas
- Aire acondicionado central
- Laboratorio
- Cámara frigorífica
- Zona de oficinas
El Edificio 100 es el edificio más grande del Hudson Valley iCampus y es altamente adaptable para actividades de I+D, ciencias de la vida/laboratorio, fabricación GMP y distribución.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 231 - 740 Personas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 73.859 m² del espacio adyacente
El Edificio 100 es el edificio más grande del Hudson Valley iCampus y es altamente adaptable para actividades de I+D, ciencias de la vida/laboratorio, fabricación GMP y distribución.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 73.859 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
El Edificio 100 es el edificio más grande del Hudson Valley iCampus y es altamente adaptable para actividades de I+D, ciencias de la vida/laboratorio, fabricación GMP y distribución.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 73.859 m² del espacio adyacente
- Sala de refrigeración y congelador en el piso
El Edificio 100 es el edificio más grande del Hudson Valley iCampus y es altamente adaptable para actividades de I+D, ciencias de la vida/laboratorio, fabricación GMP y distribución.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 73.859 m² del espacio adyacente
- Espacio de desarrollo y oficinas cerca del área de almacén
- Espacio de almacén y oficina que permite todos los procesos
El Edificio 100 es el edificio más grande en el Hudson Valley iCampus y es altamente adaptable para actividades de I+D, ciencias de la vida / laboratorio, fabricación GMP y distribución.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 73.859 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
- Espacio para congelador
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 13.278 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 1 | 542 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
| Planta 2 | 8.583 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 3 | 13.278 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 4 | 13.278 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 5 | 13.278 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 6 | 12.162 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción parcial | 30 días |
401 N Middletown Rd - Planta 1
401 N Middletown Rd - Planta 1
401 N Middletown Rd - Planta 2
401 N Middletown Rd - Planta 3
401 N Middletown Rd - Planta 4
401 N Middletown Rd - Planta 5
401 N Middletown Rd - Planta 6
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Laboratorio y espacio de I+D en condiciones construidas y listo para ocupar.
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Espacio para congelador
- Almacenamiento seguro
Laboratorio y espacio de I+D en condiciones listas para entrar y usar.
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Espacio para congelador
- Almacenamiento seguro
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 3 | 253 – 608 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | 30 días |
| Planta 3 | 167 – 653 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | 30 días |
401 N Middletown Rd - Planta 3
401 N Middletown Rd - Planta 3
401 N Middletown Rd - Planta baja
| Tamaño | 1.348 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
El Complejo Building 60 incluye espacios de oficinas, laboratorios GMP y autoclave GMP. Espacios de laboratorio de alta calidad ubicados en toda la segunda y tercera planta. Las áreas mecánicas y de producción se encuentran en la planta baja y el nivel inferior. Cuatro ascensores para pasajeros; 2 montacargas. 2 muelles de carga. Divisible para adaptarse a usuarios de laboratorios medianos y pequeños. Se construirá un nuevo vestíbulo.
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
401 N Middletown Rd - Planta 1
| Tamaño | 2.104 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
El Complejo Building 60 incluye espacios de oficinas, laboratorios GMP y autoclave GMP. Espacios de laboratorio de alta calidad ubicados en toda la segunda y tercera planta. Las áreas mecánicas y de producción se encuentran en la planta baja y el nivel inferior. Cuatro ascensores para pasajeros; 2 montacargas. 2 muelles de carga. Divisible para adaptarse a usuarios de laboratorios medianos y pequeños. Se construirá un nuevo vestíbulo.
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para congelador
- Laboratorio
- Almacenamiento seguro
- Concordantes 99 - 316 Personas
401 N Middletown Rd - Planta 2
| Tamaño | 1.567 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
El Complejo Building 60 incluye espacios de oficinas, laboratorios GMP y autoclave GMP. Espacios de laboratorio de alta calidad ubicados en toda la segunda y tercera planta. Las áreas mecánicas y de producción se encuentran en la planta baja y el nivel inferior. Cuatro ascensores para pasajeros; 2 montacargas. 2 muelles de carga. Divisible para adaptarse a usuarios de laboratorios medianos y pequeños. Se construirá un nuevo vestíbulo.
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para congelador
- Laboratorio
- Almacenamiento seguro
401 N Middletown Rd - Planta 3
| Tamaño | 1.301 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
El Complejo Building 60 incluye espacios de oficinas, laboratorio GMP y autoclave GMP. Espacios de laboratorio de alta calidad ubicados en toda la segunda y tercera planta. Las áreas mecánicas y de producción están en la planta baja y el nivel inferior. Cuatro ascensores para pasajeros; 2 montacargas. 2 muelles de carga. Divisible para adaptarse a usuarios de laboratorios medianos y pequeños. Se construirá un nuevo vestíbulo.
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para congelador
- Laboratorio
- Almacenamiento seguro
401 N Middletown Rd - Planta 1
| Tamaño | 372 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Espacio de almacén y oficina disponible para alquiler. El espacio incluye una sala de reuniones, una despensa, dos oficinas privadas, 2 baños, una puerta doble elevada y aparcamiento en el lugar.
- Baños privados
401 N Middletown Rd - Planta 1
| Tamaño | 17.495 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 01/06/2025 |
Sitio flexible de construcción a medida que ofrece tamaños personalizables y especificaciones de construcción en un entorno de campus de más de 200 acres. Se considera una subdivisión razonable.
- Espacio en excelentes condiciones
- 18 Muelles de carga
401 N Middletown Rd - Planta 1
| Tamaño | 9.553 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
La suite se entregará en estado demolido, lista para que el inquilino realice su acondicionamiento. El edificio es adecuado para laboratorio, investigación y desarrollo (I+D) y operaciones cGMP. Actualmente se está llevando a cabo la renovación del vestíbulo y la entrada, además de varias mejoras en el edificio y en los sistemas del edificio.
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Salas de conferencias
- Opciones flexibles para uso médico y de laboratorio
- Antiguo vivero que se puede reconstruir
- Se proporcionan electricidad, vapor, H20 refrigerado y gas
- Energía de reserva a través de tres generadores
401 N Middletown Rd - Planta 1
| Tamaño | 13.278 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
El Edificio 100 es el edificio más grande del Hudson Valley iCampus y es altamente adaptable para actividades de I+D, ciencias de la vida/laboratorio, fabricación GMP y distribución.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 73.859 m² del espacio adyacente
- Espacio para congelador
- Laboratorio
- Almacenamiento seguro
401 N Middletown Rd - Planta 1
| Tamaño | 542 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Laboratorio / Espacio de Fermentación Construido y Totalmente Equipado
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Laboratorio
- Suite de fermentación
- Cámara frigorífica
- Utilidades separadas
- Zona de oficinas
- Dos habitaciones nuevas
401 N Middletown Rd - Planta 2
| Tamaño | 8.583 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
El Edificio 100 es el edificio más grande del Hudson Valley iCampus y es altamente adaptable para actividades de I+D, ciencias de la vida/laboratorio, fabricación GMP y distribución.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 231 - 740 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 73.859 m² del espacio adyacente
401 N Middletown Rd - Planta 3
| Tamaño | 13.278 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
El Edificio 100 es el edificio más grande del Hudson Valley iCampus y es altamente adaptable para actividades de I+D, ciencias de la vida/laboratorio, fabricación GMP y distribución.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 73.859 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
401 N Middletown Rd - Planta 4
| Tamaño | 13.278 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
El Edificio 100 es el edificio más grande del Hudson Valley iCampus y es altamente adaptable para actividades de I+D, ciencias de la vida/laboratorio, fabricación GMP y distribución.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 73.859 m² del espacio adyacente
- Sala de refrigeración y congelador en el piso
401 N Middletown Rd - Planta 5
| Tamaño | 13.278 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
El Edificio 100 es el edificio más grande del Hudson Valley iCampus y es altamente adaptable para actividades de I+D, ciencias de la vida/laboratorio, fabricación GMP y distribución.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 73.859 m² del espacio adyacente
- Espacio de almacén y oficina que permite todos los procesos
- Espacio de desarrollo y oficinas cerca del área de almacén
401 N Middletown Rd - Planta 6
| Tamaño | 12.162 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
El Edificio 100 es el edificio más grande en el Hudson Valley iCampus y es altamente adaptable para actividades de I+D, ciencias de la vida / laboratorio, fabricación GMP y distribución.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 73.859 m² del espacio adyacente
- Espacio para congelador
- Laboratorio
401 N Middletown Rd - Planta 3
| Tamaño | 253 – 608 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Laboratorio y espacio de I+D en condiciones construidas y listo para ocupar.
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para congelador
- Laboratorio
- Almacenamiento seguro
401 N Middletown Rd - Planta 3
| Tamaño | 167 – 653 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Laboratorio y espacio de I+D en condiciones listas para entrar y usar.
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para congelador
- Laboratorio
- Almacenamiento seguro
RESUMEN DEL PARQUE
El iCampus de Hudson Valley es un campus de 25 edificios, uso mixto y múltiples inquilinos ubicado en 207 acres en Pearl River, Nueva York. Este campus tiene varias oportunidades disponibles para adaptarse a una amplia gama de usos de alta tecnología, desde I+D, ciencias de la vida, fabricación, distribución, almacén, vivero, centro de datos y oficinas. Una planta central de servicios públicos proporciona energía confiable, abundante y económica con un respaldo público de doble alimentación. El campus también ofrece la posibilidad de un posible desarrollo en aproximadamente 30 acres de terreno disponible. El campus está convenientemente ubicado cerca de los servicios de la zona y a un corto trayecto en coche de las autopistas I-87 e I-287 de Nueva York, Garden State Parkway, Palisades Parkway, la ruta 303/304 y la ruta 59, y también está a solo una milla de la estación de tren de Nanuet (y a solo una hora de la estación Penn de Manhattan en tren).
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Elaborado por
Hudson Valley iCampus | Pearl River, NY 10965
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