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Cumberland Square Apartments | 401 N Cumberland Ave
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Cumberland Square Apartments 401 N Cumberland Ave
Edificio residencial 50 unidades 4.290.390 € (85.808 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,58 % Russellville, AR 72801
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Amplio estacionamiento
- Parques infantiles
- Gazebos de pícnic
- Gerente in situ
- Cancha de baloncesto
- Espacios verdes
RESUMEN EJECUTIVO
Este complejo de apartamentos de 10 edificios y 50 unidades ofrece una oportunidad de inversión excepcional en un mercado de alquiler de alta demanda y es el candidato perfecto para un intercambio 1031. Ubicada en Russellville, Arkansas, la propiedad tiene fácil acceso al transporte, las tiendas y la recreación, y garantiza un flujo de ingresos constante junto con un potencial sustancial de revalorización.
La administración y las comodidades del lugar incluyen un amplio estacionamiento, instalaciones de lavandería exclusivas y jardines mantenidos meticulosamente, lo que contribuye a la satisfacción de los inquilinos y a la retención a largo plazo.
10 edificios con un total de 50 unidades.
Alta tasa de ocupación con una fuerte demanda en los alrededores.
Amplias comodidades en el lugar, que incluyen estacionamiento y lavandería.
Ubicación estratégica cerca del transporte público, los centros comerciales y los espacios verdes.
Potencial alcista significativo a través de mejoras de capital mínimas y la apreciación del crecimiento de los alquileres.
Ideal para 1031 Exchange: perfecto para inversores que buscan beneficios de aplazamiento de impuestos con un activo llave en mano.
Esta propiedad representa una oportunidad única para los inversores que buscan diversificar y mejorar sus carteras con un activo de flujo de caja sólido en una bolsa favorable del 1031. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita o recibir información adicional sobre esta oportunidad de inversión exclusiva.
Descargo de responsabilidad: la información proporcionada es solo para fines generales. Todos los detalles, incluidos los pies cuadrados, los tamaños de las unidades y los planos de renovación, son aproximaciones aproximadas, sin garantías de precisión. El agente/corredor no hace declaraciones ni ofrece garantías, expresas o implícitas, con respecto a la propiedad.
La administración y las comodidades del lugar incluyen un amplio estacionamiento, instalaciones de lavandería exclusivas y jardines mantenidos meticulosamente, lo que contribuye a la satisfacción de los inquilinos y a la retención a largo plazo.
10 edificios con un total de 50 unidades.
Alta tasa de ocupación con una fuerte demanda en los alrededores.
Amplias comodidades en el lugar, que incluyen estacionamiento y lavandería.
Ubicación estratégica cerca del transporte público, los centros comerciales y los espacios verdes.
Potencial alcista significativo a través de mejoras de capital mínimas y la apreciación del crecimiento de los alquileres.
Ideal para 1031 Exchange: perfecto para inversores que buscan beneficios de aplazamiento de impuestos con un activo llave en mano.
Esta propiedad representa una oportunidad única para los inversores que buscan diversificar y mejorar sus carteras con un activo de flujo de caja sólido en una bolsa favorable del 1031. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita o recibir información adicional sobre esta oportunidad de inversión exclusiva.
Descargo de responsabilidad: la información proporcionada es solo para fines generales. Todos los detalles, incluidos los pies cuadrados, los tamaños de las unidades y los planos de renovación, son aproximaciones aproximadas, sin garantías de precisión. El agente/corredor no hace declaraciones ni ofrece garantías, expresas o implícitas, con respecto a la propiedad.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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Pérdida de vacío |
$99,999
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Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
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Anual por m² | - |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Suelos de baldosas
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Armario de ropa blanca
- Despensa
- Suelos de vinilo
- Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
- Zona de pícnic
- Parque infantil
- Property manager en el lugar
- Cancha de baloncesto
- Parrilla
- Senderos para caminar/montar en bicicleta
- Mantenimiento en el lugar
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 16 | 548,22 € | 59 |
2+1 | 34 | 643,56 € | 73 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 812-00075-000C | Evaluación de las mejoras | 218.772 € |
Evaluación del terreno | 36.878 € | Evaluación total | 255.650 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
812-00075-000C
Evaluación del terreno
36.878 €
Evaluación de las mejoras
218.772 €
Evaluación total
255.650 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R2 (El distrito de zonificación R-2 (residencial multifamiliar) proporcionará viviendas de densidad media a alta en estructuras multifamiliares) |
R2 (El distrito de zonificación R-2 (residencial multifamiliar) proporcionará viviendas de densidad media a alta en estructuras multifamiliares) |
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Cumberland Square Apartments | 401 N Cumberland Ave
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