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Cumberland Square Apartments 401 N Cumberland Ave

Edificio residencial 50 unidades 4.290.390 € (85.808 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,58 % Russellville, AR 72801

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Amplio estacionamiento
  • Parques infantiles
  • Gazebos de pícnic
  • Gerente in situ
  • Cancha de baloncesto
  • Espacios verdes

RESUMEN EJECUTIVO

Este complejo de apartamentos de 10 edificios y 50 unidades ofrece una oportunidad de inversión excepcional en un mercado de alquiler de alta demanda y es el candidato perfecto para un intercambio 1031. Ubicada en Russellville, Arkansas, la propiedad tiene fácil acceso al transporte, las tiendas y la recreación, y garantiza un flujo de ingresos constante junto con un potencial sustancial de revalorización.
La administración y las comodidades del lugar incluyen un amplio estacionamiento, instalaciones de lavandería exclusivas y jardines mantenidos meticulosamente, lo que contribuye a la satisfacción de los inquilinos y a la retención a largo plazo.
10 edificios con un total de 50 unidades.
Alta tasa de ocupación con una fuerte demanda en los alrededores.
Amplias comodidades en el lugar, que incluyen estacionamiento y lavandería.
Ubicación estratégica cerca del transporte público, los centros comerciales y los espacios verdes.
Potencial alcista significativo a través de mejoras de capital mínimas y la apreciación del crecimiento de los alquileres.
Ideal para 1031 Exchange: perfecto para inversores que buscan beneficios de aplazamiento de impuestos con un activo llave en mano.
Esta propiedad representa una oportunidad única para los inversores que buscan diversificar y mejorar sus carteras con un activo de flujo de caja sólido en una bolsa favorable del 1031. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita o recibir información adicional sobre esta oportunidad de inversión exclusiva.
Descargo de responsabilidad: la información proporcionada es solo para fines generales. Todos los detalles, incluidos los pies cuadrados, los tamaños de las unidades y los planos de renovación, son aproximaciones aproximadas, sin garantías de precisión. El agente/corredor no hace declaraciones ni ofrece garantías, expresas o implícitas, con respecto a la propiedad.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.290.390 €
Precio por unidad 85.808 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,58 %
N.º de unidades 50
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento Con jardín
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 1,33 ha
Tamaño del edificio 3.439 m²
Ocupación media 96%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1978
Ratio de parking 0,22/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Suelos de baldosas
  • Cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Fogón
  • Bañera/Ducha
  • Armario de ropa blanca
  • Despensa
  • Suelos de vinilo
  • Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Instalaciones de lavandería
  • Zona de pícnic
  • Parque infantil
  • Property manager en el lugar
  • Cancha de baloncesto
  • Parrilla
  • Senderos para caminar/montar en bicicleta
  • Mantenimiento en el lugar

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 16 548,22 € 59
2+1 34 643,56 € 73

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
812-00075-000C
Evaluación del terreno
36.878 €
Evaluación de las mejoras
218.772 €
Evaluación total
255.650 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R2 (El distrito de zonificación R-2 (residencial multifamiliar) proporcionará viviendas de densidad media a alta en estructuras multifamiliares)
R2 (El distrito de zonificación R-2 (residencial multifamiliar) proporcionará viviendas de densidad media a alta en estructuras multifamiliares)
  • ID del anuncio: 33749413

  • Fecha en el mercado: 04/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 401 N Cumberland Ave, Russellville, AR 72801

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