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401 N Broad St
285 – 17.495 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Philadelphia, PA 19108
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Aspectos destacados
- Centro de datos de interconexión principal de primer nivel con más de 90 operadores de red ubicados dentro de una zona de oportunidad.
- El HVAC de la sala de datos son unidades CRAC (N+1) con contención de pasillos fríos.
- A tres minutos de las rampas de entrada y salida de la I-676, que brindan acceso a las carreteras interestatales 95 y 76.
- La carga en el piso es de 200 libras por pie cuadrado de centro a centro y un muelle de carga de tamaño completo con cuatro elevadores de carga con una capacidad de 10,000 libras.
- A 10 minutos a pie de la estación suburbana de Septa, a tres minutos de la línea de metro de Broad Street, con más de 1000 apartamentos en un radio de una manzana.
- Ubicación central a lo largo del North Broad Corridor.
todos los espacios disponibles(8)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Construido parcialmente como Oficina de servicios financieros
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano con mucho espacio para oficinas
Fachada en Broad Street en el entresuelo con aproximadamente 3.066 metros cuadrados útiles, techos de hasta 5,5 metros de altura, escaleras y ascensor independientes que comunican con la planta baja.
- Espacio parcialmente demolido
- Techos acabados: 5,49 metros
Espacio de laboratorio completamente equipado y listo para usar, dotado de mobiliario especializado, un laboratorio amplio, una sala adicional de cultivo de tejidos, una campana de extracción y más.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- 1 Sala de conferencias
- Construido totalmente como Espacio para Health Care
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
ESPACIO DE LABORATORIO Y OFICINA LISTO PARA USAR SECCIÓN DE LABORATORIO EQUIPADA CON: – Cabinas de bioseguridad – Campana de extracción – Acceso directo a montacargas – Sala de almacenamiento en frío dedicada con dos congeladores de -150 grados SECCIÓN DE OFICINA EQUIPADA CON: – 40 estaciones de trabajo – 4 despachos privados / salas de reuniones – 2 salas de reuniones adicionales – 2 salas de conferencias – Cocina americana
- Espacio en excelentes condiciones
Este espacio de oficinas cuenta con columnas clásicas en forma de hongo y techos de 3,65 metros de altura, además de ventanas perimetrales con vistas al perfil urbano de la ciudad, al Rail Park y al puente Benjamin Franklin.
- Espacio parcialmente demolido
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta | 1.850 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Entreplanta | 3.086 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Espacio sin acabar | Ahora |
| Entreplanta, módulo 1 | 285 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Entreplanta - 2 | 673 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Módulo especulativo | Ahora |
| Entreplanta, módulo BTS Suite 4 | 512 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Módulo especulativo | Ahora |
| Entreplanta, módulo BTS Suite 5 | 1.115 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Módulo especulativo | Ahora |
| Entreplanta, módulo Spec Suite 6 | 442 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Módulo especulativo | Ahora |
| 5.ª planta | 9.532 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
2.ª planta
| Tamaño |
| 1.850 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Entreplanta
| Tamaño |
| 3.086 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Entreplanta, módulo 1
| Tamaño |
| 285 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Entreplanta - 2
| Tamaño |
| 673 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Entreplanta, módulo BTS Suite 4
| Tamaño |
| 512 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Entreplanta, módulo BTS Suite 5
| Tamaño |
| 1.115 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Entreplanta, módulo Spec Suite 6
| Tamaño |
| 442 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta
| Tamaño |
| 9.532 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta
| Tamaño | 1.850 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- Construido parcialmente como Oficina de servicios financieros
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
Entreplanta
| Tamaño | 3.086 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Fachada en Broad Street en el entresuelo con aproximadamente 3.066 metros cuadrados útiles, techos de hasta 5,5 metros de altura, escaleras y ascensor independientes que comunican con la planta baja.
- Espacio parcialmente demolido
- Techos acabados: 5,49 metros
Entreplanta, módulo 1
| Tamaño | 285 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de laboratorio completamente equipado y listo para usar, dotado de mobiliario especializado, un laboratorio amplio, una sala adicional de cultivo de tejidos, una campana de extracción y más.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para Health Care
- Plano de planta abierta
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
Entreplanta - 2
| Tamaño | 673 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
ESPACIO DE LABORATORIO Y OFICINA LISTO PARA USAR SECCIÓN DE LABORATORIO EQUIPADA CON: – Cabinas de bioseguridad – Campana de extracción – Acceso directo a montacargas – Sala de almacenamiento en frío dedicada con dos congeladores de -150 grados SECCIÓN DE OFICINA EQUIPADA CON: – 40 estaciones de trabajo – 4 despachos privados / salas de reuniones – 2 salas de reuniones adicionales – 2 salas de conferencias – Cocina americana
- Espacio en excelentes condiciones
Entreplanta, módulo BTS Suite 4
| Tamaño | 512 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Entreplanta, módulo BTS Suite 5
| Tamaño | 1.115 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Entreplanta, módulo Spec Suite 6
| Tamaño | 442 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
5.ª planta
| Tamaño | 9.532 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Este espacio de oficinas cuenta con columnas clásicas en forma de hongo y techos de 3,65 metros de altura, además de ventanas perimetrales con vistas al perfil urbano de la ciudad, al Rail Park y al puente Benjamin Franklin.
- Espacio parcialmente demolido
Descripción general del inmueble
El 401 N Broad St, construido en 1930, se conocía originalmente como Terminal Commerce Building y ocupaba una manzana entera en las calles Broad y Callowhill. El enorme edificio incluso tenía una estación de carga debajo, que sustituyó a la estación de carga de North Broad Street de Reading y al patio de trenes que anteriormente había estado en el sitio. El edificio alberga una mezcla diversa de inquilinos tecnológicos, creativos e innovadores. CENTRO DE DATOS: La propiedad es una famosa puerta de entrada internacional y un importante centro de datos entre Manhattan y Virginia, y alberga a más de 100 proveedores de servicios. Filadelfia alberga amplias rutas de fibra de larga distancia y metropolitanas y es un importante punto de unión de las rutas nacionales de fibra óptica norte-sur en la costa este. La ubicación proporciona estabilidad a largo plazo y servicios de centro de datos de primer nivel para sus clientes. CIENCIAS DE LA VIDA: El edificio contiene laboratorios de ciencias de la vida de última generación llave en mano y construidos a medida, que ofrecen espacio para incubadoras e inquilinos de laboratorios con nivel de posgrado. OFICINA CREATIVA: El edificio presenta un diseño perfecto para los usuarios creativos de oficinas gracias a sus techos de 12 pies, sus clásicas columnas en forma de hongo, sus amplios espacios contiguos y una buena línea de ventanas. Alberga la sede corporativa de Nerd Street Gamers y el centro de juegos LocalHost a pie de calle.
- Acceso las 24 horas
- Espacio de biotecnología/Laboratorio
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Administrador de inmuebles in situ
- Suelo elevado
- Sistema de seguridad
- Cocina
- Espacio de almacenamiento
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Almacenamiento seguro
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- CenturyLink
- Empresa nacional de telecomunicaciones con sede en Monroe, LA y fundada en 1930.
- Comcast
- Empresa internacional que presta servicios de cable de telecomunicaciones desde 1963 con sede en Pensilvania.
- Crown Castle Fiber
- Empresa nacional de servicios de comunicaciones inalámbricas, con sede en Houston, Texas, y fundada en 1994.
- Equinix
- Operador internacional de centros de datos fundado en 1998, con sede en Redwood City, California.
- Ericsson Inc
- Compañía internacional de telecomunicaciones con sede en Estocolmo, Suecia, fundada en 1876.
- GTT Communications, Inc
- Socio internacional de redes y seguridad con sede en McLean, Virginia, fundado en 1998.
- RCN Business Services
- El proveedor de servicios de Internet tiene su sede en Princeton, Nueva Jersey, desde 2018.
- SUNGARD
- Empresa global de diseño de redes con sede en Fairfield, Nueva Jersey, y fundada en 2020.
- Windstream Enterprise
- Proveedor nacional de redes optimizadas para la nube con sede en Little Rock, Arkansas, fundado en 2006.
- XO Communications
- Empresa internacional de tecnología de la comunicación con sede en Nueva York, NY y fundada en 2000.
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Hospitales |
|||
|---|---|---|---|
| Hahnemann University Hospital | Cuidado intensivo | 1 min. en coche | 0,6 mi |
| Thomas Jefferson University Hospital | Cuidado intensivo | 3 min. en coche | 1,1 mi |
| Wills Eye Hospital | Cuidado intensivo | 3 min. en coche | 1,4 mi |
| Pennsylvania Hospital | Cuidado intensivo | 4 min. en coche | 1,5 mi |
| Children's Hospital of Philadelphia | Infantil | 7 min. en coche | 3,4 mi |
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Parada Maimin Restaurant | Mexicano | $$ | 5 min. a pie |
| Sakura Japanese Cuisine | Japonés | $$ | 7 min. a pie |
| John's Place | Pizza | $ | 7 min. a pie |
| Brandywine Pizza | Pizza | $ | 7 min. a pie |
| Stockyard Sandwich Co | Bocadillos | $ | 7 min. a pie |
| I Tea | Té | $$ | 7 min. a pie |
| City View Pizza | Pizza | $ | 7 min. a pie |
| Thoreau | Americano | $$ | 8 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Bright Horizons | Guardería | 6 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 6 min. a pie |
| Retro Fitness | Fitness | 8 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 8 min. a pie |
Acerca de Noreste de Filadelfia
El noreste de Filadelfia está situado en uno de los rincones más densamente poblados del área metropolitana de Filadelfia, y muchas de sus mayores propiedades de oficinas cuentan con más de 700.000 residentes en un radio de ocho kilómetros. Esto proporciona una enorme base de clientes potenciales que viven cerca de la gama de inquilinos de oficinas que prestan servicios sanitarios, sociales y financieros a la población local.
Las principales carreteras de cercanías, como la interestatal 95 y el bulevar Roosevelt, pasan directamente por el noreste de Filadelfia, que también cuenta con la línea de metro Market-Frankford y la línea de ferrocarril regional Trenton.
Este excepcional acceso al transporte público permite a los inquilinos de oficinas ubicados en el noreste de Filadelfia obtener su mano de obra no sólo de la ciudad de Filadelfia, sino de una amplia franja del área metropolitana, incluidos los condados de Montgomery y Bucks, así como el sur de Nueva Jersey.
El Centro Médico Einstein, el Hospital Nazareth y una serie de hospitales gestionados por Jefferson Health o la Universidad de Temple son anclas de la actividad económica de la zona, al igual que el aeropuerto del noreste de Filadelfia y las principales instalaciones de fabricación y distribución de empresas como Coca-Cola, Amazon y TJ Maxx.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Christian Dyer, First Vice President
Antes de unirse a CB Richard Ellis, el Sr. Dyer fue gerente de cuentas nacionales en Peirce-Phelps, Inc., donde fue uno de los principales productores y vendedores del año en 1991 y 1992. Su trayectoria también incluye el programa de formación en ventas para ejecutivos de General Electric Company, de un año de duración, y más de treinta y ocho años de exitosa experiencia en ventas y marketing.
Matthew Knowles, First Vice President
Matt tiene más de 15 años de experiencia en bienes raíces. Inicialmente se unió a CBRE en 2006 como gerente de transacciones. Durante su tiempo en CBRE, Matt ha representado a muchos clientes clave, incluidos varios grandes usuarios corporativos. Ha realizado más de 250 transacciones para sus clientes, que incluyen varios proyectos de laboratorio, oficina y cGMP.
Antes de unirse al grupo de servicios de asesoramiento y transacciones, Matt realizó una pasantía en el equipo de investigación y marketing de CBRE en Filadelfia, Pensilvania. Durante este tiempo, Matt ayudó a los profesionales de ventas de CBRE a realizar análisis demográficos, estudios de mercado y pronósticos de mercado.
Matt, se enorgullece de brindar solo el más alto nivel de servicio a sus clientes. Cree en llevar a cabo sus negocios con respeto e integridad.
Anthony Pell, Senior Associate
Anthony se unió a CBRE como coordinador de cartera en la cuenta Xfinity de Comcast en enero de 2016, antes de ser ascendido a gerente de transacciones en enero de 2017. Ayudó a completar más de 150 transacciones de Xfinity en ciudades de los Estados Unidos y ayudó a administrar una cartera de más de 500 propiedades. Anthony se unió al equipo de asesoría y transacciones de Zwengler/Zirk/Knowles como asociado en enero de 2018.
Antes de unirse a CBRE, Anthony trabajó para Valbridge Property Advisors, una firma de tasación comercial, donde se especializó en tasaciones en el centro de Filadelfia y la región circundante. Entre sus principales funciones figuraban las sedes corporativas, los edificios de oficinas más prestigiosos, las principales universidades y las carteras de propiedades múltiples.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Netrality Data Centers
Elaborado por
401 N Broad St
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