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401 Lincoln St

Nave 4.375 m² 100 % Alquilado En venta Everson, WA 98247 7.055.308 € (1.613 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

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RESUMEN EJECUTIVO

¡Excelente oportunidad de inversión! Tasa de capitalización del 8%, arrendamiento absoluto, inquilino increíble y sólido con un plazo de 10 años y opciones de 2 a 5 años. Este es «el indicado». El edificio Flex cuenta con un techo de acero completamente nuevo con techo de acero, 45.330 pies cuadrados de piso principal, almacén, producción y espacio de ventas, con 6 puertas a nivel de muelle y 3 niveles de nivel, cerrado para ocupación de uno o varios inquilinos, además de 2.905 pies cuadrados adicionales de oficinas en la planta superior, un estudio de producción multimedia y un entrepiso. Propiedad de esquina de alto perfil dividida en zonas comerciales con alto tráfico situada en 2 parcelas, con un total de 3.2 acres en la creciente comunidad de dormitorios de Everson. Hay más de 55 puestos de estacionamiento con pavimento fresco desde los muelles de carga hasta Lincoln St.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	7.055.308 €	Tamaño de la parcela	1,32 ha
Precio por m²	1.613 €	Superficie bruta alquilable	4.375 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	1
Tasa de capitalización	8 %	Año de construcción/renovación	1960/2008
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	7,32 m
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras	N.º de puertas altas de muelles de carga	4
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

Precio	7.055.308 €
Precio por m²	1.613 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	8 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	1,32 ha
Superficie bruta alquilable	4.375 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1960/2008
Altura interior del techo	7,32 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	4
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2