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Riverview Plaza 401 George Wallace Dr
Locales 223 – 4.112 m² En alquiler Gadsden, AL 35903
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comunitario bien anclado; Bargain Hunt, Harbor Freight, American Freight y Dollar Tree
- Espacios de almacenamiento disponibles de 2400 pies cuadrados, 4160 pies cuadrados para restaurantes y 12000 pies cuadrados
- Perfecto para usuarios minoristas, de oficina y médicos
- Gran visibilidad con semáforo en la entrada principal
- Ubicado a lo largo del corredor comercial principal, desarrollo frente al río, George Wallace Drive, justo al lado de la I-759
- Espacio de almacenamiento de 12.000 pies cuadrados o de conversión para tiendas frente al río disponible en la parte trasera
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10A-443 | 223 m² | 1-5 Años | 176,00 € /m²/año 14,67 € /m²/mes 39.241 € /año 3.270 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 15-407A | 386 m² | 1-5 Años | 176,00 € /m²/año 14,67 € /m²/mes 68.018 € /año 5.668 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 21-405 | 2.387 m² | 1-5 Años | 103,53 € /m²/año 8,63 € /m²/mes 247.144 € /año 20.595 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 26-401B | 1.115 m² | 1-5 Años | 93,17 € /m²/año 7,76 € /m²/mes 103.874 € /año 8.656 € /mes | Triple neto (NNN) |
407-465 George Wallace Dr - Planta 1, módulo 10A-443
Excelente oportunidad de arrendamiento en el 401-465 de George Wallace Dr. en Gadsden, Alabama. Este centro comunitario bien ubicado cuenta con una variedad de inquilinos principales a nivel nacional y una visibilidad excepcional ubicado a lo largo del principal corredor comercial. Con espacios adecuados para uso comercial, de oficina y médico, esta propiedad tiene capacidad para una amplia gama de negocios. Desde restaurantes hasta opciones de almacenamiento, hay una variedad de espacios disponibles para satisfacer diferentes necesidades, incluida un área de conversión minorista frente al río. Con un cómodo acceso desde la I-759, la propiedad cuenta con un semáforo en la entrada principal para facilitar el acceso. Únase a una mezcla diversa de inquilinos vecinos y explore el potencial de oportunidades comerciales sinérgicas en esta ubicación privilegiada. Vea más detalles en el enlace de información proporcionado: https://www.realestatesoutheast.com/properties/?propertyId=-Gadsden-AL-lease
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Centro comunitario bien ubicado con sede nacional
- Espacio de conversión minorista frente al río disponible.
401-407 George Wallace Dr - Planta 1, módulo 15-407A
Excelente oportunidad de arrendamiento en el 401-465 de George Wallace Dr. en Gadsden, Alabama. Este centro comunitario bien ubicado cuenta con una variedad de inquilinos principales a nivel nacional y una visibilidad excepcional ubicado a lo largo del principal corredor comercial. Con espacios adecuados para uso comercial, de oficina y médico, esta propiedad tiene capacidad para una amplia gama de negocios. Desde restaurantes hasta opciones de almacenamiento, hay una variedad de espacios disponibles para satisfacer diferentes necesidades, incluida un área de conversión minorista frente al río. Con un cómodo acceso desde la I-759, la propiedad cuenta con un semáforo en la entrada principal para facilitar el acceso. Únase a una mezcla diversa de inquilinos vecinos y explore el potencial de oportunidades comerciales sinérgicas en esta ubicación privilegiada. Vea más detalles en el enlace de información proporcionado: https://www.realestatesoutheast.com/properties/?propertyId=-Gadsden-AL-lease
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Centro comunitario bien ubicado con sede nacional
- Espacio de conversión minorista frente al río disponible.
401-407 George Wallace Dr - Planta 1, módulo 21-405
Excelente oportunidad de arrendamiento en el 401-465 de George Wallace Dr. en Gadsden, Alabama. Este centro comunitario bien ubicado cuenta con una variedad de inquilinos principales a nivel nacional y una visibilidad excepcional ubicado a lo largo del principal corredor comercial. Con espacios adecuados para uso comercial, de oficina y médico, esta propiedad tiene capacidad para una amplia gama de negocios. Desde restaurantes hasta opciones de almacenamiento, hay una variedad de espacios disponibles para satisfacer diferentes necesidades, incluida un área de conversión minorista frente al río. Con un cómodo acceso desde la I-759, la propiedad cuenta con un semáforo en la entrada principal para facilitar el acceso. Únase a una mezcla diversa de inquilinos vecinos y explore el potencial de oportunidades comerciales sinérgicas en esta ubicación privilegiada. Vea más detalles en el enlace de información proporcionado: https://www.realestatesoutheast.com/properties/?propertyId=-Gadsden-AL-lease
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio de conversión minorista frente al río disponible.
- Centro comunitario bien ubicado con sede nacional
407-465 George Wallace Dr - Planta 1, módulo 26-401B
Excelente oportunidad de arrendamiento en el 401-465 de George Wallace Dr. en Gadsden, Alabama. Este centro comunitario bien ubicado cuenta con una variedad de inquilinos principales a nivel nacional y una visibilidad excepcional ubicado a lo largo del principal corredor comercial. Con espacios adecuados para uso comercial, de oficina y médico, esta propiedad tiene capacidad para una amplia gama de negocios. Desde restaurantes hasta opciones de almacenamiento, hay una variedad de espacios disponibles para satisfacer diferentes necesidades, incluida un área de conversión minorista frente al río. Con un cómodo acceso desde la I-759, la propiedad cuenta con un semáforo en la entrada principal para facilitar el acceso. Únase a una mezcla diversa de inquilinos vecinos y explore el potencial de oportunidades comerciales sinérgicas en esta ubicación privilegiada. Vea más detalles en el enlace de información proporcionado: https://www.realestatesoutheast.com/properties/?propertyId=-Gadsden-AL-lease
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Centro comunitario bien ubicado con sede nacional
- Espacio de conversión minorista frente al río disponible.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN RIVERVIEW PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- American Freight
- Muebles/Colchones
- 175
- Nacional
- Bargain Hunt
- Tienda de descuentos
- 103
- Regional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.466
- Internacional
- Harbor Freight Tools
- Ferretería
- 1.835
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| American Freight | Muebles/Colchones | 175 | Nacional |
| Bargain Hunt | Tienda de descuentos | 103 | Regional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.466 | Internacional |
| Harbor Freight Tools | Ferretería | 1.835 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 401 GEORGE WALLACE DR , GADSDEN, AL 35903
| Espacio total disponible | 4.112 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 13.633 m² |
| Parking | 935 Espacios | Superficie total del terreno | 12,77 ha |
| Tiendas | 25 | Año de construcción | 1991 |
| Espacio total disponible | 4.112 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 935 Espacios |
| Tiendas | 25 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 13.633 m² |
| Superficie total del terreno | 12,77 ha |
| Año de construcción | 1991 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente centro comunitario, ubicado en el corredor principal de negocios. Alta visibilidad con un semáforo en la entrada principal. Disponible entre 1200 pies cuadrados y 7500 pies cuadrados. Centro comunitario bien anclado: Bargain Hunt, Harbor Freight, Dollar Tree, Tuesday Morning Ubicado en el principal corredor de negocios, George Wallace Drive, justo al lado de la I-759. Excelente visibilidad con un semáforo en la entrada principal.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Riverview Plaza | 401 George Wallace Dr
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