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401 Elm St

Flex 12.509 m² 78 % Alquilado En venta Marlborough, MA 01752

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RESUMEN EJECUTIVO

Edificio industrial flexible de 134,648 pies cuadrados ubicado en una parcela de 12.5 acres con amplio espacio de almacenamiento al aire libre. El edificio se compone de espacio de almacenamiento, ensamblaje y oficinas. Ideal para una variedad de industrias, como la fabricación electrónica, los operadores mayoristas, los proveedores de servicios de vehículos, las empresas de tecnología, la I+D y la fabricación ligera, con necesidades de envío y distribución.
Actualmente hay dos arrendatarios que ocupan un total de 93 000 pies cuadrados, y los contratos de arrendamiento expiran en 2025, lo que brinda la oportunidad a un inversor o propietario ocupante con valor agregado de aprovechar esta oferta. Consulte a los agentes inmobiliarios para obtener más información sobre los contratos de arrendamiento actuales.
Ubicado estratégicamente en el submercado de Boroughs, cerca de la I-290, la I-495, la Ruta 20 y la autopista de peaje de Massachusetts. Rodeado de restaurantes y tiendas minoristas, como el Apex Center. El submercado de Boroughs alberga empresas como Dupont, TJX, Oracle y Boston Scientific.

401 Elm St Marlborough OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Flex	Año de construcción/renovación	1960/1988
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Flex - Centros de I+D Nave - Fábricas Nave - Almacenes	Ratio de parking	0,26/1.000 m²
Clase de edificio	B	Altura interior del techo	4,27 m
Tamaño de la parcela	14,75 ha	N.º de puertas altas de muelles de carga	7
Superficie bruta alquilable	12.509 m²	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Flex - Centros de I+D Nave - Fábricas Nave - Almacenes
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	14,75 ha
Superficie bruta alquilable	12.509 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1960/1988
Ratio de parking	0,26/1.000 m²
Altura interior del techo	4,27 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	7
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4

AMENITIES

Señalización

Accesible en sillas de ruedas

Aire acondicionado

Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
2.750 m²
Flex
Construcción parcial
Ahora

29.600 pies cuadrados de espacio industrial ligero atendido por tres muelles de carga de área común. Muy adecuado para la I+D, la fabricación electrónica o el almacenamiento tradicional. La tarifa de arrendamiento es negociable: habla con un agente para obtener más información.

Planta 1
7.154 m²
Naves
-
Dic. 2025

77.000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento y oficinas disponibles para su ocupación en diciembre de 2025. El espacio cuenta con 4 muelles de carga y 4 puertas con accionamiento elevado. Un espacio adicional de 29.600 pies cuadrados es atendido por 3 muelles de carga comunes disponibles de inmediato para su ocupación. Las unidades se pueden combinar para lograr una superficie total de 106.600 pies cuadrados. Ponte en contacto con el agente de venta para obtener más información.