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North Pointe 401 E Stone Ave
Locales 316 – 716 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Greenville, SC 29601
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ASPECTOS DESTACADOS
- Dispone de ±4.304 pies cuadrados de espacio para restaurantes de primera generación
- ± 284 apartamentos de clase A como parte de North Pointe
- Amplios asientos interiores y un gran patio exterior
- ±3,403 espacios comerciales u oficinas de clase A disponibles
- Excelente visibilidad de Stone Avenue y Wade Hampton Blvd
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 400 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 316 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 401 E STONE AVE , GREENVILLE, SC 29601
| Espacio total disponible | 716 m² | Superficie bruta alquilable | 5.478 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 716 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 5.478 m² |
| Año de construcción | 2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Reedy River Retail de SVN Blackstream se complace en presentarle la oportunidad de arrendar un espacio de restaurante de ± 4.304 pies cuadrados o un espacio de oficinas o tiendas de ± 3.403 pies cuadrados en Stone Avenue en Greenville, Carolina del Sur. Estas oportunidades de arrendamiento forman parte del desarrollo de NorthPointe, que incluye un espacio comercial y multifamiliar de clase A gestionado por Harris Teeter. La propiedad está ubicada en la intersección de Stone Avenue y Wade Hampton Blvd, una de las principales entradas al centro de Greenville, Carolina del Sur. La propiedad tiene aproximadamente 415 pies de frente a Stone Avenue (± 27, 600 VPD) y ± 400 pies de frente a Wade Hampton Blvd (± 29 000 VPD). El corredor de Stone Avenue cuenta con tiendas minoristas regionales y nacionales de primer nivel, y también incorpora varios nuevos desarrollos multifamiliares y de viviendas adosadas, que se suman a una zona comercial ya de por sí alta demografía del mercado de Greenville. Este sitio está a unos 5 minutos en coche del centro de Greenville, Carolina del Sur, que se clasifica regularmente como una de las «10 mejores» ciudades de Estados Unidos debido a su vibrante escena gastronómica y al crecimiento de la MSA, y a 15 minutos del aeropuerto internacional de Greenville-Spartanburg, que atiende a más de 5 millones de viajeros al año y que recientemente fue clasificado como el «mejor aeropuerto de Estados Unidos en 2022» por el Consejo de Aeropuertos de Estados Unidos.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
North Pointe | 401 E Stone Ave
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