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Bank of America Plaza at Las Olas City Centre 401 E Las Olas Blvd
194 – 2.213 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Fort Lauderdale, FL 33301
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ASPECTOS DESTACADOS
- Hermoso lobby moderno, áreas comunes, sala de conferencias y gimnasio
- Estacionamiento cubierto, reservado y seguro
- Frente directo y acceso al bulevar Las Olas
- Cable de fibra óptica, ascensores de alta velocidad, certificación LEED Gold, ventanas de impacto de huracanes
- Seguridad las 24 horas, administración de propiedades en el lugar, servicio bancario completo, salón, restaurantes y tiendas a poca distancia
- CALIFICACIÓN DE SEGURIDAD SANITARIA, MAYO DE 2023
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- ESTADO
- DISPONIBLE
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano con mucho espacio para oficinas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja, módulo 230 | 695 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
| Planta 11, módulo 1130 | 200 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 15, módulo 1520 | 194 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 17 | 1.125 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta baja, módulo 230
| Tamaño |
| 695 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 11, módulo 1130
| Tamaño |
| 200 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 15, módulo 1520
| Tamaño |
| 194 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 17
| Tamaño |
| 1.125 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja, módulo 230
| Tamaño | 695 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 11, módulo 1130
| Tamaño | 200 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 15, módulo 1520
| Tamaño | 194 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 17
| Tamaño | 1.125 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Una espectacular plaza de entrada apta para peatones se abre al vestíbulo de gran volumen, con sus acabados de alta gama. Diseñado para satisfacer las necesidades tecnológicas de los usuarios corporativos y de alta tecnología, el centro de la ciudad de Las Olas ofrece acceso por cable de fibra óptica y se adapta a toda la gama de especificaciones de telecomunicaciones y redes informáticas intensivas. Las características de alta tecnología también hacen que el edificio sea más habitable, incluidos los ascensores de alta velocidad y de última generación. Sus eficientes pisos de 24,395 pies cuadrados se acentúan con la fachada directa a Las Olas Boulevard, y el sitio está ubicado en el centro del mercado de los tres condados de Miami, Fort Lauderdale y West Palm Beach, con una población de 4,5 millones de habitantes. A pocos minutos de la I-95, la I-595 y la I-75, con cómodo acceso a tres aeropuertos internacionales. Las suites cuentan con acabados que incluyen obras de arte de primera clase con vistas panorámicas del océano y el horizonte, y los inquilinos se benefician de la administración del lugar, la seguridad las 24 horas, el acceso a un estacionamiento de cinco pisos y el estacionamiento seguro reservado para VIP disponible. Los espacios no reservados están disponibles a una tarifa de 105 USD al mes más un impuesto sobre las ventas del 6%, así como los espacios reservados a una tarifa de 225 USD al mes más un 6% de impuesto sobre las ventas y los espacios enjaulados y seguros a una tasa de 325 USD al mes más un 6% de impuesto sobre las ventas. Además, los restaurantes del hotel incluyen Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar, RICE, Coyo Taco, Crema, Wiseguy Pizza y Playa Bowls. La señalización de los monumentos también está disponible junto con Internet de alta velocidad, tiendas minoristas de uso mixto y sistemas de climatización controlados por los inquilinos. Este edificio también recibió la etiqueta Energy Star en 2011 por su eficiencia operativa.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Tintorería
- Servicio de comidas
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Elaborado por
Bank of America Plaza at Las Olas City Centre | 401 E Las Olas Blvd
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