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401 E Cleveland St

Oficina 321 m² En venta Lafayette, CO 80026 1.193.892 € (3.722 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Diseño versátil de 3 suites: ofrece flexibilidad para propietarios ocupantes o inversores con varias suites que se pueden personalizar para diversas necesidades comerciales.
  • Inversión llave en mano: 3 suites con inquilinos mes a mes brindan una gran oportunidad para los inversores que buscan un activo generador de ingresos
  • Ubicación privilegiada en el centro de Lafayette, rodeado de modernas cafeterías, boutiques y restaurantes, lo que garantiza un fuerte tráfico peatonal

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de oficinas comerciales de primer nivel en el bullicioso centro de Lafayette --
Bienvenido al 401 E Cleveland Street, una oportunidad única de ser propietario o invertir en un edificio de oficinas comerciales de 3 suites bien mantenido ubicado en el corazón del vibrante centro de Lafayette. Esta versátil propiedad ofrece un potencial significativo tanto para los propietarios ocupantes como para los inversores.
Características del edificio:
3 suites de oficina: cada suite tiene un diseño único con abundante luz natural, acabados modernos y diseños funcionales, lo que ofrece flexibilidad para una variedad de tipos de negocios.
Potencial entre propietarios y usuarios: Para los propietarios de negocios que buscan una ubicación céntrica y conveniente, una o más de las suites se pueden adaptar fácilmente a sus necesidades y, al mismo tiempo, generar ingresos adicionales con las demás unidades.
Listo para invertir: los inquilinos actuales pagan mes a mes, con la posibilidad de proporcionar un flujo de caja inmediato a los inversores. Con una demanda constante de espacio para oficinas en esta área en crecimiento, esta propiedad promete una revalorización a largo plazo y unos ingresos estables.
Ubicación, ubicación, ubicación: Ubicada justo al lado de la carretera pública S, la calle principal de Lafayette, la 401 E Cleveland Street, está a pocos pasos de algunos de los lugares más populares de la ciudad. Disfrute de estar a poca distancia a pie de cafeterías populares, boutiques de moda y restaurantes de la granja a la mesa que atraen el tráfico peatonal y mejoran el equilibrio entre la vida laboral y personal. El edificio también está convenientemente ubicado cerca de los parques locales y ofrece fácil acceso a Boulder, Denver y las áreas circundantes.
Ya sea que esté buscando hacer crecer su negocio en una ubicación privilegiada o asegurar una inversión sólida, esta propiedad es una visita obligada en el próspero centro de Lafayette.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos 18.302 € 57,05 €
Gastos de explotación 2.574 € 8,02 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)

Impuestos
Anual 18.302 €
Anual por m² 57,05 €
Gastos de explotación
Anual 2.574 €
Anual por m² 8,02 €
Gastos totales
Anual 20.876 €
Anual por m² 65,08 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
321 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1960/2014
Precio
1.193.892 €
Precio por m²
3.722 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
321 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
OTR Special Use - La propiedad se encuentra en el distrito residencial del casco antiguo de la ciudad de Lafayette y es médica con un uso especial que permite un uso continuo. También es posible Res.
Parking
11 Espacios (34,29 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Señalización
  • Cocina
  • Recepción
  • Espacio de almacenamiento
  • Sótano
  • Calefacción central
  • Instalaciones de baño comunes
  • Luz natural
  • Oficinas divididas
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
1575022-18-006
Evaluación del terreno
107.364 €
Evaluación de las mejoras
104.680 €
Evaluación total
212.043 €
Impuestos anuales
18.302 € (57,05 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2024
  • ID del anuncio: 33627005

  • Fecha en el mercado: 24/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 401 E Cleveland St, Lafayette, CO 80026

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