
401 Chester Pike
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401 Chester Pike
Local 520 m² En venta Darby, PA 19023 376.530 € (723,74 €/m²) Tasa de capitalización 10,73 %



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RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad cuenta con una guardería de 5.600 pies cuadrados junto con dos lotes adyacentes para estacionar (los números de parcela 14-00-00331-00 y 14-00-00332-00), que cubren un total de tres paquetes tributarios. Cuenta con 71,20 pies de frente en Chester Pike, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. El techo se reemplazó recientemente y los sistemas de calefacción y aire acondicionado tienen aproximadamente ocho años, lo que proporciona un control climático confiable. El inquilino actual paga 3.700 dólares al mes más todos los servicios públicos, con 3,5 años restantes de contrato de arrendamiento y una opción de renovación por cinco años. La propiedad, que anteriormente funcionaba como concesionaria de automóviles, se ha sometido a un estudio e inspección ambientales, que han confirmado que se ha retirado el depósito de aceite y se han realizado pruebas de limpieza del suelo. Esta es una excelente oportunidad de inversión con un inquilino establecido, mejoras de capital recientes y flexibilidad de arrendamiento a largo plazo en un lugar de alta visibilidad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Guardería
Tamaño del edificio
520 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1950
Precio
376.530 €
Precio por m²
723,74 €
Tasa de capitalización
10,73 %
Ingresos netos de explotación
40.418 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,92
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Parking
15 Espacios (28,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
TIENDAS GRANDES CERCANAS



IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 14-00-00334-00 | Evaluación de las mejoras | 84.244 € |
Evaluación del terreno | 37.093 € | Evaluación total | 121.337 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-00-00334-00
Evaluación del terreno
37.093 €
Evaluación de las mejoras
84.244 €
Evaluación total
121.337 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Crown Homes Real Estate
401 Chester Pike
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