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401 Chester Pike

Local 520 m² En venta Darby, PA 19023 376.530 € (723,74 €/m²) Tasa de capitalización 10,73 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad cuenta con una guardería de 5.600 pies cuadrados junto con dos lotes adyacentes para estacionar (los números de parcela 14-00-00331-00 y 14-00-00332-00), que cubren un total de tres paquetes tributarios. Cuenta con 71,20 pies de frente en Chester Pike, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. El techo se reemplazó recientemente y los sistemas de calefacción y aire acondicionado tienen aproximadamente ocho años, lo que proporciona un control climático confiable. El inquilino actual paga 3.700 dólares al mes más todos los servicios públicos, con 3,5 años restantes de contrato de arrendamiento y una opción de renovación por cinco años. La propiedad, que anteriormente funcionaba como concesionaria de automóviles, se ha sometido a un estudio e inspección ambientales, que han confirmado que se ha retirado el depósito de aceite y se han realizado pruebas de limpieza del suelo. Esta es una excelente oportunidad de inversión con un inquilino establecido, mejoras de capital recientes y flexibilidad de arrendamiento a largo plazo en un lugar de alta visibilidad.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Guardería
Tamaño del edificio
520 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1950
Precio
376.530 €
Precio por m²
723,74 €
Tasa de capitalización
10,73 %
Ingresos netos de explotación
40.418 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,92
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Parking
15 Espacios (28,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
24 m en Chester Pike

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Señalización
  • Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Santander
Grocery Outlet
Rent-A-Center

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
14-00-00334-00
Evaluación del terreno
37.093 €
Evaluación de las mejoras
84.244 €
Evaluación total
121.337 €
  • ID del anuncio: 35009080

  • Fecha en el mercado: 04/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 401 Chester Pike, Darby, PA 19023

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