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Romeoville Towne Center 401-445 N Weber Rd
134 – 7.660 m² En alquiler Romeoville, IL 60446
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ASPECTOS DESTACADOS
- Varios puntos de entrada y salida muy cerca de la Interestatal 55.
- Producido por Culvers, Ace Hardware y Valley View Dental.
- Los anclajes nacionales para inquilinos llevan el tráfico al centro.
- Excelente fachada a lo largo de Weber Rd, 135th St y Grand Blvd.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (9)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 488 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 411 | 195 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 413 | 178 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 415 | 149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 417 | 149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 419 | 149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 427 | 134 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 431 | 134 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 435 | 6.084 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
495 N Weber Rd - Planta 1
Edificio de antigua sucursal bancaria en esquina estratégica con servicio de autoservicio.
- Construido totalmente como un banco
409-445 N Weber Rd - Planta 1, módulo 411
Espacio en línea de 2,100 pies cuadrados (SF) con contrato NNN.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 522 m² del espacio adyacente
- Recuento de tráfico desde Weber Road: 39.300 vpd
- Recuento de tráfico desde la calle 135:8,600 vpd
409-445 N Weber Rd - Planta 1, módulo 413
192 m² en alquiler.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 522 m² del espacio adyacente
- Recuento de tráfico desde Weber Road: 39.300 vpd
- Recuento de tráfico desde la calle 135:8,600 vpd
409-445 N Weber Rd - Planta 1, módulo 415
1,600 pies cuadrados en alquiler.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 522 m² del espacio adyacente
- Recuento de tráfico desde Weber Road: 39.300 vpd
- Recuento de tráfico desde la calle 135:8,600 vpd
409-445 N Weber Rd - Planta 1, módulo 417
Espacio en línea. Contrato de arrendamiento NNN.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
409-445 N Weber Rd - Planta 1, módulo 419
1.600 pies cuadrados en alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
409-445 N Weber Rd - Planta 1, módulo 427
1.440 pies cuadrados en alquiler.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Recuento de tráfico desde Weber Road: 39.300 vpd
- Recuento de tráfico desde la calle 135:8,600 vpd
409-445 N Weber Rd - Planta 1, módulo 431
1,440 pies cuadrados en alquiler.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Recuento de tráfico desde Weber Road: 39.300 vpd
- Recuento de tráfico desde la calle 135:8,600 vpd
409-445 N Weber Rd - Planta 1, módulo 435
65,492 m² disponibles para alquiler.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- ¡Señalización de monumentos disponible!
- Recuento de tráfico desde Weber Road: 39.300 vpd
- Recuento de tráfico desde la calle 135:8,600 vpd
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ROMEOVILLE TOWNE CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- ATI Physical Therapy
- Health Care
- 6
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| ATI Physical Therapy | Health Care | 6 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 401-445 N WEBER RD , ROMEOVILLE, IL 60446
| Espacio total disponible | 7.660 m² | Fachada | Weber Rd |
| Máx. Contiguo | 522 m² | Superficie bruta alquilable | 12.721 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 10,31 ha |
| Parking | 799 Espacios | Año de construcción | 1997 |
| Tiendas | 17 | Calles transversales | Grand Blvd. |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 7.660 m² |
| Máx. Contiguo | 522 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 799 Espacios |
| Tiendas | 17 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | Weber Rd |
| Superficie bruta alquilable | 12.721 m² |
| Superficie total del terreno | 10,31 ha |
| Año de construcción | 1997 |
| Calles transversales | Grand Blvd. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Romeoville es un suburbio en crecimiento situado a unas 25 millas al suroeste de Chicago. El Romeoville Towne Center está anclado por Culvers, Ace Hardware y Valley View Dental y está ubicado a lo largo de Weber Road, que se extiende desde la calle 135 hasta Grand Boulevard en Romeoville, condado de Will, Illinois (Chicago MSA). Es uno de los corredores comerciales de más rápido crecimiento en el condado de Will. La propiedad fue construida en 1999 y se encuentra en tres (3) parcelas con un total de 14.51 acres. El centro cuenta con una excelente fachada a lo largo de Weber Road (1.037 pies), 135 Street (650 pies) y Grand Boulevard (320 pies), además de un estacionamiento a nivel de superficie de 606 espacios (5.6/1,000 pies cuadrados) y dos (2) muelles de carga.
- Servicios bancarios
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
Elaborado por
Romeoville Towne Center | 401-445 N Weber Rd
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