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401-417 E Oakwood Blvd - Grand Terrace Apartments
Oficina/Local 84 m² 322.437 € En venta Chicago, IL 60653
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Libere valor en la vibrante Bronzeville: ¡flujo de caja hoy, crecimiento mañana!
- Oportunidad de 350 mil dólares: ingresos estables y ventajas en el histórico Bronzeville.
- Ubicación de alto tráfico, arrendamiento flexible: ¡invierta en el próspero futuro de Chicago!
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad B
| Tamaño de la unidad | 84 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 322.437 € | Tasa de capitalización | 4,46% |
| Precio por m² | 3.856,32 € | Ingresos netos de explotación | 14.371,50 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local | Referencia catastral/ID de parcela | 20-03-203-034-1002 |
| Tamaño de la unidad | 84 m² |
| Precio | 322.437 € |
| Precio por m² | 3.856,32 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 4,46% |
| Ingresos netos de explotación | 14.371,50 € |
| Referencia catastral/ID de parcela | 20-03-203-034-1002 |
DESCRIPCIÓN
Midwest Investment Advisors, de KW Commercial y Keller Williams OneChicago, se complace en presentar una oportunidad exclusiva para adquirir un solo condominio de oficinas o tiendas ubicado en el vibrante vecindario de Bronzeville, Chicago.
Detalles de la propiedad: Ubicación: 3957 S. King Dr. Condo B, Chicago, IL 60653
Metros cuadrados: 900 pies cuadrados
Precio de lista: 350.000 dólares
Precio por SF: 389 USD/SF
Zonificación: Comercial B3-3
Inquilino actual: arrendamiento mensual, con un pago de 1.300 dólares al mes
Alquiler pro forma: 1.500 dólares al mes
Aspectos destacados de la inversión:
Ubicación: Este condominio comercial está situado en el histórico barrio de Bronzeville de Chicago, una comunidad próspera conocida por su importancia cultural y sus esfuerzos de revitalización. El área se beneficia del alto tráfico peatonal y de la proximidad al transporte público, las empresas locales y los desarrollos residenciales, lo que la convierte en un lugar ideal para los inquilinos minoristas.
Ingresos actuales: La propiedad está actualmente arrendada a un inquilino mes a mes, pagando 1300 dólares al mes (15.600 dólares al año). Este acuerdo brinda flexibilidad al inversor para renegociar o garantizar un arrendamiento a largo plazo a los precios del mercado.
Ingresos pro forma: La renta de mercado proyectada para este espacio comercial es de 1500 dólares al mes, lo que generaría 18 000 dólares al año. Este aumento ofrece una oportunidad inmediata de valor agregado para un inversor que busca aumentar el flujo de caja. Precio sólido por metro cuadrado: Con un precio de 389 dólares por pie cuadrado, esta propiedad tiene un precio competitivo para el mercado de Bronzeville, y ofrece un potencial de revalorización a largo plazo a medida que el vecindario continúe su trayectoria de crecimiento.
Panorama financiero:
Ingreso anual bruto actual: 15.600 dólares
Ingreso anual bruto pro forma: 18.000 dólares
Posible ventaja: con un aumento de alquiler pro forma de 200 dólares al mes, los ingresos anuales por alquiler podrían aumentar en 2400 dólares.
Perspectivas del mercado y del vecindario: Bronzeville está siendo objeto de continuas reurbanizaciones e inversiones, lo que la convierte en un lugar muy atractivo para propiedades comerciales y de uso mixto. El condominio comercial está bien posicionado para beneficiarse del crecimiento de la zona, impulsado por los nuevos proyectos residenciales, las atracciones culturales y la demanda minorista. Los inversores pueden capitalizar la tendencia alcista del vecindario y, al mismo tiempo, disfrutar de ingresos de alquiler estables y una revalorización a largo plazo.
Resumen de la inversión: Este condominio minorista de 900 pies cuadrados ubicado en 3957 S. King Dr. Condo B presenta una sólida oportunidad de inversión con el flujo de caja existente y el potencial de crecimiento de los alquileres. Con 350.000 dólares, el precio es favorable para los inversores que buscan adquirir un espacio comercial en un vecindario vibrante y en crecimiento de Chicago. Con la posibilidad de conseguir un inquilino a largo plazo a una tasa más alta, la propiedad ofrece tanto ingresos a corto plazo como una revalorización de su valor a largo plazo.
NOTAS DE VENTA
Midwest Investment Advisors, de KW Commercial y Keller Williams OneChicago, se complace en presentar una oportunidad exclusiva para adquirir un solo condominio de oficinas o tiendas ubicado en el vibrante vecindario de Bronzeville, Chicago.
Detalles de la propiedad: Ubicación: 3957 S. King Dr. Condo B, Chicago, IL 60653
Metros cuadrados: 900 pies cuadrados
Precio de lista: 350.000 dólares
Precio por SF: 389 USD/SF
Zonificación: Comercial B3-3
Inquilino actual: arrendamiento mensual, con un pago de 1.300 dólares al mes
Alquiler pro forma: 1.500 dólares al mes
Aspectos destacados de la inversión:
Ubicación: Este condominio comercial está situado en el histórico barrio de Bronzeville de Chicago, una comunidad próspera conocida por su importancia cultural y sus esfuerzos de revitalización. El área se beneficia del alto tráfico peatonal y de la proximidad al transporte público, las empresas locales y los desarrollos residenciales, lo que la convierte en un lugar ideal para los inquilinos minoristas.
Ingresos actuales: La propiedad está actualmente arrendada a un inquilino mes a mes, pagando 1300 dólares al mes (15.600 dólares al año). Este acuerdo brinda flexibilidad al inversor para renegociar o garantizar un arrendamiento a largo plazo a los precios del mercado.
Ingresos pro forma: La renta de mercado proyectada para este espacio comercial es de 1500 dólares al mes, lo que generaría 18 000 dólares al año. Este aumento ofrece una oportunidad inmediata de valor agregado para un inversor que busca aumentar el flujo de caja. Precio sólido por metro cuadrado: Con un precio de 389 dólares por pie cuadrado, esta propiedad tiene un precio competitivo para el mercado de Bronzeville, y ofrece un potencial de revalorización a largo plazo a medida que el vecindario continúe su trayectoria de crecimiento.
Panorama financiero:
Ingreso anual bruto actual: 15.600 dólares
Ingreso anual bruto pro forma: 18.000 dólares
Posible ventaja: con un aumento de alquiler pro forma de 200 dólares al mes, los ingresos anuales por alquiler podrían aumentar en 2400 dólares.
Perspectivas del mercado y del vecindario: Bronzeville está siendo objeto de continuas reurbanizaciones e inversiones, lo que la convierte en un lugar muy atractivo para propiedades comerciales y de uso mixto. El condominio comercial está bien posicionado para beneficiarse del crecimiento de la zona, impulsado por los nuevos proyectos residenciales, las atracciones culturales y la demanda minorista. Los inversores pueden capitalizar la tendencia alcista del vecindario y, al mismo tiempo, disfrutar de ingresos de alquiler estables y una revalorización a largo plazo.
Resumen de la inversión: Este condominio minorista de 900 pies cuadrados ubicado en 3957 S. King Dr. Condo B presenta una sólida oportunidad de inversión con el flujo de caja existente y el potencial de crecimiento de los alquileres. Con 350.000 dólares, el precio es favorable para los inversores que buscan adquirir un espacio comercial en un vecindario vibrante y en crecimiento de Chicago. Con la posibilidad de conseguir un inquilino a largo plazo a una tasa más alta, la propiedad ofrece tanto ingresos a corto plazo como una revalorización de su valor a largo plazo.
AMENITIES
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Fogón
- Bañera/Ducha
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B3-3 |
| B3-3 |
Elaborado por
401-417 E Oakwood Blvd - Grand Terrace Apartments
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