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401-411 W Magnolia Ave
Oficina/Local 154 m² En alquiler Fort Worth, TX 76104
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Aspectos destacados
- Espacio de oficina abierto
- 1659 PIES CUADRADOS
- Sala de descanso
- Suite 200
- Sala de conferencias
- Segunda planta
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta | 154 m² | 1-7 Años | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 38.667 € /año 3.222 € /mes | Triple neto (NNN) |
2.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 401-411 W Magnolia Ave, Fort Worth, TX 76104
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Proper Bar
- Coctelería
- 1
- Local
- Spice By Thai Select
- Bar o restaurante
- 1
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Proper Bar | Coctelería | 1 | Local |
| Spice By Thai Select | Bar o restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 401-411 W Magnolia Ave , Fort Worth, TX 76104
| Espacio total disponible | 154 m² | Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1925/2014 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 154 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| Año de construcción/renovación | 1925/2014 |
Acerca del inmueble
Dinámica propiedad en esquina en una de las mejores calles para restaurantes independientes en el norte de Texas.
- Acceso las 24 horas
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Empresa no proporcionada
401-411 W Magnolia Ave
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