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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacios personalizables: dé forma a su espacio de trabajo para que incorpore su identidad empresarial con opciones de diseño flexibles.
- Centro de redes: interactúe y conéctese con facilidad en nuestras salas de reuniones y salas de conferencias para inquilinos, lo que fomenta el crecimiento profesional.
- Servicios integrales: acceda a servicios de seguridad, administración in situ y limpieza regular sin problemas para disfrutar de una experiencia sin complicaciones.
- Viaje cómodo al trabajo: disfruta de un acceso sin esfuerzo a la 407 Lincoln Road con opciones de transporte personalizadas y amplias opciones de estacionamiento.
ESPACIOS DISPONIBLES(7)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Spacious and Bright Corner Unit: At 2,740 sqft, this office space is filled with abundant natural light, creating an uplifting and productive atmosphere. Seven Private Offices: Ideal for focused work, meetings, or team collaboration. Ideal for Diverse Businesses: Perfect for consulting firms, creative agencies, tech startups, legal practices, accounting services, real estate offices, remote teams, and educational providers. Rate includes utilities and cleaning services Office intensive layout Move-in Ready Space
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
09/2025 Renovated Space with Open Layout*** Step into a modern, move-in ready space featuring a brand-new 2x2 ceiling grid with acoustical tiles, energy-efficient LED light fixtures, and sleek polished concrete floors. Ideal for creative teams, professional offices, or businesses looking for a fresh, contemporary environment. Versatile for Various Industries: Perfect for consulting firms, creative agencies, tech startups, legal practices, accounting services, real estate offices, remote teams, and educational providers. Rate includes utilities and cleaning services Office intensive layout Move-in Ready Office Space
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Salas de conferencias
- Completamente enmoquetado
- Luz de ambiente
- Open Layout
- Concrete Polished Floor and Acoustical Tiles
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Great Natural Lighting
09/2025 Renovated Space with Open Layout*** Step into a modern, move-in ready space featuring a brand-new 2x2 ceiling grid with acoustical tiles, energy-efficient LED light fixtures, and sleek polished concrete floors. Ideal for creative teams, professional offices, or businesses looking for a fresh, contemporary environment. Rate includes utilities and cleaning services
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Open Layout
- Great Natural Lighting Views to Washington Avenue
- Aire acondicionado central
- Polished Concrete Floor and Acoustic Tiles
Abundant Natural Light: Large windows allow for plenty of natural light, creating a bright and energizing atmosphere throughout the office. Spacious Open Layout: The 1,140 sqft office features plenty of open space, ideal for collaborative work and flexible seating arrangements. Views of Soundscape Park: Enjoy scenic views of Soundscape Park, enhancing the workspace with a relaxing and visually appealing backdrop. Versatile and Adaptable: The open layout offers flexibility for various work styles and can easily be customized to suit team needs.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio esquinero
Flexible Work Environment: 3,425 sqft designed for collaboration, ideal for freelancers, startups, and small teams. -Private and Open Spaces: 8 enclosed offices provide privacy, while 2 open areas encourage networking and community engagement. -Modern Industrial Aesthetic: Enjoy a stylish, contemporary design that inspires creativity and productivity. -Chic Lighting: Unique hanging light fixtures create a warm, inviting atmosphere conducive to work and socializing. -Community-Focused Layout: Designed to foster connections and collaboration among diverse professionals. -Customizable Workspaces: Flexible configurations allow for personal touches and tailored setups to meet your needs. -Prime Location: Easily accessible, promoting foot traffic and convenience for members and visitors alike. -Move-In Ready: Fully equipped and ready for co-working, making your transition seamless and hassle-free.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
Industrial Aesthetic: The exposed ceilings and concrete floors create a modern, industrial vibe that appeals to creative and innovative businesses. Spacious and Functional: At 808 sqft, the layout offers ample room for various configurations, making it adaptable to your specific business needs. Flexible Use: Ideal for open workstations, collaborative areas, or creative studios, allowing you to customize the space to fit your operations.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
What this Office Offers You Prime Location - With stunning panoramic views of the water and Lincoln Road, this 1,856 sqft office places you in the vibrant heart of Miami Beach. Open Concept Layout A spacious and versatile open floor plan offers endless possibilities for creating your ideal work environment—whether it’s collaborative desks, creative studios, or a modern showroom setup. Inspiring Views & Natural Light - Expansive windows flood the space with natural light and showcase sweeping views that energize and impress. Customizable Design - The space is move-in ready and easily customizable to fit your brand’s look and feel. Make it your own.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 3, módulo 300 | 255 m² | 1-5 Años | 397,32 € /m²/año 33,11 € /m²/mes 101.140 € /año 8.428 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo 302 | 119 m² | 1-5 Años | 413,36 € /m²/año 34,45 € /m²/mes 49.347 € /año 4.112 € /mes | Oficina | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Planta 3, módulo 304 | 83 m² | 1-5 Años | 424,17 € /m²/año 35,35 € /m²/mes 35.348 € /año 2.946 € /mes | Oficina | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Planta 5, módulo 503 | 134 m² | 1-5 Años | 416,93 € /m²/año 34,74 € /m²/mes 55.777 € /año 4.648 € /mes | Oficina | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Planta 7, módulo 704 | 318 m² | 1-5 Años | 436,54 € /m²/año 36,38 € /m²/mes 138.904 € /año 11.575 € /mes | Oficina | Módulo especulativo | Inmediata |
| Planta 9, módulo 9-JM | 75 m² | 1-5 Años | 416,93 € /m²/año 34,74 € /m²/mes 31.297 € /año 2.608 € /mes | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 12, módulo 12BC | 172 m² | 1-5 Años | 451,02 € /m²/año 37,58 € /m²/mes 77.768 € /año 6.481 € /mes | Oficina | Espacio sin acabar | Inmediata |
Planta 3, módulo 300
| Tamaño |
| 255 m² |
| Duración |
| 1-5 Años |
| Precio |
| 397,32 € /m²/año 33,11 € /m²/mes 101.140 € /año 8.428 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo 302
| Tamaño |
| 119 m² |
| Duración |
| 1-5 Años |
| Precio |
| 413,36 € /m²/año 34,45 € /m²/mes 49.347 € /año 4.112 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo 304
| Tamaño |
| 83 m² |
| Duración |
| 1-5 Años |
| Precio |
| 424,17 € /m²/año 35,35 € /m²/mes 35.348 € /año 2.946 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo 503
| Tamaño |
| 134 m² |
| Duración |
| 1-5 Años |
| Precio |
| 416,93 € /m²/año 34,74 € /m²/mes 55.777 € /año 4.648 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 7, módulo 704
| Tamaño |
| 318 m² |
| Duración |
| 1-5 Años |
| Precio |
| 436,54 € /m²/año 36,38 € /m²/mes 138.904 € /año 11.575 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 9, módulo 9-JM
| Tamaño |
| 75 m² |
| Duración |
| 1-5 Años |
| Precio |
| 416,93 € /m²/año 34,74 € /m²/mes 31.297 € /año 2.608 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 12, módulo 12BC
| Tamaño |
| 172 m² |
| Duración |
| 1-5 Años |
| Precio |
| 451,02 € /m²/año 37,58 € /m²/mes 77.768 € /año 6.481 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo 300
| Tamaño | 255 m² |
| Duración | 1-5 Años |
| Precio | 8.428 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Spacious and Bright Corner Unit: At 2,740 sqft, this office space is filled with abundant natural light, creating an uplifting and productive atmosphere. Seven Private Offices: Ideal for focused work, meetings, or team collaboration. Ideal for Diverse Businesses: Perfect for consulting firms, creative agencies, tech startups, legal practices, accounting services, real estate offices, remote teams, and educational providers. Rate includes utilities and cleaning services Office intensive layout Move-in Ready Space
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
Planta 3, módulo 302
| Tamaño | 119 m² |
| Duración | 1-5 Años |
| Precio | 4.112 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
09/2025 Renovated Space with Open Layout*** Step into a modern, move-in ready space featuring a brand-new 2x2 ceiling grid with acoustical tiles, energy-efficient LED light fixtures, and sleek polished concrete floors. Ideal for creative teams, professional offices, or businesses looking for a fresh, contemporary environment. Versatile for Various Industries: Perfect for consulting firms, creative agencies, tech startups, legal practices, accounting services, real estate offices, remote teams, and educational providers. Rate includes utilities and cleaning services Office intensive layout Move-in Ready Office Space
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Oficinas divididas
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Luz de ambiente
- Baños en zonas comunes
- Open Layout
- Great Natural Lighting
- Concrete Polished Floor and Acoustical Tiles
Planta 3, módulo 304
| Tamaño | 83 m² |
| Duración | 1-5 Años |
| Precio | 2.946 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
09/2025 Renovated Space with Open Layout*** Step into a modern, move-in ready space featuring a brand-new 2x2 ceiling grid with acoustical tiles, energy-efficient LED light fixtures, and sleek polished concrete floors. Ideal for creative teams, professional offices, or businesses looking for a fresh, contemporary environment. Rate includes utilities and cleaning services
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Aire acondicionado central
- Open Layout
- Polished Concrete Floor and Acoustic Tiles
- Great Natural Lighting Views to Washington Avenue
Planta 5, módulo 503
| Tamaño | 134 m² |
| Duración | 1-5 Años |
| Precio | 4.648 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
Abundant Natural Light: Large windows allow for plenty of natural light, creating a bright and energizing atmosphere throughout the office. Spacious Open Layout: The 1,140 sqft office features plenty of open space, ideal for collaborative work and flexible seating arrangements. Views of Soundscape Park: Enjoy scenic views of Soundscape Park, enhancing the workspace with a relaxing and visually appealing backdrop. Versatile and Adaptable: The open layout offers flexibility for various work styles and can easily be customized to suit team needs.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio esquinero
Planta 7, módulo 704
| Tamaño | 318 m² |
| Duración | 1-5 Años |
| Precio | 11.575 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Módulo especulativo |
| Disponible | Inmediata |
Flexible Work Environment: 3,425 sqft designed for collaboration, ideal for freelancers, startups, and small teams. -Private and Open Spaces: 8 enclosed offices provide privacy, while 2 open areas encourage networking and community engagement. -Modern Industrial Aesthetic: Enjoy a stylish, contemporary design that inspires creativity and productivity. -Chic Lighting: Unique hanging light fixtures create a warm, inviting atmosphere conducive to work and socializing. -Community-Focused Layout: Designed to foster connections and collaboration among diverse professionals. -Customizable Workspaces: Flexible configurations allow for personal touches and tailored setups to meet your needs. -Prime Location: Easily accessible, promoting foot traffic and convenience for members and visitors alike. -Move-In Ready: Fully equipped and ready for co-working, making your transition seamless and hassle-free.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 9, módulo 9-JM
| Tamaño | 75 m² |
| Duración | 1-5 Años |
| Precio | 2.608 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Industrial Aesthetic: The exposed ceilings and concrete floors create a modern, industrial vibe that appeals to creative and innovative businesses. Spacious and Functional: At 808 sqft, the layout offers ample room for various configurations, making it adaptable to your specific business needs. Flexible Use: Ideal for open workstations, collaborative areas, or creative studios, allowing you to customize the space to fit your operations.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
Planta 12, módulo 12BC
| Tamaño | 172 m² |
| Duración | 1-5 Años |
| Precio | 6.481 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
What this Office Offers You Prime Location - With stunning panoramic views of the water and Lincoln Road, this 1,856 sqft office places you in the vibrant heart of Miami Beach. Open Concept Layout A spacious and versatile open floor plan offers endless possibilities for creating your ideal work environment—whether it’s collaborative desks, creative studios, or a modern showroom setup. Inspiring Views & Natural Light - Expansive windows flood the space with natural light and showcase sweeping views that energize and impress. Customizable Design - The space is move-in ready and easily customizable to fit your brand’s look and feel. Make it your own.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
MATTERPORT TOURS (Tours virtuales en 3D)
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El 407 Lincoln, que se enorgullece de ser el edificio de oficinas más alto del famoso centro comercial al aire libre Lincoln Road y un punto de referencia reconocido de Miami Beach con su icónico reloj, ofrece suites llave en mano (entre 194 y 425 pies cuadrados) diseñadas para el profesional moderno que valora el estilo y la comodidad en el icónico distrito de Miami. Descubre nuestros espacios flexibles, perfectos para ir más allá de las configuraciones convencionales. Ya sea que se trate de una oficina dinámica, un retiro de bienestar o un estudio creativo, nuestros entornos ofrecen soluciones prácticas. ¡Comuníquese hoy mismo para explorar todas sus opciones!
- Servicios bancarios
- Centro de conferencias
- Property manager in situ
- Sistema de seguridad
- Cocina
- Calefacción central
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Wifi
- Aire acondicionado
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
PRINCIPALES INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 7
- Acquip Inc
- Fábricas
- 3
- Act Productions
- Información
- 12
- Amato International Inc
- Comerciante al por mayor
- 1
- Bank of America
- Finanzas y seguros
- 13
- Barbosa Legal
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 8
- D Georgina Garcia DMD
- Atención sanitaria y trabajo social
- 5
- Disair
- Atención sanitaria y trabajo social
- 2
- Douglas D Stratton Law Office
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 5
- Springs & Slings Pilates
- -
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Bella Cuba Inc | Cubano | $$ | 2 min. a pie |
| Studio Lounge & Grille | Americano | $ | 4 min. a pie |
| Bistro One LR | Bistró | $$$$ | 5 min. a pie |
| Aroma Espresso Bar | - | - | 6 min. a pie |
| Hosteria Romana | Italiano | $$$ | 7 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banco | En el edificio |
| ZARA | Ropa unisex | 2 min. a pie |
| Foot Locker | Zapatos | 3 min. a pie |
| Ross Dress for Less | Otros tipos de locales de comercio minorista | 6 min. a pie |
| Lululemon | Ropa unisex | 7 min. a pie |
| Anthropologie | Ropa para mujer | 6 min. a pie |
| Athleta | Ropa unisex | 9 min. a pie |
ACERCA MIAMI PLAYA
Miami Beach offers office tenants unparalleled advantages, including proximity to Lincoln Road and South Beach. Lincoln Road is a mainly outdoor shopping, dining, and entertainment destination, but it also hosts some boutique office space.
The area is a stone’s throw from the ocean and is frequented by many of Miami’s nearly three million residents and more than 15 million annual visitors. Most of South Beach’s high-end hotels are within walking distance, and many of Miami’s best restaurants are in the vicinity, some of which are on Lincoln Road.
Tenants are drawn to this location because of its walkability, unmatched location near the beach, restaurants, bars, and shopping facilities, as well as its Art Deco architecture. Some of the area’s largest tenants include financial services and real estate companies. For example, Starwood Capital moved its headquarters to South Beach from Connecticut in 2016.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
Elaborado por
407 Lincoln | 401-407 Lincoln Rd
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