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400W 290 & Roger Hanks Parkway
Terreno 9,19 ha En venta 13.326.950 € Dripping Springs, TX 78620
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 22.7 acres con una ubicación muy céntrica en Dripping Springs, Texas, justo enfrente de la escuela secundaria.
- Se asignan 63 LUE cuando el alcantarillado de la ciudad llega a la propiedad, con la posibilidad de 30 LUEs adicionales. Instalación actualmente en fosa séptica. Del agua de la ciudad a la propiedad.
- Precioso centro de vivienda asistida, médico/oficina/escuela bien construido de 16006 pies cuadrados vacante, además de una casa arrendada de 2054 pies cuadrados y un edificio de metal,
- ¡Aproximadamente 2700 pies de frente! Roger Hanks Pkwy y Old Hwy 290
- Roger Hanks Pkwy ahora conecta la RR 12 con la US 290, lo que representa un importante tráfico a lo largo de la fachada de 2700 pies
- Dripping Springs está en auge y se encuentra justo en las afueras de Austin.
RESUMEN EJECUTIVO
Hay una magnífica instalación de 16.006 pies cuadrados que recientemente fue desocupada por una escuela privada. El centro se utilizaba anteriormente como centro de cuidado de la memoria. Podría usarse para la vida asistida, el cuidado de la memoria, la rehabilitación, el minihospital, la oficina, el centro de bienestar u otros. Este centro cuenta con 17 habitaciones, 22 baños (incluidas 4 duchas), un gran comedor y cocina, un gran gimnasio, además de muchas salas de reuniones, salas de espera, oficinas y patios. Esta hermosa superficie alberga ciervos y otros animales salvajes en el corazón de la floreciente Dripping Springs, cerca de Austin. El vendedor mantiene una exención del impuesto sobre la vida silvestre. La propiedad está dividida en zonas comerciales y podría usarse para viviendas multifamiliares. Esta propiedad también incluye una casa de 2054 pies cuadrados, que se arrienda a una escuela privada, y un gran edificio de metal con una oficina.
Esta propiedad tiene una ubicación óptima con 22,7 acres y aproximadamente 2,700 pies de frente en el centro de Dripping Springs. Una vez, un hospital popular le pidió al vendedor que construyera a la medida un centro de rehabilitación física junto a Roger Hanks. Esta podría ser una opción ganadora para una sección de la fachada, pero hay muchas opciones posibles. Corredor/propietario David Foster 512-751-1100
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 13.326.950 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 9,19 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 13.326.950 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 9,19 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 13.326.950 € | Tamaño de la parcela | 9,19 ha |
| Precio por ha | 1.450.731,73 € |
| Precio | 13.326.950 € |
| Precio por ha | 1.450.731,73 € |
| Tamaño de la parcela | 9,19 ha |
22,7 acres. ID de utilería del condado de Hays, R99966 y R99956. Justo enfrente de la escuela secundaria de Dripping Springs. Amplia fachada, de aproximadamente 2700 pies. Vea la encuesta adjunta. Propiedad de desarrollo de primera calidad, dada la ubicación, la fachada y la disposición del terreno.
DESCRIPCIÓN
22,7 acres justo enfrente de la escuela secundaria Dripping Springs, con una increíble fachada combinada de aproximadamente 2700 pies (1) en la nueva extensión de Roger Hanks Parkway que une la concurrida RR 12 con la bulliciosa autopista 290, y 2) a lo largo de la antigua US 290. Hay agua de la ciudad en la propiedad. La instalación y la casa están en una fosa séptica. La propiedad cuenta con 63 LUE de la ciudad, con un potencial de 30 LUE adicionales, una vez que llegue el alcantarillado de la ciudad. Hay una magnífica instalación de 16.006 pies cuadrados que ha sido desocupada recientemente por una escuela privada. El centro se utilizaba anteriormente como centro de cuidado de la memoria. Podría usarse para la vida asistida, el cuidado de la memoria, la rehabilitación, el minihospital, la oficina, el centro de bienestar u otros. Este centro cuenta con 17 habitaciones, 22 baños (incluidas 4 duchas), un gran comedor y cocina, un gran gimnasio, además de muchas salas de reuniones, salas de espera, oficinas y patios. Esta hermosa superficie alberga ciervos y otros animales salvajes en el corazón de la floreciente Dripping Springs, cerca de Austin. El vendedor mantiene una exención del impuesto sobre la vida silvestre. La propiedad está dividida en zonas comerciales y podría usarse como multifamiliar. Esta propiedad también incluye una casa de 2054 pies cuadrados, que se arrienda a una escuela privada, y un gran edificio de metal con una oficina. Esta propiedad tiene una ubicación óptima con 22,7 acres y aproximadamente 2,700 pies de frente en el centro de Dripping Springs. Una vez, un hospital popular le pidió al vendedor que construyera a la medida un centro de rehabilitación física junto a Roger Hanks. Esta podría ser una opción ganadora para una sección de la fachada, pero hay muchas opciones posibles. Corredor/propietario David Foster 512-751-1100
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 1.670.859 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 2.813.494 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € |
| Evaluación de las mejoras | 1.049.079 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial |
| Commercial |
Elaborado por
David Foster
400W 290 & Roger Hanks Parkway
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