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400W 290 & Roger Hanks Parkway

Terreno 9,19 ha En venta 13.358.125 € Dripping Springs, TX 78620

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 22.7 acres con una ubicación muy céntrica en Dripping Springs, Texas, justo enfrente de la escuela secundaria.
  • Se asignan 63 LUE cuando el alcantarillado de la ciudad llega a la propiedad, con la posibilidad de 30 LUEs adicionales. Instalación actualmente en fosa séptica. Del agua de la ciudad a la propiedad.
  • Precioso centro de vivienda asistida, médico/oficina/escuela bien construido de 16006 pies cuadrados vacante, además de una casa arrendada de 2054 pies cuadrados y un edificio de metal,
  • ¡Aproximadamente 2700 pies de frente! Roger Hanks Pkwy y Old Hwy 290
  • Roger Hanks Pkwy ahora conecta la RR 12 con la US 290, lo que representa un importante tráfico a lo largo de la fachada de 2700 pies
  • Dripping Springs está en auge y se encuentra justo en las afueras de Austin.

RESUMEN EJECUTIVO

22,7 acres justo enfrente de la escuela secundaria Dripping Springs, con una increíble fachada combinada de aproximadamente 2700 pies (1) en la nueva extensión de Roger Hanks Parkway que une la concurrida RR 12 con la bulliciosa autopista 290, y 2) a lo largo de la antigua US 290. Hay agua de la ciudad en la propiedad. La instalación y la casa están en una fosa séptica. La propiedad cuenta con 63 LUE de la ciudad, con un potencial de 30 LUE adicionales, una vez que llegue el alcantarillado de la ciudad.
Hay una magnífica instalación de 16.006 pies cuadrados que recientemente fue desocupada por una escuela privada. El centro se utilizaba anteriormente como centro de cuidado de la memoria. Podría usarse para la vida asistida, el cuidado de la memoria, la rehabilitación, el minihospital, la oficina, el centro de bienestar u otros. Este centro cuenta con 17 habitaciones, 22 baños (incluidas 4 duchas), un gran comedor y cocina, un gran gimnasio, además de muchas salas de reuniones, salas de espera, oficinas y patios. Esta hermosa superficie alberga ciervos y otros animales salvajes en el corazón de la floreciente Dripping Springs, cerca de Austin. El vendedor mantiene una exención del impuesto sobre la vida silvestre. La propiedad está dividida en zonas comerciales y podría usarse para viviendas multifamiliares. Esta propiedad también incluye una casa de 2054 pies cuadrados, que se arrienda a una escuela privada, y un gran edificio de metal con una oficina.
Esta propiedad tiene una ubicación óptima con 22,7 acres y aproximadamente 2,700 pies de frente en el centro de Dripping Springs. Una vez, un hospital popular le pidió al vendedor que construyera a la medida un centro de rehabilitación física junto a Roger Hanks. Esta podría ser una opción ganadora para una sección de la fachada, pero hay muchas opciones posibles. Corredor/propietario David Foster 512-751-1100

ARCHIVOS ADJUNTOS

Brochure 400 W Old US 290

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR ha
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual $99,999
Anual por ha $9.99
Gastos de explotación
Anual -
Anual por ha -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por ha $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 13.358.125 €
Tipo de venta Inversión
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Uso mixto
  • Hoteles y hospedaje
  • Unidades de apartamento
  • Unidades de apartamento: personas mayores
  • Unidades de apartamento: subsidiado
  • Centro comercial de proximidad
  • Healthcare
  • Para desarrollo a largo plazo
  • Hotel
  • Clínicas
  • Motel
  • Centro de rehabilitación
  • Centro religioso
  • Bares y restaurantes
  • Colegios
  • Estación de servicio
  • Locales a pie de calle, locales u oficinas
  • Centro con comercios en fila
  • Teatro o sala de conciertos
Tamaño total de la parcela 9,19 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 13.358.125 €
Precio por ha 1.454.125,34 €
Tamaño de la parcela 9,19 ha

22,7 acres. ID de utilería del condado de Hays, R99966 y R99956. Justo enfrente de la escuela secundaria de Dripping Springs. Amplia fachada, de aproximadamente 2700 pies. Vea la encuesta adjunta. Propiedad de desarrollo de primera calidad, dada la ubicación, la fachada y la disposición del terreno.

DESCRIPCIÓN

22,7 acres justo enfrente de la escuela secundaria Dripping Springs, con una increíble fachada combinada de aproximadamente 2700 pies (1) en la nueva extensión de Roger Hanks Parkway que une la concurrida RR 12 con la bulliciosa autopista 290, y 2) a lo largo de la antigua US 290. Hay agua de la ciudad en la propiedad. La instalación y la casa están en una fosa séptica. La propiedad cuenta con 63 LUE de la ciudad, con un potencial de 30 LUE adicionales, una vez que llegue el alcantarillado de la ciudad. Hay una magnífica instalación de 16.006 pies cuadrados que ha sido desocupada recientemente por una escuela privada. El centro se utilizaba anteriormente como centro de cuidado de la memoria. Podría usarse para la vida asistida, el cuidado de la memoria, la rehabilitación, el minihospital, la oficina, el centro de bienestar u otros. Este centro cuenta con 17 habitaciones, 22 baños (incluidas 4 duchas), un gran comedor y cocina, un gran gimnasio, además de muchas salas de reuniones, salas de espera, oficinas y patios. Esta hermosa superficie alberga ciervos y otros animales salvajes en el corazón de la floreciente Dripping Springs, cerca de Austin. El vendedor mantiene una exención del impuesto sobre la vida silvestre. La propiedad está dividida en zonas comerciales y podría usarse como multifamiliar. Esta propiedad también incluye una casa de 2054 pies cuadrados, que se arrienda a una escuela privada, y un gran edificio de metal con una oficina. Esta propiedad tiene una ubicación óptima con 22,7 acres y aproximadamente 2,700 pies de frente en el centro de Dripping Springs. Una vez, un hospital popular le pidió al vendedor que construyera a la medida un centro de rehabilitación física junto a Roger Hanks. Esta podría ser una opción ganadora para una sección de la fachada, pero hay muchas opciones posibles. Corredor/propietario David Foster 512-751-1100

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • R99956
  • R99966
Evaluación del terreno
2.820.075 € (2024)
Evaluación de las mejoras
1.051.533 € (2024)
Evaluación total
1.674.768 € (2024)
Impuestos anuales
-1 €
Año fiscal
2023

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Commercial
Commercial
  • ID del anuncio: 27725430

  • Fecha en el mercado: 10/02/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 400W 290 & Roger Hanks Parkway, Dripping Springs, TX 78620

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