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4008 Warren St
Locales 511 m² En alquiler Elmhurst, NY 11373
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso por ascensor y escalera directamente desde Warren Street
- Tres terrazas privadas, una frente a Warren Street y dos en la parte trasera del edificio
- A pasos de la intersección de Junction Blvd y Roosevelt Avenue
- Salas de reuniones exclusivas para presentaciones y sesiones colaborativas
- Muy cerca del transporte público | Metro: 7 | Línea de autobús: Q72
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 511 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 2
CORREDORES PROTEGIDOS Ubicado en Warren Street y a pocos pasos de la avenida Roosevelt, en el corazón de Elmhurst, Queens, este espacio mide 5,500 pies cuadrados en el segundo piso con tres puntos de salida separados, que incluyen una entrada privada en ascensor en el lobby. Situado a 5 minutos en coche de la BQE y a un minuto de las estaciones de metro Junction Boulevard y 90 Street-Elmhurst Ave, el establecimiento cuenta con algunos de los recuentos de VPD más altos de todo Queens. Con una excelente visibilidad, la propiedad está rodeada de minoristas nacionales como McDonald's, Chick-Fil-A, Chipotle, Subway, Taco Bell, CTown, Food Bazaar, Chase Bank, Bank of America y muchos restaurantes locales populares. Con salas para grupos pequeños que permiten el trabajo colaborativo o sesiones de capacitación individualizadas y tres terrazas privadas al aire libre, esta configuración interior flexible beneficia a una amplia gama de usos. Como tal, el espacio es ideal para salas de catering, espacios para eventos, oficinas de servicios financieros, minoristas, agencias municipales y gubernamentales, gimnasios, etc.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4008 WARREN ST , ELMHURST, NY 11373
| Espacio total disponible | 511 m² | Superficie bruta alquilable | 511 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 511 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 511 m² |
| Año de construcción | 1990 |
ACERCA DEL INMUEBLE
CORREDORES PROTEGIDOS Ubicado en la calle Warren y a pocos pasos de la avenida Roosevelt, en el corazón de Elmhurst, Queens, este espacio tiene 5,500 pies cuadrados en el segundo piso y cuenta con tres puntos de salida separados, que incluyen una entrada con ascensor en el lobby privado. Situado a 5 minutos en coche de la BQE y a un minuto de las estaciones de metro Junction Boulevard y 90 Street-Elmhurst Ave, el establecimiento cuenta con algunos de los recuentos de VPD más altos de todo Queens. La propiedad cuenta con una excelente visibilidad y está rodeada de tiendas de prestigio como McDonalds, Chick-fil-A, Chipotle, Subway, Taco Bell, CTown, Food Bazaar, Chase Bank, Bank of America y muchos restaurantes locales populares. Con algunos de los niveles más altos de tráfico de personas con discapacidad de todo Queens, este espacio es ideal para despachos de abogados, usuarios médicos, centros de atención de urgencia, servicios financieros, salas de catering, agencias municipales y gubernamentales y una amplia gama de categorías de inquilinos.
- Acceso las 24 horas
- Tren de cercanías
- Metro
- Señalización
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4008 Warren St
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