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4008 University Dr
Locales 491 – 695 m² En alquiler Huntsville, AL 35816
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ASPECTOS DESTACADOS
- Su negocio destacará y se hará notar en este increíble lugar rodeado de inquilinos nacionales de alto tráfico.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 491 – 695 m² | 3,66 - 4,27 m | 5-20 Años | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 129.206 € /año 10.767 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Totalmente personalizable. Antiguamente era minorista y bancario y ofrece un buen número de posibilidades. Construcción de ladrillo macizo. Los techos altos ofrecen una sensación de grandeza. Dos espacios conectados por un pasillo central y un patio. Dispone de un almacenamiento excepcional y mucho espacio de estacionamiento tanto en la parte delantera como trasera del edificio. Próximamente se construirá nuevo asfalto y se desmontará.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un banco
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,66 - 4,27 m
- Sótano
- Servicio desde el coche
- Intersección principal de University Dr. y Jordan Ln
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 4008 UNIVERSITY DR, HUNTSVILLE, AL 35816
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Grogan Jewelers
- Minorista
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Grogan Jewelers | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4008 UNIVERSITY DR , HUNTSVILLE, AL 35816
| Espacio total disponible | 695 m² | Superficie bruta alquilable | 695 m² |
| Mín. Divisible | 491 m² | Año de construcción/renovación | 1978/1999 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Espacio total disponible | 695 m² |
| Mín. Divisible | 491 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 695 m² |
| Año de construcción/renovación | 1978/1999 |
| Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio majestuoso e independiente en una calle importante. Inquilinos nacionales (McDonald's, Walgreens, Regions Bank, etc.) como vecinos. Totalmente personalizable. Numerosas posibilidades, ya que el propietario es flexible. Este es un hermoso edificio con muchas comodidades y un sólido historial de negocios exitosos. Además de un amplio espacio abierto, también hay una sala de descanso con cocina, un patio cerrado y entradas privadas, un enorme almacén en el sótano con 100 pies de estanterías de primera calidad. Construcción de ladrillo macizo con una bóveda a ras de suelo. Un recorrido rápido para ventas o transacciones rápidas. Ubicado en la intersección de la autopista US 72 (University Dr.) y la autopista 53 (Jordan Lane), este majestuoso edificio de ladrillo y cristal se alza con orgullo ante la presencia de 44 000 viajeros diarios. Esta zona de fácil acceso, con mucho tráfico, garantiza una visibilidad constante. Actualmente se utiliza como una tienda minorista exclusiva, este espacio ofrece muchas características únicas. Señalización grande y prominente e incluye el uso de una bóveda de acero macizo. Tres unidades de disco completas complementan una serie de pequeñas compras o usos múltiples. Una sala de estar al aire libre para entretenerse o relajarse. El edificio fue diseñado con una entrada independiente e instalaciones para la administración. El edificio se puede arrendar como dos unidades en relación con su uso previsto, sin embargo, preferimos arrendarlo como una sola. El ESPACIO ADICIONAL puede incluir un sótano de 2,177 pies cuadrados, negociable. Incluye numerosas estanterías diseñadas para albergar una cantidad extrema de almacenamiento y existencias minoristas. (¡O un posible alcance de cañón!) Los inquilinos actuales han utilizado el edificio como tienda minorista durante los últimos 11 años y recientemente optaron por comprar un edificio cercano. BONIFICACIÓN pagada a los agentes que traen a un inquilino.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Centro de conferencias
- Patio
- Visibilidad de la autopista
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Espacio de almacenamiento
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Love 2 Please Property Management
4008 University Dr
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