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Country Club Shopping Center 4008-4030 N Belt Line Rd
Locales 109 – 332 m² En alquiler Irving, TX 75038
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Aspectos destacados
- Espacio comercial de primer nivel con alta visibilidad y señalización Momentum.
- Muy cerca del aeropuerto internacional DFW.
- Tres suites disponibles para alquiler, con la opción de combinar la Suite 4010 y la Suite 4008.
- Acceso rápido a las autopistas George Bush Turnpike, 183 y 114.
- Tiendas cercanas: Subway, AutoZone, Bank of America, CVS, 7-Eleven.
- Demografía sólida: 235.087 habitantes y 86.105 dólares de ingreso familiar promedio en un radio de 5 millas.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 4008 | 109 m² | Negociable | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 22.822 € /año 1.902 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 4024 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
4008-4030 N Belt Line Rd - 1.ª planta, módulo 4008
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
4008-4030 N Belt Line Rd - 1.ª planta, módulo 4024
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| MUSCLE TEMPLE | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4008-4030 N Belt Line Rd , Irving, TX 75038
| Espacio total disponible | 332 m² | Fachada | 69,19 m activado N Belt Line Rd. |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.506 m² |
| Tiendas | 1 | Superficie total del terreno | 0,59 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1983 |
| Espacio total disponible | 332 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 69,19 m activado N Belt Line Rd. |
| Superficie bruta alquilable | 1.506 m² |
| Superficie total del terreno | 0,59 ha |
| Año de construcción | 1983 |
Acerca del inmueble
Bienvenido al Country Club Shopping Center, un destino minorista excepcional que ofrece escaparates con alta visibilidad y letreros prominentes de Momentum. Ubicado estratégicamente cerca del aeropuerto internacional DFW, el centro ofrece fácil acceso a las principales autopistas, incluidas las autopistas George Bush Turnpike, 183 y 114, lo que garantiza una excelente conectividad tanto para los clientes como para las empresas. Este vibrante centro comercial está rodeado de tiendas de renombre, como Subway, AutoZone, Bank of America, CVS y 7-Eleven, lo que mejora el tráfico peatonal y lo convierte en un lugar ideal para su negocio. Con tres suites disponibles para alquilar, incluida la opción de combinar la suite 4010 y la suite 4008 para obtener un espacio más grande, esta es una excelente oportunidad para establecer su presencia en un próspero entorno minorista.
Tiendas grandes cercanas
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Country Club Shopping Center | 4008-4030 N Belt Line Rd
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