America's Car-Mart | 4006 Towson Ave
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America's Car-Mart 4006 Towson Ave
Local 526 m² En venta Fort Smith, AR 72901 890.999 € (1.694 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de Absolute Triple Net (NNN) sin responsabilidades del propietario
- Aumento del alquiler del ocho por ciento (8%) en la opción 1; aumento del cinco por ciento (5%) en el alquiler en la opción 2
- Garantía corporativa (más de 154 unidades)
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar la lista exclusiva de un America's Cart Mart ubicado en el 4006 de la avenida Towson en Fort Smith, Arkansas. El sitio consta de aproximadamente 5,663 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 2.59 acres. Este America's Cart Mart está sujeto a un arrendamiento absoluto de tres netos (NNN) de 8 años, que comenzó el 1 de enero de 2020. El alquiler anual actual es de 65.417 dólares y está previsto que aumente un 8% en la primera opción de renovación y un 5% en la segunda opción de renovación.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Concesionario de automóviles
Tamaño del edificio
526 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1987
Precio
890.999 €
Precio por m²
1.694 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
62.370 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
1,05 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 18883-0000-01697-00 | Evaluación de las mejoras | 57.792 € |
| Evaluación del terreno | 53.410 € | Evaluación total | 111.201 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
18883-0000-01697-00
Evaluación del terreno
53.410 €
Evaluación de las mejoras
57.792 €
Evaluación total
111.201 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Francis Purritano -
Walker Stevens -
Carlton St Bernard -
NNN Pro Group
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STREET VIEW
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Elaborado por
America's Car-Mart | 4006 Towson Ave
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