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Seminole Heights 4006-4012 N Florida Ave
Oficina 1.513 m² 77 % Alquilado En venta Tampa, FL 33603 4.290.390 € (2.837 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en el corazón del próspero vecindario de Seminole Heights en Tampa, este edificio comercial de 16,280 pies cuadrados presenta una oportunidad de inversión poco común con un flujo de caja inmediato y un potencial alcista adicional. Actualmente, la propiedad está ocupada en un 78%, lo que genera flujo de caja, lo que la convierte en una excelente opción para un propietario, usuario o inversor.
Esta propiedad cuenta con una configuración de dos inquilinos: Seminole Heights Charter School ocupa 12.530 pies cuadrados del espacio como inquilino a largo plazo desde 2010. Los 3.750 pies cuadrados restantes están completamente construidos como un consultorio médico de clase A, lo que ofrece un espacio llave en mano listo para su ocupación inmediata.
• 11 salas de examen con lavabos para una funcionalidad óptima
• Sala de espera espaciosa y acogedora para mejorar la experiencia del paciente
• Precableado con una sala de servidores dedicada
• Espacio administrativo exclusivo para asistentes médicos (MA) para una mayor eficiencia operativa
• Baños que cumplen con los requisitos de la ADA para garantizar la accesibilidad
• Diseño moderno diseñado para agilizar el flujo de trabajo y la atención al paciente
Ubicación estratégica y potencial de crecimiento:
* Excelente visibilidad y exposición al tráfico: se encuentra en el transitado corredor de la avenida Florida
*Barrio próspero: Seminole Heights es conocida por su mezcla de encanto histórico y energía moderna, y atrae a una base de inquilinos diversa y profesional
* Proximidad a áreas clave: a minutos del centro de Tampa, de la I-275 y rodeado de restaurantes, cervecerías y tiendas minoristas
* Demografía sólida: en un radio de 1 milla, 17 312 residentes y dentro de un radio de 3 millas, 312 125 residentes con un ingreso familiar promedio de 80 760 dólares
Esta es una excelente oportunidad para un usuario-propietario que desee adquirir un consultorio médico de alto nivel con la ventaja de obtener ingresos por alquiler de inquilinos actuales o inversores que buscan un activo estabilizado que genere ingresos y tenga potencial de crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Calefacción central
- Suelos de madera maciza
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Este consultorio médico bien mantenido ofrece 11 salas de examen, cada una cuidadosamente equipada con lavabos para una funcionalidad óptima. El espacio cuenta con una espaciosa área de espera diseñada para acomodar cómodamente a los pacientes, un área de recepción bien organizada y dos baños que cumplen con los requisitos de la ADA para garantizar la accesibilidad. Las comodidades adicionales incluyen una sala de descanso para el personal y una sala polivalente versátil en la parte trasera, adecuada para diversas necesidades.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 4012 | 348 m² | Clínicas | Construcción total | May. 2025 |
Pl. 1-módulo 4012
| Tamaño |
| 348 m² |
| Uso del espacio |
| Clínicas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| May. 2025 |
Pl. 1-módulo 4012
| Tamaño | 348 m² |
| Uso del espacio | Clínicas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | May. 2025 |
Este consultorio médico bien mantenido ofrece 11 salas de examen, cada una cuidadosamente equipada con lavabos para una funcionalidad óptima. El espacio cuenta con una espaciosa área de espera diseñada para acomodar cómodamente a los pacientes, un área de recepción bien organizada y dos baños que cumplen con los requisitos de la ADA para garantizar la accesibilidad. Las comodidades adicionales incluyen una sala de descanso para el personal y una sala polivalente versátil en la parte trasera, adecuada para diversas necesidades.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | A-01-29-18-4GL-000000-00460.0 | Evaluación de las mejoras | 1.537.115 € |
| Evaluación del terreno | 523.988 € | Evaluación total | 2.061.103 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Seminole Heights | 4006-4012 N Florida Ave
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