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Y Shops at Beltway 8 4001 S Sam Houston Pky
Locales 307 m² En alquiler Houston, TX 77047
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Aspectos destacados
- Y Shops at Beltway 8, 4001 S Sam Houston Parkway, es un centro establecido con restaurantes, un dentista y servicios profesionales.
- Ofrece un espacio de restaurante de segunda generación renovado de 3.300 pies cuadrados con una cocina comercial completa con campanas de ventilación y una nevera y congelador a ras de suelo.
- Zona comercial minorista densa y próspera con más de 20,000 residentes y un ingreso familiar promedio anual de 101,829 dólares en un radio de 2 millas.
- Área floreciente, ya que el número de hogares en un radio de 5 millas creció un 6,4% entre 2020 y 2024 y se espera que aumente otro 6,5% para 2029.
- Ideal para que los restauradores expandan su marca con la exposición a las autopistas, lo que proporciona un tráfico de más de 100 000 vehículos por día.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 307 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 89.734 € /año 7.478 € /mes | Triple neto (NNN) |
4001 S Sam Houston Pky - 1.ª planta
Espacio de restaurante recientemente renovado disponible para alquilar con refrigerador y congelador a ras de suelo y campanas de ventilación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Y Shops at Beltway 8
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Mr. Gatti's Pizza
- Pizza
- -
- -
- 147
- Regional
Mr Gattis Pizza lleva más de 50 años satisfaciendo los antojos de pizza. Su fundador, James Eure, abrió «The Pizza Place» en septiembre de 1964 en Stephenville, Texas. En 1969, se mudó a Austin y abrió la primera «Mr Gatti's Pizza» como homenaje al apellido de soltera de su esposa. A lo largo de los años, Mr. Gatti's Pizza ha seguido creciendo y expandiéndose a más de 70 establecimientos y ahora deleita a los comensales con excelentes pizzas en la mayor parte del sureste de los Estados Unidos. James Eure trabajó muchas horas para dominar los elementos que aún no han cambiado y que hacen que la gente desee una pizza deliciosa: auténtico queso provolone 100% (no se permiten imitaciones), masa con levadura que se prepara fresca todos los días en la tienda, su exclusiva salsa picante para pizza y una cobertura fresca que no se puede superar. Después de todos estos años, ¡casi nada ha cambiado!
- H-Town Star Family Dentistry
- Médico/Dentista
- -
- 10/2023
- 1
- Local
H-Town Star Family Dentistry ha sido la piedra angular de la excelencia dental en Houston, TX. Fundado en los principios de una atención de alta calidad, tratamientos innovadores y un enfoque centrado en el paciente, nuestro consultorio ha crecido hasta convertirse en un nombre confiable en el campo de la salud dental. Nuestra misión es brindar el más alto nivel de atención dental en un ambiente cómodo y acogedor. Nos comprometemos a utilizar las últimas tecnologías y métodos dentales para garantizar tratamientos eficaces, eficientes y suaves para todos nuestros pacientes. Imaginamos un mundo en el que todos puedan acceder a la salud dental y la prioricen. En H-Town Star Family Dentistry, buscamos continuamente innovar y mejorar nuestros servicios, manteniéndonos al tanto de los últimos avances en el cuidado dental para ofrecer a nuestros pacientes los mejores resultados posibles.
- LoanMax Title Loans
- Empresa financiera
- -
- 08/2016
- 272
- Nacional
Fundada en 1990 en Jonesboro, Georgia, como Instant Cash Loans on Car Titles, Inc., LoanMax es una de las compañías más respetadas de los Estados Unidos que ayuda a los estadounidenses que trabajan arduamente a usar el capital de su vehículo para acceder al efectivo que necesitan. LoanMax y sus compañías afiliadas operan en numerosos estados de todo el país. Durante 25 años, se han comprometido a ayudar a los clientes a obtener el efectivo que necesitan sin problemas. La misión de su empresa es ayudar a sus clientes a acceder al efectivo que necesitan mediante un proceso que sea cómodo y sin complicaciones, y con condiciones sencillas y transparentes. Todo esto a la vez que brindan a los clientes el excelente servicio que se merecen y la honestidad e integridad que cabría esperar.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Mr. Gatti's Pizza | Pizza | - | - | 147 | Regional |
| H-Town Star Family Dentistry | Médico/Dentista | - | 10/2023 | 1 | Local |
| LoanMax Title Loans | Empresa financiera | - | 08/2016 | 272 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4001 S Sam Houston Pky , Houston, TX 77047
Acerca del inmueble
Y Shops at Beltway 8 es un centro estratégicamente ubicado que invita a los inquilinos a atender a los principales grupos demográficos de consumidores en algunas de las mejores comunidades del sur de Houston. Su diseño, que incorpora ladrillo, estuco y piedra, crea un aura de boutique. Y Shops at Beltway 8 alberga una lista multifacética de inquilinos locales y nacionales, que incluye un consultorio dental, servicios financieros, un salón de belleza y varios restaurantes. Esta variada oferta y los demás establecimientos de la zona, como AutoZone y Starbucks, atraen a una amplia variedad de tipos de consumidores, lo que impulsa el éxito de los demás de forma conjunta. Ubicado en 4001 S Sam Houston Parkway, Y Shops at Beltway 8 goza de una excelente visibilidad desde la autopista y se encuentra entre barrios como Brunswick Meadows, Morningside Place y Autumn Lake. Los residentes adinerados prefieren esta zona densamente poblada, ya que los 70.000 hogares situados en un radio de 8 kilómetros tienen un ingreso anual promedio de 96.000 dólares, lo que contribuye a gastar 2.200 millones de dólares cada año. La exposición directa a la carretera de circunvalación 8 la convierte en un lugar ideal para atraer a consumidores no locales, ya que la autopista es una arteria importante que conecta a miles de personas con centros como Hobby Airport, Sugar Land, Pearland, Memorial, Energy Corridor y más.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | 1 min. a pie |
| Jack In The Box | - | - | 4 min. a pie |
| Subway | - | - | 7 min. a pie |
| Popeyes | - | - | 15 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| WoodSpring Suites |
122 habitaciones
7 min. en coche
|
| Home2 Suites by Hilton |
84 habitaciones
9 min. en coche
|
| La Quinta Inns & Suites |
56 habitaciones
8 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
86 habitaciones
9 min. en coche
|
Elaborado por
TRANSCOVENT INVESTMENTS,LLC
Y Shops at Beltway 8 | 4001 S Sam Houston Pky
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