4000 W Newberry Rd
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4000 W Newberry Rd
Local 513 m² 78 % Alquilado En venta Gainesville, FL 32607 713.635 € (1.392 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Señalización de alta visibilidad
- Amplio estacionamiento
- 32.500 AADT
RESUMEN EJECUTIVO
Bosshardt Realty Services se complace en presentar esta oportunidad de inversión en un centro comercial minorista de 5,520 pies cuadrados en Newberry Road en Gainesville, Florida. La propiedad consta de cinco unidades, con una ocupación del 80%, que incluyen un negocio de masajes terapéuticos, una pescadería, una iglesia, un bistró/tienda y una unidad vacante de 1000 pies cuadrados que ofrece una oportunidad de valor agregado para inversores o usuarios-propietarios. Situada en la principal zona comercial de Gainesville, la propiedad se beneficia de una alta visibilidad, una fuerte presencia en el sector médico y su proximidad a la I-75 y a la Universidad de Florida. Los inquilinos tienen contratos de arrendamiento brutos y la administración de terceros está asegurada, lo que garantiza un funcionamiento sin problemas. Con un amplio estacionamiento, una base estable de inquilinos locales y una fachada privilegiada en Newberry Road, esta propiedad ofrece una fuerte inversión en un submercado de Gainesville de alta demanda.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
513 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1966
Precio
713.635 €
Precio por m²
1.392 €
Porcentaje alquilado
78 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
MU1 - Uso mixto
Parking
65 Espacios (126,75 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
19 m en W Newberry Rd
AMENITIES
- Cartel en poste
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Barnes & Dodd LLC
- Administración pública
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- Best Asian Massage LLC
- Servicios
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- Exotic Extensions
- Minorista
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- 113,91 €
- Triple neto
- Ene. 2018
- Gainesville Fight Shop
- Minorista
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- Global MMA Academy
- Atención sanitaria y trabajo social
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- Mega Gaming & Comics
- Minorista
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- Philippine Express
- Minorista
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- Renshinkan Martial Arts Acad
- Servicios educativos
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- Tahanan Filipino Bistro & Shop
- Minorista
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- The Redeemed Christian Church Of God Grace And...
- Servicios
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Barnes & Dodd LLC | Administración pública | - | - | - | - | |
| Best Asian Massage LLC | Servicios | - | - | - | - | |
| Exotic Extensions | Minorista | - | 113,91 € | Triple neto | Ene. 2018 | |
| Gainesville Fight Shop | Minorista | - | - | - | - | |
| Global MMA Academy | Atención sanitaria y trabajo social | - | - | - | - | |
| Mega Gaming & Comics | Minorista | - | - | - | - | |
| Philippine Express | Minorista | - | - | - | - | |
| Renshinkan Martial Arts Acad | Servicios educativos | - | - | - | - | |
| Tahanan Filipino Bistro & Shop | Minorista | - | - | - | - | |
| The Redeemed Christian Church Of God Grace And... | Servicios | - | - | - | - |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 93 m²
- Locales
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 93 m² | Locales | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 93 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 872.463 € | |
| Evaluación del terreno | 368.934 € | Evaluación total | 1.241.398 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
368.934 €
Evaluación de las mejoras
872.463 €
Evaluación total
1.241.398 €
1 de 17
VÍDEOS
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FOTOS
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