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4000 Ulmerton Plaza 4000 Ulmerton Rd
167 – 344 m² En alquiler Clearwater, FL 33762
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Hampton INN está a solo unos pasos, perfecto para oficinas o incluso un spa.
- La propiedad está ubicada en la misma plaza de FedEx, lo que crea una alta visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4000 | 177 m² | 3-5 Años | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 43.633 € /año 3.636 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4004 | 167 m² | 3-5 Años | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 39.683 € /año 3.307 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 4000
Nuevo plano de planta abierto renovado. Esta unidad ofrece un servicio de autoservicio, asientos interiores y gabinetes de nueva construcción.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio para congelador
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
Planta 1, módulo 4004
Espacio abierto para un spa deseado, pero también se puede usar como espacio de oficina, ya que cuenta con una oficina privada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 1 Oficina privada
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4000 ULMERTON RD , CLEARWATER, FL 33762
| Espacio total disponible | 344 m² | Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2007 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 344 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra una oportunidad excepcional para mejorar su negocio en este centro de striptease de primer nivel, idealmente ubicado en una de las áreas más solicitadas. Esta propiedad mantenida meticulosamente, hogar de una cuidada selección de inquilinos de alto nivel, ofrece un espacio ideal para negocios comerciales o de oficinas. Ubicada en un distrito exclusivo y de alto tráfico, garantiza la máxima visibilidad y accesibilidad, atrayendo a una clientela adinerada y un flujo constante de clientes potenciales. El centro cuenta con una excelente fachada a la calle, un amplio estacionamiento y conexiones perfectas con las principales vías de comunicación. En el interior, encontrará configuraciones de espacio flexibles que se pueden adaptar para adaptarse a una variedad de necesidades comerciales, complementadas con instalaciones modernas y acabados de alta calidad que mejoran las experiencias de los clientes y los empleados. No pierda la oportunidad de formar parte de este entorno comercial de élite. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o programar una visita.
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
West Side Center
4000 Ulmerton Plaza | 4000 Ulmerton Rd
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