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ASPECTOS DESTACADOS
- Hay suites totalmente construidas disponibles y los inquilinos pueden ocupar todo un piso del edificio.
- Las tiendas de Merrick Park se encuentran junto a la propiedad y hay una variedad de restaurantes a poca distancia a pie, como el Rinconcito Miami.
- Los inquilinos de 4000 Ponce disfrutan del servicio frecuente que ofrece el tranvía de Coral Gables que se detiene frente a la propiedad.
- Cuenta con un servicio de comunicaciones de banda ancha totalmente integrado, acceso a Internet de alta velocidad y servicio de red de datos.
ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
2,024 SF office space available fo rlease.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Completamente enmoquetado
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
4,857 SF office space available.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 14 oficinas privadas
- 10 puestos de trabajo
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- 52 dólares/pie cuadrado bruto por servicio completo
6,478 SF office space available.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 52 dólares/pie cuadrado bruto por servicio completo
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
2,678 SF office space available.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Aire acondicionado central
- 53 USD por servicio completo bruto.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 4, módulo 430 | 188 m² | Negociable | 467,33 € /m²/año 38,94 € /m²/mes 87.875 € /año 7.323 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5, módulo 560 | 469 m² | 5 Años | 522,31 € /m²/año 43,53 € /m²/mes 244.804 € /año 20.400 € /mes | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 6, módulo 600 | 206-243 m² | Negociable | 522,31 € /m²/año 43,53 € /m²/mes 126.793 € /año 10.566 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 6, módulo 630 | 602 m² | 5 Años | 540,64 € /m²/año 45,05 € /m²/mes 325.369 € /año 27.114 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 7, módulo 750 | 249-255 m² | Negociable | 531,47 € /m²/año 44,29 € /m²/mes 135.535 € /año 11.295 € /mes | Oficina | - | Inmediata |
Planta 4, módulo 430
| Tamaño |
| 188 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 467,33 € /m²/año 38,94 € /m²/mes 87.875 € /año 7.323 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo 560
| Tamaño |
| 469 m² |
| Duración |
| 5 Años |
| Precio |
| 522,31 € /m²/año 43,53 € /m²/mes 244.804 € /año 20.400 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6, módulo 600
| Tamaño |
| 206-243 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 522,31 € /m²/año 43,53 € /m²/mes 126.793 € /año 10.566 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6, módulo 630
| Tamaño |
| 602 m² |
| Duración |
| 5 Años |
| Precio |
| 540,64 € /m²/año 45,05 € /m²/mes 325.369 € /año 27.114 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 7, módulo 750
| Tamaño |
| 249-255 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 531,47 € /m²/año 44,29 € /m²/mes 135.535 € /año 11.295 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo 430
| Tamaño | 188 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 7.323 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
2,024 SF office space available fo rlease.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
Planta 5, módulo 560
| Tamaño | 469 m² |
| Duración | 5 Años |
| Precio | 20.400 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 6, módulo 600
| Tamaño | 206-243 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 10.566 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
4,857 SF office space available.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 14 oficinas privadas
- 2 salas de conferencias
- 10 puestos de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- 52 dólares/pie cuadrado bruto por servicio completo
Planta 6, módulo 630
| Tamaño | 602 m² |
| Duración | 5 Años |
| Precio | 27.114 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
6,478 SF office space available.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- 52 dólares/pie cuadrado bruto por servicio completo
Planta 7, módulo 750
| Tamaño | 249-255 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 11.295 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
2,678 SF office space available.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- 53 USD por servicio completo bruto.
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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El lujo, el entretenimiento y la comodidad se unen en The Collection, la dirección de negocios más prestigiosa de Coral Gables, que ofrece una variedad de suites de oficina llave en mano. Este edificio de 8 pisos, que presenta la clásica arquitectura mediterránea del renacimiento español, es uno de los edificios más reconocidos y admirados de la ciudad porque atrae los sentidos desde el momento en que los huéspedes entran por la puerta. Las áreas comunes revestidas con mármol, estuco veneciano, carpintería de cerezo y detalles en bronce brindan una experiencia estéticamente agradable. Se complementan con el uso generoso de materiales ricos en todo el edificio, incluidas las paredes y los pisos de mármol de los baños. El edificio contiene 150 000 pies cuadrados de espacio de oficinas listo para la mudanza y 33 000 pies cuadrados de espacio comercial a nivel del suelo, y cada piso ofrece diseños eficientes que son ideales para usuarios de piso completo y para uso de múltiples inquilinos. La propiedad registrada con certificación LEED es un edificio inteligente con los últimos sistemas para un servicio de comunicaciones de banda ancha totalmente integrado, acceso a Internet de alta velocidad y servicio de red de datos, con varios proveedores de servicios disponibles. Los compradores aplaudirán la proximidad a destinos comerciales, como The Shops at Merrick Park, que se encuentra junto a 4000 Ponce de León y ofrece un centro comercial de lujo al aire libre de 1 millón de pies cuadrados que cuenta con Neiman Marcus, Tiffany, Gucci y Burberry. La propiedad también está convenientemente ubicada a una milla de Miracle Mile, uno de los destinos de compras más codiciados del sur de Florida, que se destaca por sus tiendas de calidad, galerías de arte, boutiques, restaurantes y un teatro en vivo en un entorno exuberante de calles arboladas. The Collection, ubicada en 4000 Ponce De Leon Boulevard, es ideal para ofrecer una experiencia laboral cómoda y de alto nivel en el corazón de Coral Gables.
- Línea de autobús
- Señalización
- Balcón
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
PRINCIPALES INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 7
- Coldwell Banker Residential Brokerage
- Inmobiliarias
- 5
- Consulate General of Italy in Miami
- Administración pública
- 4
- Patton Real Estate
- Inmobiliarias
ACERCA CORAL GABLES
Coral Gables is located a bit southwest of Brickell and downtown Miami and is often considered an extension of Miami’s primary office node. However, Coral Gables has a lower population density and offers extensive low-rise retail that is nestled in palm trees. The Miracle Mile, an upscale retail district that lies in the heart of this area’s office node, recently underwent a significant facelift. The infrastructure upgrades, as well as sidewalk widening, will increase foot traffic to street-side businesses. Tenants are drawn to Coral Gables because of its walkability, low traffic congestion relative to Miami’s urban core, and attractive residential neighborhoods.
Coral Gables’ primary industries are business and financial services, such as banks, investment and law firms, insurance providers, and real estate companies. Major tenants in the area include Bacardi, Bayview Asset Management, Truist, and BAC Florida Bank. The private University of Miami is here, as well, near Lake Osceola.
EQUIPO DE ALQUILER
William Holly, President
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE CMC GROUP, INC.
Elaborado por
The Collection | 4000 Ponce de Leon Blvd
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