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4000 Mitchellville Rd - Omni Professional Center
155 – 334 m² 343.231 – 738.900 €/unidad En venta Bowie, MD 20716
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Con una generosa altura de 9 pies de losa a losa
- Con 600 espacios de estacionamiento disponibles, esta propiedad ofrece comodidad para el personal, los pacientes y los visitantes.
- El edificio está equipado con seis ascensores que garantizan un acceso eficiente a todas las plantas y ofrece acceso las 24 horas tanto para los inquilinos como para los pacientes,
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos un edificio de consultorios médicos de primer nivel en 4000 Mitchellville Rd, Bowie, Maryland, que cuenta con cuatro pisos de espacio versátil con una generosa altura de losa a losa de 9 pies. Esta propiedad cuenta con seis ascensores y 600 espacios de estacionamiento, lo que garantiza la comodidad tanto para los inquilinos como para los pacientes con acceso las 24 horas. Con una ubicación ideal para una alta visibilidad y una fácil conectividad, este edificio es perfecto para consultorios médicos o consultorios, ya que ofrece un entorno abierto y profesional diseñado para satisfacer diversas necesidades. ¡No pierda la oportunidad de establecer su presencia en esta excepcional instalación!
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 343.231 € – 738.900 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 155 - 334 m² | Plantas | 4 |
| N.º de unidades | 3 | Tamaño de planta tipo | 2.216 m² |
| Tamaño total del edificio | 8.863 m² | Año de construcción | 1990 |
| Tipo de inmueble | Oficina | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Precio | 343.231 € – 738.900 € |
| Tamaño de la unidad | 155 - 334 m² |
| N.º de unidades | 3 |
| Tamaño total del edificio | 8.863 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 4 |
| Tamaño de planta tipo | 2.216 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
3 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad A410-A414
| Tamaño de la unidad | 334 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 738.900 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.215,45 € |
| Tamaño de la unidad | 334 m² |
| Precio | 738.900 € |
| Precio por m² | 2.215,45 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Tarifa de condominio:
A414:340,14$ al mes
A412:312,93$ al mes
A410:568,03$ al mes
Impuestos inmobiliarios anuales para el período 2024-2025:
A414:2.823,50 DÓLARES
A412:2.597,61 DÓLARES
A410:4.715,24 DÓLARES
NOTAS DE VENTA
NUEVO PRECIO - VENTA DE CARTERA: Condominios médicos y de oficinas de primer nivel ubicados en el cuarto piso del edificio OMNI. Tres (3) unidades de condominios contiguos (A-410, A-412 y A-414) para un total de aproximadamente 3,590 pies cuadrados. Las unidades A412 y A414 (1,920 pies cuadrados) están actualmente arrendadas a Mental Health Practice hasta el 31 de mayo de 2028. La unidad A410 (1,670 pies cuadrados) está vacante actualmente. El propietario venderá el A410 por separado del A412-A414. Una oportunidad única para el propietario, el ocupante y la venta de inversiones dentro de la misma cartera.
Unidad A-410
| Tamaño de la unidad | 155 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 343.231 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.212,28 € |
| Tamaño de la unidad | 155 m² |
| Precio | 343.231 € |
| Precio por m² | 2.212,28 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
NUEVO PRECIO: Suite médica/de oficina Premier (aproximadamente 1670 pies cuadrados) ubicada en el cuarto piso del edificio OMNI. El plano de planta incluye ocho (8) salas de examinación/oficinas, área de recepción, sala de descanso, área de laboratorio/estación de enfermería y baños en suite. Inquilino responsable de los servicios públicos.
Tarifa de condominio:
A410:568,03$ al mes
Impuestos inmobiliarios anuales para el período 2024-2025:
A410:4.715,24 DÓLARES
NOTAS DE VENTA
El A410 se puede comprar con el A412-A414. El A412-A414 estará ocupado actualmente por MD Behavioral Health hasta mayo de 2028.
Unidad A412-A414
| Tamaño de la unidad | 178 m² | Uso del condominio | Clínicas |
| Precio | 395.669 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.218,20 € |
| Tamaño de la unidad | 178 m² |
| Precio | 395.669 € |
| Precio por m² | 2.218,20 € |
| Uso del condominio | Clínicas |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Las unidades A412 y A414 (1.920 pies cuadrados) están actualmente arrendadas a Mental Health Practice hasta el 31 de mayo de 2028. Los términos del arrendamiento y los detalles financieros están disponibles a pedido.
Tarifa de condominio:
A414:340,14$ al mes
A412:312,93$ al mes
Impuestos inmobiliarios anuales para el período 2024-2025:
A414:2.823,50 DÓLARES
A412:2.597,61 DÓLARES
NOTAS DE VENTA
NUEVO PRECIO - VENTA DE CARTERA: Condominios médicos y de oficinas de primer nivel ubicados en el cuarto piso del edificio OMNI. La A412 y la A414 (1.920 pies cuadrados) están actualmente arrendadas a Mental Health Practice hasta el 31 de mayo de 2028.
NOI: 28.451,16$ (del 1 de junio de 2024 al 31 de mayo de 2025)
El alquiler aumenta a 38.112 dólares al año o 3.176 dólares al mes
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Sistema de seguridad
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CM, Bowie (Miscelánea comercial) |
| CM, Bowie (Miscelánea comercial) |
Elaborado por
4000 Mitchellville Rd - Omni Professional Center
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