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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- 346.000 pies cuadrados de espacio para oficinas en 2 edificios
- Plazas públicas al aire libre y estacionamiento estructurado ampliado
- Vestíbulo orientado al estilo de vida, espacio para conferencias y servicios, además de terraza al aire libre
- Expansión comercial de 100.000 pies cuadrados en la planta baja que incluye una galería RH de 3 niveles
- Ubicación en el centro de Raleigh, frente a la Interestatal 440 y acceso directo, a 5 minutos en coche del centro y a menos de media hora de RTP y RDU
- Características de diseño sostenibles y respetuosas con la salud
DATOS DEL PARQUE
Espacio total disponible | 14.070 m² | Tipo de parque | Parque de oficinas |
Máx. Contiguo | 5.937 m² |
Espacio total disponible | 14.070 m² |
Máx. Contiguo | 5.937 m² |
Tipo de parque | Parque de oficinas |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(11)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
18.582 Disponible para alquiler.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 47 - 149 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.937 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
2.105 m² disponibles para alquiler.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 57 - 182 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.937 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 57 - 182 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.937 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 2 | 1.726 m² | Negociable | 516,69 € /m²/año 43,06 € /m²/mes 891.973 € /año 74.331 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 3 | 2.105 m² | Negociable | 516,69 € /m²/año 43,06 € /m²/mes 1.087.773 € /año 90.648 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 4 | 2.105 m² | Negociable | 516,69 € /m²/año 43,06 € /m²/mes 1.087.773 € /año 90.648 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
4114 Center At North Hills St - Planta 2
4114 Center At North Hills St - Planta 3
4114 Center At North Hills St - Planta 4
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
17.724 metros cuadrados disponibles para alquiler.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 45 - 142 Personas
2.196 m² disponibles para alquiler.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 60 - 190 Personas
Espacio disponible sin acondicionar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 9 - 29 Personas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
4.678 metros cuadrados disponibles para alquiler.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 12 - 38 Personas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio sin acondicionar en alquiler
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 6 - 18 Personas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio sin acondicionar en alquiler
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 6 - 18 Personas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio sin acondicionar en alquiler
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 6 - 18 Personas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
2.912 m² disponibles para alquiler.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 79 - 251 Personas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 2 | 1.647 m² | Negociable | 527,02 € /m²/año 43,92 € /m²/mes 867.803 € /año 72.317 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 3 | 2.196 m² | Negociable | 527,02 € /m²/año 43,92 € /m²/mes 1.157.561 € /año 96.463 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 4, módulo 400 | 332 m² | Negociable | 547,69 € /m²/año 45,64 € /m²/mes 181.904 € /año 15.159 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 4, módulo 410 | 435 m² | Negociable | 547,69 € /m²/año 45,64 € /m²/mes 238.027 € /año 19.836 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 4, módulo 430 | 201 m² | Negociable | 547,69 € /m²/año 45,64 € /m²/mes 109.905 € /año 9.159 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 4, módulo 450 | 206 m² | Negociable | 547,69 € /m²/año 45,64 € /m²/mes 112.551 € /año 9.379 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 4, módulo 460 | 206 m² | Negociable | 547,69 € /m²/año 45,64 € /m²/mes 112.907 € /año 9.409 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 10 | 2.911 m² | Negociable | 589,03 € /m²/año 49,09 € /m²/mes 1.714.832 € /año 142.903 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
4000 Center At North Hills St - Planta 2
4000 Center At North Hills St - Planta 3
4000 Center At North Hills St - Planta 4, módulo 400
4000 Center At North Hills St - Planta 4, módulo 410
4000 Center At North Hills St - Planta 4, módulo 430
4000 Center At North Hills St - Planta 4, módulo 450
4000 Center At North Hills St - Planta 4, módulo 460
4000 Center At North Hills St - Planta 10
4114 Center At North Hills St - Planta 2
Tamaño | 1.726 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 516,69 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
18.582 Disponible para alquiler.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Concordantes 47 - 149 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.937 m² del espacio adyacente
4114 Center At North Hills St - Planta 3
Tamaño | 2.105 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 516,69 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
2.105 m² disponibles para alquiler.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Concordantes 57 - 182 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.937 m² del espacio adyacente
4114 Center At North Hills St - Planta 4
Tamaño | 2.105 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 516,69 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Concordantes 57 - 182 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.937 m² del espacio adyacente
4000 Center At North Hills St - Planta 2
Tamaño | 1.647 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 527,02 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
17.724 metros cuadrados disponibles para alquiler.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 45 - 142 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
4000 Center At North Hills St - Planta 3
Tamaño | 2.196 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 527,02 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
2.196 m² disponibles para alquiler.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 60 - 190 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
4000 Center At North Hills St - Planta 4, módulo 400
Tamaño | 332 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 547,69 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Espacio disponible sin acondicionar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 9 - 29 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
4000 Center At North Hills St - Planta 4, módulo 410
Tamaño | 435 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 547,69 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
4.678 metros cuadrados disponibles para alquiler.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 12 - 38 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
4000 Center At North Hills St - Planta 4, módulo 430
Tamaño | 201 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 547,69 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Espacio sin acondicionar en alquiler
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 18 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
4000 Center At North Hills St - Planta 4, módulo 450
Tamaño | 206 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 547,69 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Espacio sin acondicionar en alquiler
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 18 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
4000 Center At North Hills St - Planta 4, módulo 460
Tamaño | 206 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 547,69 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Espacio sin acondicionar en alquiler
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 18 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
4000 Center At North Hills St - Planta 10
Tamaño | 2.911 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 589,03 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
2.912 m² disponibles para alquiler.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 79 - 251 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
RESUMEN DEL PARQUE
North Hills en Midtown Raleigh, Carolina del Norte, es la dirección de oficina más atractiva del Triángulo que ofrece la mejor opción en ubicación y servicios, un lugar estimulante donde los empleados eligen trabajar y colaborar. La expansión del Distrito Principal de North Hills incluye un edificio residencial de 12 pisos de altura, 346 000 pies cuadrados de espacio para oficinas en dos edificios: 4114 Center at North Hills y One North Hills Tower, y 100 000 pies cuadrados de tiendas en la planta baja. Los espacios de reunión al aire libre incluyen una plaza pública activa con un centro de conserjería, un espacio para eventos al aire libre y áreas de trabajo conectadas al aire libre. 100 000 pies cuadrados de espacio comercial, parte de la expansión del Distrito Principal, rodea los destinos al aire libre. El RH Gallery de North Hills cuenta con un restaurante acristalado en la azotea y un bar de vinos que dan a un hermoso parque ajardinado. Con tres niveles y casi 50 000 pies cuadrados de espacio interior y exterior, esta experiencia única desdibujará las líneas entre lo residencial y lo comercial, el interior y el exterior, el hogar y la hostelería, con plantas completas dedicadas a RH Interiors, Modern y Outdoor. Otras tiendas y restaurantes que abrieron recientemente o que abrirán pronto en el recién ampliado distrito principal de North Hills son True Food Kitchen, Madewell, J.Crew, Rothy's, Tecovas, Johnnie-o, Sweetgreen, Chanel Beauty, Fink's Jewelers, el buque insignia de Fink's Jewelers con Rolex y David Yurman, Village Tavern y una nueva ubicación para Ruth's Chris Steak House y la ampliación de Peter Millar. UNA TORRE DE NORTH HILLS Torre de oficinas de clase Trophy de 266.000 pies cuadrados y 10 pisos con una visibilidad prominente de la línea de circunvalación de la I-440. Un vestíbulo orientado al sector hotelero y un espacio para conferencias de primer nivel, bien equipado, además de vestuarios con instalaciones y vestuarios. Inolvidable terraza exterior de 6.000 pies cuadrados en el segundo nivel con vistas a la nueva plaza pública, completada por un cómodo espacio de descanso. Restaurante y bar de vinos en el primer y segundo piso del edificio con terraza al aire libre. Estacionamiento subterráneo con acceso directo al ascensor y área para dejar vehículos. Los cristales del suelo al techo y las impresionantes vistas ofrecen una conexión permanente con el centro de 6 millones de pies cuadrados donde vivir, trabajar, comprar, cenar, jugar y alojarse en North Hills, que se encuentra a 6 millones de pies cuadrados. Cuenta con la certificación WiredScore Platinum y, con el objetivo, con la certificación LEED Silver. 4114, CENTRO EN NORTH HILLS Edificio clase A de cinco pisos de 80,800 pies cuadrados con conexión mediante puente peatonal. Local comercial a pie de calle de 20.000 pies cuadrados justo debajo. Visibilidad prominente para peatones en North Hills. Acceda rápidamente al acogedor vestíbulo directamente desde las aceras de North Hills. Estacionamiento subterráneo con acceso directo en ascensor. Con la certificación WiredScore Platinum y apuntando a la certificación LEED Silver. ACERCA DE NORTH HILLS En medio de todo, en Midtown Raleigh. North Hills es un entorno urbano vibrante que funciona las 24 horas del día, los 7 días de la semana, que reúne una variedad equilibrada de usos complementarios para crear un verdadero destino. El diseño cuidadoso, el énfasis en los espacios abiertos, como las áreas para eventos y gimnasios al aire libre, y la participación de la comunidad, como el arte público, todo ello dentro del contexto de un entorno urbano, dan como resultado un lugar donde la gente quiere vivir, trabajar, jugar y visitar. North Hills ofrece una ubicación privilegiada con su propia salida de la I-440 y es fácilmente accesible desde el centro de Raleigh, Research Triangle Park, el aeropuerto internacional RDU, Chapel Hill, Durham, Cary y otras ciudades del centro de Carolina del Norte.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE SIX FORKS/CAÍDAS DEL NEUSE
La zona de Six Forks/Falls of the Neuse de Raleigh, conocida localmente como Midtown, es uno de los destinos más populares del área de Raleigh para los inquilinos de servicios financieros y profesionales. Además, las subdivisiones unifamiliares y las grandes operaciones minoristas la convierten en un lugar atractivo para vivir para los residentes de Raleigh.
Una de las pocas sedes de Fortune 500 de la zona de Raleigh, Advance Auto Parts, llama hogar a la zona de North Hills. Otras empresas importantes son First Citizens Bank, Optum y la empresa de software en expansión Relay. Los alquileres de oficinas aquí tienen un ligero descuento con respecto al mercado general, y algunos de los espacios de oficinas más nuevos y de mayor categoría de Raleigh se están construyendo aquí.
Las carreteras interestatales 440 y 540 -la autopista de circunvalación interior que rodea Raleigh y la autopista de circunvalación exterior que rodea la zona de Raleigh-Durham- pasan por Six Forks, conectando la zona con los suburbios de rápido crecimiento al este y los principales centros de trabajo como Research Triangle Park y el aeropuerto internacional de Raleigh-Durham al oeste. Al norte, el río Neuse y el lago Falls ofrecen hectáreas de viviendas frente al lago, así como oportunidades recreativas. Six Forks Road y Capital Boulevard conectan la zona con importantes oficinas gubernamentales y la Universidad Estatal de Carolina del Norte en el centro de Raleigh.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Ruth's Chris Steak House | - | - | 5 min. a pie |
Vivace | Italiano | $$ | 7 min. a pie |
STIR | - | - | 9 min. a pie |
Capital Grille | - | - | 9 min. a pie |
Bartaco | - | - | 9 min. a pie |
Starbucks | Cafetería | $ | 10 min. a pie |
Las Ramblas | - | - | 11 min. a pie |
Happy + Hale | Ensalada | $ | 11 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
J. Crew | Ropa unisex | 5 min. a pie |
Anthropologie | Ropa para mujer | 7 min. a pie |
Warby Parker | Gafas y accesorios | 7 min. a pie |
Fink's Jewelers | Joyas/Relojes | 7 min. a pie |
Target | Grandes almacenes | 7 min. a pie |
Bluemercury | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 8 min. a pie |
Vineyard Vines | Ropa unisex | 8 min. a pie |
Lilly Pulitzer | Ropa para mujer | 8 min. a pie |
Anthropologie | Ropa para mujer | 8 min. a pie |
RH | Accesorios para el hogar | 9 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Renaissance |
229 habitaciones
10 min. a pie
|
Hyatt House |
137 habitaciones
11 min. a pie
|
AC Hotels by Marriott |
135 habitaciones
10 min. a pie
|
EQUIPO DE ALQUILER
Alex Mikels, Office Leasing Representative
Entre los proyectos de arrendamiento más destacados se encuentran Bank of America Tower, Midtown Plaza, The Dillon, North Hills Tower 4 y Wells Fargo Capitol Center. Antes de trabajar con Kane, Alex se graduó en la Universidad de Carolina del Norte en Chapel Hill y pasó un tiempo en la CBRE-Raleigh y en la USGA. Alex es miembro activo de la Asociación de Edificios de Oficinas del Área del Triángulo (TRAOBA) y de la Asociación de Desarrollo Inmobiliario Comercial (NAIOP).
Alex vive en Raleigh con su esposa Nancy, su hijo pequeño y su golden retriever. Fuera de la oficina, puedes encontrar a Alex al aire libre, jugando al golf o pasando tiempo de calidad con la familia.
Hooker Manning, Director of Office Leasing and Development
Antes de trabajar en Kane, Hooker se desempeñó como vicepresidente de arrendamiento y desarrollo de Duke Realty para su unidad de negocios de Raleigh. En ese cargo, fue responsable de todas las operaciones comerciales de su cartera de 5,5 millones de pies cuadrados. Antes de unirse a Duke Realty en 2003, Hooker trabajó con éxito en Trammel Crow Company y CBRE (y en compañías predecesoras). Se graduó en la Universidad de Carolina del Norte y es licenciado en Relaciones Laborales.
ACERCA DEL PROPIETARIO
Elaborado por
North Hills Main District Expansion | Raleigh, NC 27609
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