400 W State Road 434

La propiedad cuenta con un paisaje bien cuidado, un letrero conmemorativo diseñado por profesionales y un fácil acceso con un carril de giro a la izquierda para el tráfico en dirección este por la SR 434. Los edificios tienen un atractivo contemporáneo, son de una sola planta y cuentan con aparcamientos masivos en la parte delantera (19 plazas, 2 de ellas para cada hándicap) y en la parte trasera (22 plazas, incluida una para cada hándicap) del complejo de 2 edificios de 12.511 pies cuadrados. Hay estacionamiento frente a la entrada del edificio de 10,000 pies cuadrados (un total de 20 plazas, incluida una para cada hándicap), que se extiende de norte a sur detrás de la estructura de oficinas de 2.511 pies (7 años +/-), que está frente a la propiedad y es paralela a la SR 434. Un contratista de piscinas ocupa el edificio delantero, un topógrafo, un contratista de techos y un inquilino asesor completan el edificio de 10.000 pies cuadrados. La carretera estatal 417, que forma parte de la «circunvalación» que rodea Orlando, está a solo 7/10 millas al oeste de la propiedad. Esto facilita la conexión para los clientes y el personal en cualquier viaje diario a la propiedad. El establecimiento se encuentra a 15 minutos en dirección norte hasta la I-4, a 30 minutos del aeropuerto internacional de Orlando, de 15 a 20 minutos al aeropuerto internacional Sanford de Orlando y a 25 minutos del centro de Orlando, según la hora del día. Efectivamente, la SR 417 convierte a esta ubicación en una elección de oficina estratégica e inteligente. Las escuelas y las mejores comunidades residenciales abundan en el área de la propiedad. Dada la solidez demográfica de la zona y el hecho de que los líderes de pequeñas empresas tradicionalmente desean que su oficina profesional esté cerca de su hogar, puede contar con que muchos de estos responsables de la toma de decisiones vivirán en la zona de esta propiedad y es probable que su ocupación sea objetivo. Cualquiera que desee una oficina satélite en la periferia de Orlando haría bien en seleccionar esta propiedad como una posible oficina. Esta propiedad tiene una posición única en cuanto a diseño, distribución y estacionamiento, lo que la convierte en un buen activo de inversión para oficinas con múltiples inquilinos.