400 W 48th Ave
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400 W 48th Ave
Oficina 9.118 m² 31 % Alquilado En venta Denver, CO 80216 9.529.433 € (1.045 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 4.065.790 dólares en mejoras de edificios desde 2019
- Gimnasio de última generación con nuevos vestuarios
- Señalización de edificios disponible
- Flexibilidad industrial o industrial
RESUMEN EJECUTIVO
Situado justo al noroeste del distrito central de negocios de Denver y junto al vibrante vecindario de RiNo, 400 W 48th Ave disfruta de una ubicación excepcional en el cruce de la I-70 y la I-25. Esta ubicación privilegiada proporciona una visibilidad y accesibilidad incomparables, lo que facilita el acceso desde casi cualquier lugar del área metropolitana de Denver. La ubicación prominente del edificio a lo largo de estas carreteras principales garantiza la máxima exposición para los inquilinos. Esta propiedad bien mantenida alberga a inquilinos notables como Sunflower Bank, Fluid Truck y Milgard Custom Doors and Windows. Ofrece comodidades de alta calidad, que incluyen un gimnasio con duchas y taquillas para hombres y mujeres, así como un abundante estacionamiento gratuito. Los usuarios/inversores también pueden beneficiarse de la disponibilidad de señalización en los parapetos de los edificios, lo que mejora aún más su visibilidad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
9.118 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1973/1993
Precio
9.529.433 €
Precio por m²
1.045 €
Porcentaje alquilado
31 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
3.033 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,47
Tamaño de la parcela
1,92 ha
Zonificación
I-B
Parking
355 Espacios (38,93 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Puerta de entrada: una (1) de 16 x 10 pies
Hasta 10,230 pies cuadrados disponibles para arrendamiento.
Hasta 16,590 pies cuadrados disponibles para arrendamiento.
Hasta 30,338 pies cuadrados disponibles para arrendamiento.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 105 | 279 – 983 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 1-módulo 125 | 279 – 950 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 2-módulo 250 | 279 – 1.541 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 3-módulo 300 | 279 – 2.818 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 1-módulo 105
| Tamaño |
| 279 – 983 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 125
| Tamaño |
| 279 – 950 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 250
| Tamaño |
| 279 – 1.541 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 3-módulo 300
| Tamaño |
| 279 – 2.818 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
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MAPA
Pl. 1-módulo 105
| Tamaño | 279 – 983 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Puerta de entrada: una (1) de 16 x 10 pies
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MAPA
Pl. 1-módulo 125
| Tamaño | 279 – 950 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Hasta 10,230 pies cuadrados disponibles para arrendamiento.
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MAPA
Pl. 2-módulo 250
| Tamaño | 279 – 1.541 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Hasta 16,590 pies cuadrados disponibles para arrendamiento.
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MAPA
Pl. 3-módulo 300
| Tamaño | 279 – 2.818 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Hasta 30,338 pies cuadrados disponibles para arrendamiento.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.463.850 € | |
| Evaluación del terreno | 816.503 € | Evaluación total | 2.280.352 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
816.503 €
Evaluación de las mejoras
1.463.850 €
Evaluación total
2.280.352 €
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