Tractor Supply Company | 400 Us Highway 59 S
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Tractor Supply Company 400 Us Highway 59 S
Local 2.029 m² En venta Edna, TX 77957 4.255.526 € (2.097 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Texas Tractor Supply: fabricado en 2016 para adaptarse a la ubicación
- Bajo costo de ocupación para el inquilino: la ubicación paga muy por debajo del alquiler actual del mercado para el inquilino
- Parcela de más de 4 acres a lo largo de la autopista 59 en Edna, Texas, con más de 24 000 VPD
- Garantía de techo transferible de 20 años que finaliza en abril de 2036
- El aumento de alquiler incorporado del 5% entrará en vigor el 1 de junio de 2026 (no se tiene en cuenta en el NOI)
- Estacionamiento de concreto: cómo limitar las responsabilidades recurrentes del propietario
RESUMEN EJECUTIVO
Trinity Real Estate Investment Services se complace en presentar la oportunidad de adquirir una empresa de suministro de tractores en Edna, TX. La propiedad en cuestión tiene una ubicación ideal para el inquilino, ya que entre el 41 y el 50% de las tierras del condado de Jackson se consideran tierras de cultivo de primera calidad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.029 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2016
Precio
4.255.526 €
Precio por m²
2.097 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
1,62 ha
Parking
100 Espacios (49,28 plazas por 1.000 m² alquilados)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.558.193 € | |
| Evaluación del terreno | 409.599 € | Evaluación total | 1.967.792 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
409.599 €
Evaluación de las mejoras
1.558.193 €
Evaluación total
1.967.792 €
CONTACTOS
-
Eric Kelley -
Cody Crist -
Chance Hales -
Branson Blackburn -
Trinity Real Estate Investment Services, LLC
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Elaborado por
Tractor Supply Company | 400 Us Highway 59 S
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