Versatile Retail/Industrial Facility Near WSU | 400 SE Fairmount Dr
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Versatile Retail/Industrial Facility Near WSU 400 SE Fairmount Dr
12.617 m² Vacío Local Venta de subasta en línea Pullman, WA 99163
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 400 SE Fairmount Drive ofrece a los inversores y a las empresas en crecimiento un centro de operaciones flexible para empresas minoristas, de oficinas, industriales y de almacenamiento.
- Los servicios clave incluyen un taller mecánico, lavaderos, un sistema de riego, una sala de seguridad con clima controlado y las características de seguridad contra incendios exigidas por la ciudad.
- Ubicado cerca del centro comercial de Pullman, el hotel se beneficia de 14,000 vehículos que pasan diariamente y de un fácil acceso por las autopistas 27, 270 y 195.
- Con un terreno pavimentado y parcialmente cercado de 11.5 acres, el edificio ofrece almacenamiento seguro al aire libre y un edificio anexo adicional de 9,260 pies cuadrados.
- Gracias a un sistema de apilamiento automático, ascensores de carga, una rampa hidráulica y 191 espacios de estacionamiento en superficie, el sitio ofrece una logística excelente.
RESUMEN EJECUTIVO
400 SE Fairmount Drive offers retail businesses and investors the rare chance to secure the largest retail facility in Pullman, Washington. This expansive facility comprises 135,810 square feet consisting of a 126,550-square-foot main building and a 9,260-square-foot outbuilding on a paved and partially fenced 11.5-acre lot. Delivered vacant, this is an exceptional opportunity for retailers to secure quality space for their operations or an investor to capture strong submarket performance, with rents up 2% year over year.
400 SE Fairmount Drive’s main building spans two floors and offers flexible spaces suitable for retail, industrial, storage, and more. The layout allows for single or multi-use options, making it adaptable for various business needs. The building is equipped with a climate-controlled security room, a full-scale mechanic shop with a drainage system, wash bays with power washing system, and an outdoor garden area with irrigation and chemical systems. The property’s loading capabilities are enhanced by an automatic stack system for easy loading, traction, and freight elevators for efficient transportation, and a hydraulic loading ramp for seamless logistics. Safety features for the building include city-mandated smoke ventilation and a fire suppression system. The upper floor of the main building includes dedicated office space as well as a kitchen and break area. The property’s outbuilding provides a convenient option for additional storage on-site, while the remaining lot offers 191 surface parking spaces and abundant space for trailer maneuvering.
Situated on the south end of Pullman near the main retail hub, 400 SE Fairmount Drive offers excellent access and visibility. More than 14,000 vehicles pass by the property each day along Highway 27. This vital artery allows customers and employees to easily reach the property, with convenient connections from the greater region via Highway 270 and 195. Numerous national retailers are reachable within five minutes of the property, including Walmart Supercenter, Safeway, Harbor Freight, Planet Fitness, O’Reilly Auto Parts, Chipotle, Starbucks, McDonald’s, Arby’s, and more.
Large, single-level spaces like 400 SE Fairmount Drive are rare in Pullman’s hilly landscape. Don’t miss out on the chance to secure this incredible, one-of-a-kind facility.
Property tours are by appointment only. Please contact the Bornhoft Commercial team today to explore this unique opportunity.
400 SE Fairmount Drive’s main building spans two floors and offers flexible spaces suitable for retail, industrial, storage, and more. The layout allows for single or multi-use options, making it adaptable for various business needs. The building is equipped with a climate-controlled security room, a full-scale mechanic shop with a drainage system, wash bays with power washing system, and an outdoor garden area with irrigation and chemical systems. The property’s loading capabilities are enhanced by an automatic stack system for easy loading, traction, and freight elevators for efficient transportation, and a hydraulic loading ramp for seamless logistics. Safety features for the building include city-mandated smoke ventilation and a fire suppression system. The upper floor of the main building includes dedicated office space as well as a kitchen and break area. The property’s outbuilding provides a convenient option for additional storage on-site, while the remaining lot offers 191 surface parking spaces and abundant space for trailer maneuvering.
Situated on the south end of Pullman near the main retail hub, 400 SE Fairmount Drive offers excellent access and visibility. More than 14,000 vehicles pass by the property each day along Highway 27. This vital artery allows customers and employees to easily reach the property, with convenient connections from the greater region via Highway 270 and 195. Numerous national retailers are reachable within five minutes of the property, including Walmart Supercenter, Safeway, Harbor Freight, Planet Fitness, O’Reilly Auto Parts, Chipotle, Starbucks, McDonald’s, Arby’s, and more.
Large, single-level spaces like 400 SE Fairmount Drive are rare in Pullman’s hilly landscape. Don’t miss out on the chance to secure this incredible, one-of-a-kind facility.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Property Pictures
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Venta de subasta
Tipo de titularidad
Plena propiedad
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Gran almacén
Tamaño del edificio
12.617 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2015
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Muelles de carga
3 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
4,65 ha
Parking
191 Espacios (15,14 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
85 m en Fairmount Drive
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
El edificio comercial más grande de Pullman, anteriormente Pullman Building Supply, ya está disponible para la venta o el alquiler. Ubicada en 11.5 acres, esta propiedad de 135,000 pies cuadrados ofrece un espacio flexible adecuado para tiendas, industrias, almacenamiento y más. El diseño permite opciones de uso único o múltiple, lo que lo hace adaptable a diversas necesidades comerciales. Situada en el extremo sur de Pullman, cerca del principal centro comercial, esta propiedad ofrece un acceso y una visibilidad excelentes. Los espacios grandes de un solo nivel como este son raros en el paisaje montañoso de Pullman. Póngase en contacto con uno de nuestros corredores hoy mismo para explorar esta oportunidad única.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 9.109 m² | Locales | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 9.109 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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STREET VIEW
CALLE
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Planta 1
| Tamaño | 9.109 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
El edificio comercial más grande de Pullman, anteriormente Pullman Building Supply, ya está disponible para la venta o el alquiler. Ubicada en 11.5 acres, esta propiedad de 135,000 pies cuadrados ofrece un espacio flexible adecuado para tiendas, industrias, almacenamiento y más. El diseño permite opciones de uso único o múltiple, lo que lo hace adaptable a diversas necesidades comerciales. Situada en el extremo sur de Pullman, cerca del principal centro comercial, esta propiedad ofrece un acceso y una visibilidad excelentes. Los espacios grandes de un solo nivel como este son raros en el paisaje montañoso de Pullman. Póngase en contacto con uno de nuestros corredores hoy mismo para explorar esta oportunidad única.
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DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2024 Población
4.875
34.202
34.786
2020 Población
4.343
33.467
34.061
2029 Población
5.009
34.565
35.151
2024–2029 Aumento anual de la población
2,8 %
1,1 %
1,1 %
Empleados de jornada diurna
3.950
15.013
15.166
Total de negocios
473
1.159
1.190
Media de ingresos del hogar
103.625 $
65.899 $
66.059 $
Mediana de ingresos de los hogares
68.636 $
34.325 $
34.584 $
Gasto de consumo total
71.500.936 $
348.778.610 $
356.671.195 $
Media de edad
36,6
25,5
25,6
Hogares 2024
2.130
13.098
13.349
Porcentaje de finalización de estudios universitarios o superiores
26 %
20 %
20 %
Valor medio de vivienda
443.713 $
421.289 $
418.089 $
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 815530000000079 | Evaluación de las mejoras | 6.305.772 € |
| Evaluación del terreno | 548.554 € | Evaluación total | 6.854.326 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
815530000000079
Evaluación del terreno
548.554 €
Evaluación de las mejoras
6.305.772 €
Evaluación total
6.854.326 €
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Chris Bornhoft, Founder, Designated Broker
(509) 599-6504
Contacto
Chris tiene varios años de experiencia en corretaje con énfasis en bienes raíces comerciales. Con experiencia en desarrollo y administración de propiedades, financiación, arrendamiento, ventas y propiedades comerciales; la experiencia única de Chris lo convierte en uno de los profesionales de bienes raíces comerciales más calificados en el campo.
Chris obtuvo su designación de miembro certificado de inversión comercial (CCIM) en 2015, y también es un inversor inmobiliario comercial. Se ha puesto en los zapatos de sus clientes, conoce todos los aspectos del negocio inmobiliario comercial y siente pasión por lo que hace.
Chris obtuvo su designación de miembro certificado de inversión comercial (CCIM) en 2015, y también es un inversor inmobiliario comercial. Se ha puesto en los zapatos de sus clientes, conoce todos los aspectos del negocio inmobiliario comercial y siente pasión por lo que hace.
Jordan MacGregor, Broker
(509) 279-0249
Contacto
El viaje inmobiliario de Jordan comenzó 5 años en el lado residencial y desde entonces se ha convertido en comercial. Con experiencia en pequeñas empresas de importación y venta mayorista internacional aquí en el noroeste del Pacífico, se sintió atraído por el desafío y por las ventas comerciales y el arrendamiento. Jordan también sirvió en la Infantería de Marina durante 5 años antes de hacer la transición al sector privado.
Kim Millet, Broker
(509) 998-1450
Contacto
Kim comenzó su carrera en bienes raíces comerciales supervisando una de las carteras privadas más grandes de nuestra región. Este punto de vista único le permitió atender a todo el mundo, desde emprendedores primerizos hasta los principales minoristas del país, lo que la preparó para una carrera en el corretaje. Aporta un enfoque humano a un panorama de capital. La Universidad Gonzaga inició su carrera en favor de Kim, demostrando su compromiso con la excelencia y el orgullo de nuestra comunidad, graduándose con honores.
Más allá de su vida profesional, Kim es una esposa y madre devota que aprecia ver crecer a sus hijos. Juntos, Kim y su esposo, Jamie, a menudo se encuentran viajando, haciendo senderismo con su perro, Milo, o viendo a sus queridos Zags.
Más allá de su vida profesional, Kim es una esposa y madre devota que aprecia ver crecer a sus hijos. Juntos, Kim y su esposo, Jamie, a menudo se encuentran viajando, haciendo senderismo con su perro, Milo, o viendo a sus queridos Zags.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Amen Almukhtar
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X, LLC DBA Ten-X Commercial, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 19986. Ten-X, LLC DBA Ten-X Commercial, LLC Auction Firm 2451
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Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
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Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
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