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24,000 SFT RETAIL SPACE FOR LEASE 400 S Woodruff Ave
Locales 2.230 – 4.860 m² En alquiler Idaho Falls, ID 83401
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 2.230 m² | Negociable | 131,97 € /m²/año 11,00 € /m²/mes 294.243 € /año 24.520 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo PAD SITE | 2.630 m² | Negociable | 131,97 € /m²/año 11,00 € /m²/mes 347.134 € /año 28.928 € /mes | Por determinar |
Planta 1
24.000 pies cuadrados construidos para adaptarse al espacio alquilado. La posible opción de diseño se muestra a continuación. Este céntrico espacio de arrendamiento comercial en zona LC es de primera clase, con un alto número de tráfico diario. 300 espacios de estacionamiento disponibles. 2 muelles de carga.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- 2 Muelles de carga
- Zona de alto tráfico
Planta 1, módulo PAD SITE
Sitio Pad • 0.65 AC • Opciones de construcción a medida, arrendamiento de terrenos o venta • Alto tráfico, frente a la avenida Woodruff
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 400 S WOODRUFF AVE , IDAHO FALLS, ID 83401
| Espacio total disponible | 4.860 m² | Superficie bruta alquilable | 6.254 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 4.860 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 6.254 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
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24,000 SFT RETAIL SPACE FOR LEASE | 400 S Woodruff Ave
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