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400 S Western Ave
Locales 169 m² En alquiler Los Angeles, CA 90020
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio estacionamiento
- Un próspero centro minorista
- Excelente visibilidad
- Atractivo exterior
- Tráfico peatonal pesado
- Ubicación privilegiada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 400-101 | 169 m² | 3,05 - 3,66 m | 3-10 Años | 485,62 € /m²/año 40,47 € /m²/mes 82.290 € /año 6.858 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 400-101
Aproveche la oportunidad de adquirir una de las tiendas minoristas más populares de Korea Town. Ubicada en la bulliciosa esquina de Western Avenue y 4th Street en Los Ángeles, esta unidad END CAP cuenta con una visibilidad y exposición incomparables. Perfectamente ubicado en un corredor principal, este espacio versátil es ideal para una variedad de negocios, incluidos restaurantes, clínicas de optometría, cafeterías, tiendas móviles, clínicas médicas, panaderías, boutiques, franquicias, mercados de carne, restaurantes de ramen, comida rápida para llevar, salones de belleza y más. ¡No se pierda esta increíble oportunidad de establecer su negocio en uno de los barrios más populares de Los Ángeles!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
- Suelos de madera maciza
- Mostrar ventana
- Arrendamiento profesional
- Detector de humo
- Excelente visibilidad
- Ubicación de Hard Corner
- Área densamente poblada
- Amplio estacionamiento
- Servicio de aparcacoches
- Ventanas de pantalla
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 400 S WESTERN AVE , LOS ANGELES, CA 90020
| Espacio total disponible | 169 m² | Superficie bruta alquilable | 1.518 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1930/2012 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 169 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.518 m² |
| Año de construcción/renovación | 1930/2012 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra una propiedad de primera clase en la animada intersección de Western Avenue y 4th Street, en el corazón de Koreatown, Los Ángeles. Con una ubicación ideal entre las autopistas 101 y 10, esta propiedad se encuentra en una animada plaza, que ofrece alta visibilidad y fácil acceso a uno de los barrios más populares de la ciudad. Este exclusivo centro comercial alberga una variedad de restaurantes populares, modernas tiendas de postres y elegantes salones de belleza, lo que crea un ambiente animado y sofisticado que atrae a los visitantes que buscan una experiencia gastronómica y de compras de primera calidad.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
400 S Western Ave
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