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Topgolf | El Segundo, CA 400 S Pacific Coast Hwy

Deportes y entretenimiento 6.271 m² En venta El Segundo, CA 90245 8.982.187 € (1.432,35 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Topgolf para un solo inquilino (interés por arrendamiento); nuevo diseño de última generación en una ubicación de barrera de entrada increíblemente alta
Ubicación irreemplazable en la autopista de la costa del Pacífico; a 1.5 millas de LAX; área comercial dinámica: ubicación insustituible de El Segundo a lo largo de PCH (65,983 VPD)

Inquilino dominante en la industria: los mejores campos de golf entretienen a más de 30 millones de huéspedes al año en más de 100 ubicaciones en los EE. UU. y en el extranjero
Demografía ideal y base de clientes objetivo: más de 257 000 empleados y más de 508 000 habitantes en un radio de 5 millas

RESUMEN EJECUTIVO

ORGULLO GENERACIONAL DE PROPIEDAD | INVERSIÓN ARRENDADA NETA PARA UN SOLO INQUILINO | EL PRIMER MEJOR GOLF DEL CONDADO DE LOS ÁNGELES | ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	8.982.187 €	Clase de edificio	A
Precio por m²	1.432,35 €	Tamaño de la parcela	10,74 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	6.271 m²
Tasa de capitalización	6 %	N.º de plantas	3
Tipo de inmueble	Deportes y entretenimiento	Año de construcción	2022
Subtipo de inmueble		Números de parcela	Múltiple 4138-014-919 4138-014-920

Precio	8.982.187 €
Precio por m²	1.432,35 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6 %
Tipo de inmueble	Deportes y entretenimiento
Subtipo de inmueble
Clase de edificio	A
Tamaño de la parcela	10,74 ha
Tamaño del edificio	6.271 m²
N.º de plantas	3
Año de construcción	2022
Números de parcela	Múltiple 4138-014-919 4138-014-920