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400 South 400 S El Camino Real
Oficinas 323 – 1.932 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler San Mateo, CA 94402
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ASPECTOS DESTACADOS
- 400 South ofrece de 1,974 a 10,663 pies cuadrados en un edificio de primer nivel de 14 pisos con vistas panorámicas de la península y la bahía de San Francisco.
- Encuentre un espacio que se adapte a diversas necesidades; muchas unidades están completamente amuebladas, son personalizables, listas para usar y comprenden oficinas privadas y salas de conferencias.
- La estructura de garaje adjunta de seis pisos brinda a los inquilinos y visitantes un estacionamiento sin problemas, que incluye 254 puestos y estaciones de carga de vehículos eléctricos en el lugar.
- Rodeado de más de 220 tiendas, restaurantes, bares, centros de salud y acondicionamiento físico, parques y servicios de entretenimiento en el centro de San Mateo.
- Elija entre varias opciones de transporte desde 400 South: el Caltrain de San Mateo se encuentra a 10 minutos a pie y las autopistas 101 y 280 están cerca.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Disponibilidad de planta completa con acondicionamiento para servicios profesionales.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 22 Oficinas privadas
- Cocina
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Salas de conferencias
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Disponible 01/07/2025. 1 Sala de juntas, 5 Salas de conferencias, 5 Despachos privados, 2 Cocinetas, Sala de llamadas, Sala de trabajo, Trastero, Armario de IT.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 5 Oficinas privadas
- 2 Estaciones de trabajo
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 6 Salas de conferencias
- Cocina
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 3, módulo 350 | 323 m² | Negociable | 713,03 € /m²/año 59,42 € /m²/mes 229.995 € /año 19.166 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/03/2025 |
| Planta 6, módulo 600 | 988 m² | Negociable | 775,03 € /m²/año 64,59 € /m²/mes 765.896 € /año 63.825 € /mes | Oficinas | - | 01/08/2025 |
| Planta 12, módulo 1200 | 621 m² | Negociable | 775,03 € /m²/año 64,59 € /m²/mes 481.340 € /año 40.112 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/07/2025 |
Planta 3, módulo 350
| Tamaño |
| 323 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 713,03 € /m²/año 59,42 € /m²/mes 229.995 € /año 19.166 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/03/2025 |
Planta 6, módulo 600
| Tamaño |
| 988 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 775,03 € /m²/año 64,59 € /m²/mes 765.896 € /año 63.825 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
Planta 12, módulo 1200
| Tamaño |
| 621 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 775,03 € /m²/año 64,59 € /m²/mes 481.340 € /año 40.112 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
Planta 3, módulo 350
| Tamaño | 323 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 713,03 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/03/2025 |
Disponibilidad de planta completa con acondicionamiento para servicios profesionales.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 22 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- Cocina
Planta 6, módulo 600
| Tamaño | 988 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 775,03 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 12, módulo 1200
| Tamaño | 621 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 775,03 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/07/2025 |
Disponible 01/07/2025. 1 Sala de juntas, 5 Salas de conferencias, 5 Despachos privados, 2 Cocinetas, Sala de llamadas, Sala de trabajo, Trastero, Armario de IT.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
- 6 Salas de conferencias
- 2 Estaciones de trabajo
- Cocina
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
400 South at 400 S El Camino Real es un edificio de oficinas clase A de 14 pisos con una estructura de estacionamiento contigua de seis pisos en el centro de San Mateo, California. Desde la oficina, los inquilinos pueden disfrutar de vistas de 360 grados de la península y la bahía de San Francisco. La propiedad tiene un diseño impecable, con pasillos, vestíbulos y baños contemporáneos. Las instalaciones del 400 South incluyen estaciones de carga para vehículos eléctricos, un espacio de servicios al aire libre con Wi-Fi, salas de conferencias y cocinas compartidas y administración in situ. San Mateo es un próspero centro comercial con diversos negocios. Muchos restaurantes, farmacias, gimnasios, tiendas gourmet y parques de la ciudad se encuentran a poca distancia a pie de la propiedad. El aeropuerto internacional de San Francisco está a menos de 10 minutos para quienes viajan desde fuera de la ciudad. El complejo tiene un cómodo acceso a San Francisco por el norte, a Silicon Valley por el sur por la autopista 101 o la interestatal 280, y a East Bay a través de la autopista 92. 400 South es el destino ideal para las empresas que buscan un espacio de oficina de primer nivel con una conectividad inigualable en una ubicación céntrica y exclusiva del Área de la Bahía.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Property manager en el lugar
- Estación de carga de coches
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Noah's Bagels | Bagels | $ | 3 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 3 min. a pie |
| Jamba Juice | - | - | 3 min. a pie |
| Taicha Shabu Shabu | Japonés | $$$ | 3 min. a pie |
| Sweetgreen | Americano | $ | 5 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 7 min. a pie |
| Pasta Pasta | Pasta | $$ | 7 min. a pie |
| Baskin-Robbins | - | - | 7 min. a pie |
| Little China Kitchen | Chino | $$$ | 8 min. a pie |
| Peet's Coffee | Cafetería | - | 9 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo | Banco | 5 min. a pie |
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 7 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 6 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 9 min. a pie |
| CrossFit | Fitness | 9 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 9 min. a pie |
| Cinemark | Cine | 10 min. a pie |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 12 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 13 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Marriott |
476 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hilton |
400 habitaciones
8 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
146 habitaciones
8 min. en coche
|
ACERCA DE SAN MATEO
La afluencia de trabajadores y residentes está transformando San Mateo. El centro de la ciudad está experimentando un renacimiento, ya que la remodelación de Bay Meadow ha conseguido atraer a Guidewire Software y a otras empresas tecnológicas en expansión, así como a miles de nuevos inquilinos. Justo al norte, en Burlingame Point, Facebook se expandirá a un nuevo campus con capacidad para más de 3.000 trabajadores.
La ubicación de San Mateo en el centro de la península es ideal para empresas con trabajadores que se desplazan desde ciudades y suburbios dispersos del Área de la Bahía. Caltrain va hacia el norte a San Francisco y hacia el sur a San José, proporcionando una popular opción de transporte público con tres estaciones en la zona, incluida una en el centro. La posición de San Mateo en el punto medio entre San Francisco y San José permite un desplazamiento razonable desde las ciudades más grandes del Área de la Bahía. La ruta 101 de EE.UU. y El Camino Real atraviesan la zona de norte a sur, mientras que el puente San Mateo-Hayward conecta a los conductores con la Bahía Este.
San Mateo cuenta con uno de los centros suburbanos más grandes y destacados de la península de San Francisco. Es un destino de ocio y comercio bien establecido pero en crecimiento, con tiendas y restaurantes que se alinean en edificios históricos. En el extremo sur de San Mateo, el centro comercial Hillsdale cuenta con más de 120 tiendas. La zona atrae a una amplia gama de profesionales, especialmente en los campos de la tecnología, la sanidad y las finanzas. Entre las mayores empresas cercanas se encuentran Sony, GoPro, Marketo, SolarCity, NetSuite, Fisher Investments y Franklin Templeton Investments.
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Chris Blom, Director
Gary Boitano, Managing Director
Gary se licenció en Economía en la Universidad de Santa Clara y también es miembro activo de la junta directiva de la Asociación de Antiguos Alumnos de la universidad. Gary también estudió en el extranjero mientras estudiaba a nivel universitario en la Universidad de Syracuse en Florencia, Italia.
ACERCA DEL PROPIETARIO
Elaborado por
400 South | 400 S El Camino Real
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