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400 Northside Dr NW

Flex 1.440 m² Vacío En venta Atlanta, GA 30318

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

A 4 cuadras del estadio Mercedes Benz, con un tráfico muy alto y muy cerca del centro
3 puertas altas que dan al almacén con un amplio espacio para que los semirremolques entreguen, den la vuelta y se estacionen
Dos cortes de acera en una carretera estatal

vistas despejadas del horizonte del centro y el centro de Atlanta y la estación Atlantic
Acceso permanente al sendero que extiende la línea de circunvalación hasta el centro de la ciudad con la propiedad de una propiedad junto al sendero
Frente a 330 pies del sendero que extiende la línea de circunvalación hasta el centro de la ciudad, con una parte de la propiedad del sendero y el acceso desde la propiedad

RESUMEN EJECUTIVO

1.462 AC, excelente ubicación y oportunidad para propietario, usuario o desarrollador. Increíbles vistas del horizonte. Zonificación de uso mixto de alta densidad, con muchos usos comerciales permitidos según la zonificación SPI de la Avenida Inglesa. Se encuentra frente al sendero que extiende la línea de circunvalación de 330 pies hacia el centro de la ciudad, con una parte de la propiedad del sendero y el acceso desde la propiedad. En la venta se incluye una valla publicitaria arrendada.

400 Northside Marketing Package

Floor Plans

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Flex	Año de construcción/renovación	1950/2019
Subtipo de inmueble	Showroom Flex - Centros de I+D Local - Bares Oficina - Lofts	Ratio de parking	0,48/1.000 m²
Clase de edificio	B	Altura interior del techo	4,88 m
Tamaño de la parcela	0,59 ha	N.º de puertas altas de muelles de carga	3
Superficie bruta alquilable	1.440 m²	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Showroom Flex - Centros de I+D Local - Bares Oficina - Lofts
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,59 ha
Superficie bruta alquilable	1.440 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1950/2019
Ratio de parking	0,48/1.000 m²
Altura interior del techo	4,88 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	3
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Parcela vallada

Señalización

Aire acondicionado

Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
1.440 m²
Flex
Construcción total
Ahora

Se entrega con techo nuevo y HVAC en funcionamiento. El propietario está abierto a un inquilino negociable, tiempo de construcción, gran oportunidad para un inquilino calificado

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	1.440 m²	Flex	Construcción total	Ahora

Tamaño

1.440 m²

Uso del espacio

Flex

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

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VISTA AÉREA
MAPA

400 Northside Dr NW, Atlanta, GA - VISTA AÉREA vista de mapa

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	14-0082-0005-077-5	Evaluación de las mejoras	135.070 €
Evaluación del terreno	336.483 €	Evaluación total	471.554 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

14-0082-0005-077-5

Evaluación del terreno

336.483 €

Evaluación de las mejoras

135.070 €

Evaluación total

471.554 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	high density mixed use (El SPI de English Avenue permite la mayoría de los usos comerciales de los edificios o propiedades existentes y permite construir un nuevo edificio de 350.000 pies cuadrados de hasta 105 pies de altura.)
high density mixed use (El SPI de English Avenue permite la mayoría de los usos comerciales de los edificios o propiedades existentes y permite construir un nuevo edificio de 350.000 pies cuadrados de hasta 105 pies de altura.)