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Proposed Junior Box Lineup 400 NW Barry Rd
Locales 929 – 6.503 m² En alquiler Kansas City, MO 64155
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 929 – 6.503 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
IAS Partners planea desarrollar aproximadamente 70 000 pies cuadrados de espacio comercial para abarrotes y cajas junior. Consulte el plano del terreno adjunto para ver la distribución, el estacionamiento, etc. Actualmente estamos buscando inquilinos para dar inicio a esta fase de la remodelación de Metro North Crossing. Las fases actuales del proyecto, finalizadas o en marcha, incluyen: • Woodstone at Metro North Crossing: apartamentos de lujo de 250 unidades, arrendados en un 98%. - Incluye 30 000 pies cuadrados de espacio para tiendas y restaurantes: - Entre los inquilinos se encuentran Third Street Social (un restaurante local de alta gama), Thai Orchid (restaurante tailandés local), HOTWORX, Bloom Nails & Spa, Select Physical Therapy y Hull House Café. • Fase 2 de Woodstone: Se inaugura la construcción en verano de 2025. 110 apartamentos de lujo con más espacio para tiendas y restaurantes (edificio F). Al finalizar, traerá nuestro recuento total de unidades de MF es de 360. • Edificio Macy's: adquirimos el edificio de Macy's en mayo de este año y lo estamos reutilizando con nuevos inquilinos. Un concepto de mobiliario y un parque de aventuras para niños en una parte del nivel superior. • T-Shotz: lugar de entretenimiento de golf de 52,000 pies cuadrados que se inauguró en octubre de 2020. A T-Shotz le ha ido bien desde su apertura. • Whataburger: inaugurado en diciembre de 2022. • Hawaiian Bros Island Grill: inaugurado en enero de 2023. • Chick Fil A: se inaugurará en otoño de 2025 • Dutch Bros Coffee: inaugurado en noviembre de 2023 • Andy's Frozen Custard — Inauguración en diciembre de 2024 • KPOT Korean BBQ and Hot Pot: se inaugurará un restaurante de 7.500 pies cuadrados en enero de 2025. • Theao: se inaugurará en verano de 2025
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 400 NW BARRY RD , KANSAS CITY, MO 64155
| Espacio total disponible | 6.503 m² | Superficie bruta alquilable | 6.503 m² |
| Mín. Divisible | 929 m² | Año de construcción | 2026 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 6.503 m² |
| Mín. Divisible | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 6.503 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
IAS Partners planea desarrollar aproximadamente 70 000 pies cuadrados de espacio comercial para abarrotes y cajas junior. Consulte el plano del terreno adjunto para ver la distribución, el estacionamiento, etc. Actualmente estamos buscando inquilinos para dar inicio a esta fase de la remodelación de Metro North Crossing. Las fases actuales del proyecto, finalizadas o en marcha, incluyen: • Woodstone at Metro North Crossing: apartamentos de lujo de 250 unidades, alquilados al 98%. - Incluye 30 000 pies cuadrados de espacio para tiendas y restaurantes: - Entre los inquilinos se encuentran Third Street Social (un restaurante local de alta gama), Thai Orchid (restaurante tailandés local), HOTWORX, Bloom Nails & Spa, Select Physical Therapy y Hull House Coffee. • Fase 2 de Woodstone: se inaugurará la construcción en el verano de 2025. 110 apartamentos de lujo con más espacio para tiendas y restaurantes (edificio F). Al finalizar, elevaremos nuestro número total de unidades de MF a 360. • Edificio Macy's: adquirimos el edificio de Macy's en mayo de este año y lo estamos reutilizando con nuevos inquilinos. Un concepto de mobiliario y un parque de aventuras para niños en una parte del nivel superior. • T-Shotz: un lugar de entretenimiento de golf de 52,000 pies cuadrados que se inauguró en octubre de 2020. A T-Shotz le ha ido bien desde su apertura. • Whataburger: inaugurado en diciembre de 2022. • Hawaiian Bros Island Grill: inaugurado en enero de 2023. • Chick Fil A: se inaugurará en otoño de 2025 • Dutch Bros Coffee: inaugurado en noviembre de 2023 • Andy's Frozen Custard — Inauguración en diciembre de 2024 • KPOT Korean BBQ and Hot Pot: se inaugurará un restaurante de 7.500 pies cuadrados en enero de 2025. • Theao: se inaugurará en el verano de 2025
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Property Capital Advisors LLC
Proposed Junior Box Lineup | 400 NW Barry Rd
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