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ParkCenter 400 400 N Tustin Ave

Oficina 11.617 m² 81 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Santa Ana, CA 92705

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidad para propietarios y usuarios: hasta +/- 28,265 pies cuadrados de ocupación inmediata, más +/- 39,405 pies cuadrados adicionales, con un total de +/- 67,670 pies cuadrados para fines de 2025.
  • El mejor edificio de oficinas de poca altura de su clase: edificio de oficinas de poca altura de clase A. Capacidad para convertir hasta 16,500 pies cuadrados en espacio para consultorios médicos.
  • Ubicación estratégica en el condado de Orange: ubicación en el centro del condado de Orange, muy cerca de las autopistas 55, 5 y 22.
  • Superposición residencial/Posible ensamblaje: adyacente a la superposición residencial del Distrito Village Center de Santa Ana.

RESUMEN EJECUTIVO

Lee & Associates («L&A»), como asesor exclusivo, se complace en presentar la emocionante oportunidad de adquirir una participación simple del 100% en ParkCenter 400 (la «Propiedad»), un edificio de oficinas multiinquilino de +/- 125.043 pies cuadrados ubicado en 4,90 acres de terreno, ubicado en Santa Ana, California. La propiedad ofrece flexibilidad de inversión para que un propietario/usuario ocupe inmediatamente +/- 28.265 pies cuadrados con opciones de expandirse a medida que venzan los inquilinos existentes o a un inversor de un plan de retención y arrendamiento mientras busca derechos de desarrollo residencial.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Sale Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
11.617 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrellas
Año de construcción/renovación
1979/1996
Porcentaje alquilado
81 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.904 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,59
Tamaño de la parcela
1,98 ha
Zonificación
OP - Profesional de Oficina
Parking
408 Espacios (35,12 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Atrio
  • Línea de autobús
  • Property manager en el lugar
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Señalización del monumento

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo 150
  • 113 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

llamar para mostrar

  • Pl. 2-módulo 225
  • 156 m²
  • Oficinas
  • -
  • Abr. 2025

3 oficinas privadas, sala de descanso, recepción, área abierta.

  • Pl. 3-módulo 300
  • 375 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • Pl. 3-módulo 325
  • 276 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • Pl. 3-módulo 350
  • 386 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

llamar para mostrar

  • Pl. 4-módulo 400
  • 704 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

10 privados se puede combinar con la suite 430 para un total de 10.971 pies cuadrados

  • Pl. 4-módulo 430
  • 315 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

se puede combinar con la suite 400 para un total de 10,971 pies cuadrados

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo 150 113 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 2-módulo 225 156 m² Oficinas - Abr. 2025
Pl. 3-módulo 300 375 m² Oficinas - Ahora
Pl. 3-módulo 325 276 m² Oficinas - Ahora
Pl. 3-módulo 350 386 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 4-módulo 400 704 m² Oficinas - Ahora
Pl. 4-módulo 430 315 m² Oficinas - Ahora

Pl. 1-módulo 150

Tamaño
113 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 225

Tamaño
156 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Abr. 2025

Pl. 3-módulo 300

Tamaño
375 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Pl. 3-módulo 325

Tamaño
276 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Pl. 3-módulo 350

Tamaño
386 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 4-módulo 400

Tamaño
704 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Pl. 4-módulo 430

Tamaño
315 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo 150

Tamaño 113 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

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Pl. 2-módulo 225

Tamaño 156 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Abr. 2025

3 oficinas privadas, sala de descanso, recepción, área abierta.

Pl. 3-módulo 350

Tamaño 386 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

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Pl. 4-módulo 400

Tamaño 704 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

10 privados se puede combinar con la suite 430 para un total de 10.971 pies cuadrados

Pl. 4-módulo 430

Tamaño 315 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

se puede combinar con la suite 400 para un total de 10,971 pies cuadrados

Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 400-043-09
  • 400-043-08
Evaluación del terreno
5.943.076 €
Evaluación de las mejoras
4.389.345 €
Evaluación total
10.332.422 €
  • ID del anuncio: 32616549

  • Fecha en el mercado: 29/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 400 N Tustin Ave, Santa Ana, CA 92705

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