OAKWOOD | VALUE-ADD | $118/UNIT | 400 N Normandie Ave
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OAKWOOD | VALUE-ADD | $118/UNIT 400 N Normandie Ave
Edificio residencial 16 unidades 1.805.988 € (112.874 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,14 % Los Angeles, CA 90004
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un atractivo valor añadido con alquileres medios de 1085 dólares en comparación con los 1663 dólares pro forma, un 53% más.
- Acceso conveniente al distrito hospitalario y a la autopista 101.
- Junto a la escuela primaria Alexandria Avenue.
- La Super Bowl, la Copa del Mundo y los Juegos Olímpicos de 2028 pondrán a Los Ángeles en el escenario mundial.
RESUMEN EJECUTIVO
WDIS, Inc., como asesora exclusiva, se complace en presentar Oakwood (la «Propiedad») a la venta, un edificio de apartamentos de 16 unidades con características de la década de 1920 adyacente a la escuela primaria Alexandria Avenue, a tres cuadras de la 101 Fwy y a 1.5 millas del distrito hospitalario.
Los residentes de Oakwood se benefician de la ubicación céntrica de la propiedad, de su atractiva base de empleo, de sus sólidas instalaciones, de su fácil acceso a pie y de la vibrante cultura local. La zona ofrece de todo, desde cafeterías exclusivas y restaurantes populares hasta boutiques eclécticas y servicios esenciales. East Hollywood alberga un importante hospital ubicado a 1,5 millas del establecimiento, donde el principal centro médico de Kaiser Permanente tiene planes de expansión significativa en los próximos años.
Los residentes de Oakwood se benefician de la ubicación céntrica de la propiedad, de su atractiva base de empleo, de sus sólidas instalaciones, de su fácil acceso a pie y de la vibrante cultura local. La zona ofrece de todo, desde cafeterías exclusivas y restaurantes populares hasta boutiques eclécticas y servicios esenciales. East Hollywood alberga un importante hospital ubicado a 1,5 millas del establecimiento, donde el principal centro médico de Kaiser Permanente tiene planes de expansión significativa en los próximos años.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.805.988 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 112.874 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 5,14 % | Tamaño del edificio | 940 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.12 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 16 | Año de construcción | 1924 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.805.988 € |
| Precio por unidad | 112.874 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,14 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.12 |
| N.º de unidades | 16 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 940 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1924 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Ventiladores de techo
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 15 | - | 50 - 56 |
| 1+1 | 1 | - | 56 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5520-014-019 | Evaluación de las mejoras | 283.688 € |
| Evaluación del terreno | 144.586 € | Evaluación total | 428.274 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5520-014-019
Evaluación del terreno
144.586 €
Evaluación de las mejoras
283.688 €
Evaluación total
428.274 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 |
| LAR3 |
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STREET VIEW
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Elaborado por
OAKWOOD | VALUE-ADD | $118/UNIT | 400 N Normandie Ave
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