Capps Ranch 400 N Garner Lake Rd Terreno de 103,19 ha - Comercial - en Gillette, WY 82716

Capp's Ranch permite a los desarrolladores entrar en un mercado establecido pero único en torno a la incorporación más nueva y emocionante a la ciudad de Gillette.
Capp's Ranch, que abarca aproximadamente 255 acres en la intersección de Garner Lake Road y la Interestatal 90, ofrece lotes de 2 a 20 acres con zonificación altamente flexible y la posibilidad de ajustar los límites de las propiedades. Los lotes se conectarán a los servicios públicos de la ciudad y se entregarán listos para usar con pala para que las nuevas construcciones puedan unirse rápidamente a los destinos entrantes. Capp's Ranch rodea el nuevo Gillette Travel Center, que se inaugurará en otoño de 2025, y un hotel que se encuentra actualmente en construcción, los primeros pilares de este plan de varias fases.
Gillette, Wyoming, ha sido durante mucho tiempo la principal parada para los viajeros de larga distancia y del Medio Oeste, lo que caracteriza gran parte de su economía. Su conexión común con las principales áreas metropolitanas y centros turísticos al aire libre atrae a una base de consumidores diversa. Ya se trate de ciclistas que se dirigen a la bulliciosa localidad de Sturgis, de viajeros que deambulan por parques nacionales o de camioneros que se dirigen a Sioux Falls, en Gillette hay lugares de todo tipo. Capp's Ranch tiene la ventaja de atraer a los transeúntes, ya que se encuentra justo al lado de la primera salida de la Interestatal 90 en dirección oeste, hacia Gillette, donde circulan aproximadamente 10 000 vehículos por día.
Debido al importante impacto que los viajes por carretera y turismo tienen en Gillette, las tiendas de conveniencia, los concesionarios de equipos, las estaciones de lavado de camiones o autos, los minoristas de recuerdos, los talleres de reparación de automóviles, los lotes de venta de autocaravanas y autocaravanas, los alojamientos aptos para camiones y más son los principales destinos para satisfacer la demanda. Los establecimientos de alimentos y bebidas, como los restaurantes abiertos las 24 horas, las cafeterías y los restaurantes de comida rápida, son excelentes candidatos para el desarrollo, ya que la mayoría en Gillette se encuentran cerca del centro de la ciudad, lo que lo convierte en una alternativa descongestionada justo al lado de la autopista. Los residentes que viven todo el año también representan otro grupo de consumidores, ya que la ciudad registra una tasa de crecimiento demográfico constante y los principales empleadores, como Cyclone Drilling y la mina de carbón Eagle Butte, aumentan los salarios promedio.