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Rivergate Tower 400 N Ashley Dr
Oficinas 469 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Tampa, FL 33602
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Aspectos destacados de subalquiler
- Rivergate Tower ofrece una experiencia de oficina profesional de clase A con vistas de 360 grados del centro de Tampa y el icónico río Hillsborough.
- Los viajeros están a cinco cuadras de la rampa de acceso a la I-275 y a minutos de la autopista Selmon Crosstown, que los conecta con todo el mercado de Tampa.
- El 400 N Ashley Drive cuenta con una tintorería en el lugar, un lavadero de autos, una tienda de artículos diversos y acceso al garaje a Plaza Park y al Museo de Arte de Tampa.
- Disponible para subarrendamiento en el noveno piso, 5.046 pies cuadrados de espacio de oficinas llave en mano de primer nivel esperan su próximo proyecto comercial.
- Recientemente renovado con dos nuevos centros de conferencias, un salón para inquilinos con comida para llevar, un gimnasio de 7500 pies cuadrados y Malio's Prime Steakhouse en el lugar.
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- Estado
- Disponible
5.046 pies cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad disponibles para subarrendar en Rivergate Tower en Tampa.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 9.ª planta, módulo 920 | 469 m² | Negociable | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 175.645 € /año 14.637 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
9.ª planta, módulo 920
| Tamaño |
| 469 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 175.645 € /año 14.637 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
9.ª planta, módulo 920
| Tamaño | 469 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 374,68 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
5.046 pies cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad disponibles para subarrendar en Rivergate Tower en Tampa.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Descripción general del inmueble
Aproveche una experiencia de oficina de clase A en una torre de trofeos que ofrece opciones llave en mano en Rivergate Tower, ubicada en 400 N Ashley Drive, en el corazón de Tampa. Esta oficina, un elemento emblemático del horizonte urbano de Tampa, con una arquitectura galardonada, ofrece vistas de 360 grados de la zona, que incluye la bahía de Tampa y la Universidad de Tampa. En el noveno piso se puede subarrendar una oficina de 5.046 pies cuadrados con seis oficinas privadas y una sala de conferencias. Las empresas tienen la rara oportunidad de ocupar un espacio de oficina sofisticado en uno de los mercados de más rápido crecimiento del país, un lugar ideal para una nueva sede o ubicación regional. Los espacios llave en mano también se ven reforzados por importantes renovaciones en los vestíbulos, las entradas, las áreas comunes y una gran cantidad de comodidades en las instalaciones. Esa lista incluye la flamante sala para inquilinos de Rivergate Tower, el gimnasio, las modernas instalaciones para conferencias, la cafetería, la tintorería, el lavadero de autos y el restaurante Malio's Prime Steakhouse en la planta baja. Además de las atractivas comodidades, el 400 N Ashley Drive ofrece un cómodo acceso a todo el mercado de Tampa a través de la autopista Selmon Crosstown y la Interestatal 275, cinco cuadras al norte. La ubicación brinda un fácil acceso a 8 millas de senderos peatonales que conectan el distrito de Riverwalk con el centro, Harbour Island, Davis Island y South Tampa, lo que facilita el acceso a pie a los restaurantes, hoteles y destinos de compras de la zona. La Rivergate Tower, en 400 N Ashley, es el lugar ideal para las empresas que buscan suites llave en mano en el edificio de oficinas más reconocible de Tampa.
- Servicios bancarios
- Centro de conferencias
- Tienda de alimentación
- Tintorería
- Gimnasio
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Exposición directa al ascensor
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Malios Prime Steakhouse | Bistec | $$$ | En el edificio |
| Bavaro's Pizza | Pizza | $$ | 7 min. a pie |
| Oxford Exchange | Americano | $$ | 8 min. a pie |
| Mise En Place | Americano | $$$$ | 10 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Merrill | Empresa financiera | 4 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 5 min. a pie |
| Bank of America | Banco | 4 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 6 min. a pie |
| YMCA | Fitness | 9 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| aloft Hotel |
130 habitaciones
1 min. en coche
|
| Hyatt Place |
230 habitaciones
1 min. en coche
|
| JW Marriott |
519 habitaciones
3 min. en coche
|
| Edition |
172 habitaciones
3 min. en coche
|
Acerca de Centro de Tampa
El centro de Tampa sigue creciendo, impulsado por un rápido ritmo de actividad inmobiliaria multifamiliar y de oficinas, además de un aumento constante del número de residentes del Área de la Bahía que consideran el núcleo urbano su hogar. La zona se está expandiendo en múltiples direcciones, desde Ybor City, al noroeste, y el proyecto Heights Union hasta el distrito de Water Street, de 3.000 millones de dólares, adyacente a la popular zona de Channelside. Varios proyectos de condominios de gran altura y torres de apartamentos planeados y en construcción a lo largo de la ribera del río elevarán aún más el atractivo de vivir en el centro.
El mercado de oficinas del centro de Tampa es uno de los nodos de oficinas más reconocibles del estado de Florida. Tampa es un tanto inusual, ya que cuenta con dos distritos de oficinas aproximadamente equivalentes, siendo Westshore un feroz rival para el centro de Tampa. La base de inquilinos se inclina en gran medida hacia los servicios financieros, con la mayoría de los edificios de oficinas adornados con derechos de señalización para bancos prominentes.
El distrito central de negocios alberga grandes oficinas de Bank of America, Pfizer y Truist, junto con muchos bufetes de abogados establecidos y de alto perfil. Como alternativa rentable a los mercados costeros, la ciudad es un floreciente centro tecnológico que cuenta con ReliaQuest y ConnectWise entre sus inquilinos. La empresa de capital riesgo Weatherford Capital también anunció recientemente una nueva ubicación en el centro, en la prominente torre Thousand & One, en el distrito de Water Street Tampa.
La principal vía de comunicación de la ciudad es la interestatal 275, con acceso a través de la autopista Selmon Expressway, que conecta el centro de Tampa con la mano de obra de la zona oriental de Brandon, en el condado de Hillsborough. Además, la carretera estatal 60 (Kennedy Blvd) conecta con las prósperas zonas de South Tampa y Westshore.
El centro de Tampa es también una de las principales zonas culturales y de ocio del área metropolitana. El David A. Straz, Jr. Center for the Performing Arts se ha convertido en un centro de música, teatro y educación artística desde su inauguración en 1987. El centro, uno de los mayores complejos de artes escénicas del país, ha recibido a casi 16 millones de visitantes en ese tiempo. Ofrece una serie de Broadway y una media de 1.500 eventos cada temporada.
Unas manzanas más al este, en la zona de Channelside, el Amalie Arena ha acogido numerosos eventos de alto nivel, como el partido de las estrellas de la NHL, el torneo de baloncesto masculino de la ACC, la Final Four femenina de la NCAA, el torneo de baloncesto masculino de la SEC y la Convención Nacional Republicana, además de muchos conciertos de alto nivel. En los últimos años, el estadio ha acogido a Elton John, Billy Joel, Paul McCartney y muchos otros dignatarios de la música. El estadio es también la sede de los Tampa Bay Lightning de la NHL.
El Acuario de Florida, la Facultad de Medicina Morsani de la Universidad del Sur de Florida, el Centro de Convenciones de Tampa, el Teatro de Tampa y el Museo de Arte de Tampa se encuentran también en el centro de Tampa.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Roxanne Kemph, Senior Vice President
El éxito de la Sra. Kemph no solo se ha centrado en el reposicionamiento y el arrendamiento de propiedades de oficinas suburbanas y del CBD, incluidos parques de oficinas de poca, mediana y gran altura, donde las transacciones recientes han incluido Crown, Signode, Cognizant, Baycare Healthcare Systems, los Servicios Médicos de la Universidad del Sur de Florida, el Fiscal General, sino también en el reposicionamiento y la representación de edificios de consultorios médicos en el área de la bahía de Tampa. Realiza más de 80 transacciones al año que van desde 1000 a 75 000 pies cuadrados.
Sus responsabilidades de arrendamiento también incluyen un edificio de oficinas de gran altura de clase A en el centro de San Juan, Puerto Rico. Roxanne es bilingüe y es un activo en los mercados de Florida y Puerto Rico.
Kelley Matheson, First Vice President
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Banyan Street Capital
Acerca del arquitecto
Elaborado por
Rivergate Tower | 400 N Ashley Dr
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