400 Lapp Rd
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400 Lapp Rd
Oficina 2.656 m² 100 % Alquilado En venta Malvern, PA 19355 6.734.280 € (2.535 €/m²) Tasa de capitalización 8,62 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Una oportunidad muy flexible para la ocupación inmediata, el potencial de inversión o la compra de un arrendamiento subdivisible. Este edificio de oficinas clase A de más de 28.000 pies cuadrados está actualmente alquilado en su totalidad hasta abril de 2027 con un NOI de 603.186 dólares (NNN Lease). Posible compra de arrendamiento para el usuario-comprador ocupante, junto con la posibilidad de subdividirlo con la opción de compra por arrendamiento. Excelente ubicación, aproximadamente a 1 milla de la autopista PA 76 Turnpike. Fácil acceso a la Ruta 29, la Ruta 202 y la Ruta 30. Muy cerca de un importante desarrollo residencial.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.656 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1999
Precio
6.734.280 €
Precio por m²
2.535 €
Tasa de capitalización
8,62 %
Ingresos netos de explotación
580.289 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.328 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
1,46 ha
Zonificación
O/BP
Parking
7 plazas por 1.000 m² alquilados
AMENITIES
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 42-004-0024.0000 | Evaluación de las mejoras | 2.916.512 € |
| Evaluación del terreno | 220.240 € | Evaluación total | 3.136.752 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
42-004-0024.0000
Evaluación del terreno
220.240 €
Evaluación de las mejoras
2.916.512 €
Evaluación total
3.136.752 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
400 Lapp Rd
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