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400 E Vickery Blvd

Nave 4.665 m² Vacío En venta Fort Worth, TX 76104 4.375.937 € (938,10 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación estratégica en la intersección de la I-30 y la I-35W
Altura libre de 19 a 28 pies
Potencia pesada trifásica de 480 V

3 edificios de almacén contiguos, que incluyen aproximadamente 1,200 pies cuadrados de espacio para oficinas
4 puertas altas para muelles y 2 puertas a nivel de rasante
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE REMODELACIÓN para revitalizar las cercanías del lado sur de Fort Worth: 10 pisos como máximo con espacio público y combinación de usos

RESUMEN EJECUTIVO

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PROPIETARIOS Y USUARIOS O PARA LA REURBANIZACIÓN: ubicada en la revitalizante Near Southside de Fort Worth, justo al sur del centro de Fort Worth, y el segundo centro de empleo más grande de la ciudad, con más de 40 000 trabajadores. Esta planta de producción industrial de fundición a presión de más de 50 000 pies cuadrados se presenta como un activo industrial único o un posible proyecto de remodelación en el flexible distrito de uso mixto T5-I de Near Southside, con una variedad de usos residenciales, comerciales, de oficinas e institucionales. La propiedad consta de 3 edificios de almacén conectados; el edificio 1 mide aproximadamente 25 000 pies cuadrados y cuenta con 1200 pies cuadrados de espacio para oficinas, con paredes inclinadas y servicio eléctrico trifásico de 480 metros cuadrados. El edificio 2 mide aproximadamente 11.000 pies cuadrados y el edificio 3 mide aproximadamente 14.000 pies cuadrados, ambos de estructura rígida de acero estructural con revestimiento y techo de metal corrugado. Las alturas libres varían entre 19 y 28 pies, y el espacio entre columnas oscila entre 50 y 60 pies. 4 puertas a la altura de los muelles, 2 puertas niveladas y muelle de carga. Con una ubicación ideal cerca de la intersección de la I30 y la I35W.

Graffigna_Brochure_400 E Vickery

Commercial Property Condition Statement_400 E Vickery Blvd

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.375.937 €	Superficie bruta alquilable	4.665 m²
Precio por m²	938,10 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción/renovación	1950/2004
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	5,79 m
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Centros de I+D Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas	N.º de puertas altas de muelles de carga	5
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	0,56 ha

Precio	4.375.937 €
Precio por m²	938,10 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Centros de I+D Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,56 ha
Superficie bruta alquilable	4.665 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1950/2004
Altura interior del techo	5,79 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	5
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

AMENITIES

Carga frontal

Sistema de seguridad

Espacio de almacenamiento

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
2.323 m²
Naves
-
Ahora

400 E Vickery Blvd, Fort Worth, TX en venta Plano de la planta- Imagen 1 de 1 — Plano de la planta

Oficina de 25,000 pies cuadrados, ± 1,200 pies cuadrados. Altura libre de 19 a 28 pies. 2 puertas a la altura del muelle, 4 puertas a nivel del suelo, pesadas trifásicas de 480 V

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	2.323 m²	Naves	-	Ahora

Tamaño

2.323 m²

Uso del espacio

Naves

Estado

Disponible

Ahora

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400 E Vickery Blvd, Fort Worth, TX - VISTA AÉREA vista de mapa - Image2

400 E Vickery Blvd, Fort Worth, TX - VISTA AÉREA vista de mapa - Image3

Walk Score®

Muy accesible a pie (76)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (71)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	06581544	Evaluación de las mejoras	921 €
Evaluación del terreno	1.130.676 €	Evaluación total	1.131.597 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

06581544

Evaluación del terreno

1.130.676 €

Evaluación de las mejoras

921 €

Evaluación total

1.131.597 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	LI, Fort Worth (Cerca de Southside T5-I 5 pisos como máximo si es de un solo uso 8 pisos con espacio público o uso mixto 10 pisos con espacio público y uso mixto Institucional/industrial)
LI, Fort Worth (Cerca de Southside T5-I 5 pisos como máximo si es de un solo uso 8 pisos con espacio público o uso mixto 10 pisos con espacio público y uso mixto Institucional/industrial)